(JuxPMM7hkB3) • Aktualizovaný: 03. 08. 2026 • 1. publikácia: 03. 08. 2026
Malé domčeky 74-76 m2, projekt NOVÉ ROZHANOVCE, nádherná architektúra
Kostolná
Rozhanovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
243,650 € 3293 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
74 m²
Plocha pozemku:
247 m²
Info
JUDr. Adriana Saxová – SAXAREAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka NA PREDAJ malé rodinné domy v projekte NOVÉ ROZHANOVCE. Sú určené pre tých, ktorý hľadajú súkromie a postačuje im menší priestor s malou záhradkou.
• Precízne spracované domčeky v línii 3 lokality boli navrhnuté renomovanými architektami, dôraz je kladený na každý detail, každý domček je iný (viď vizualizácia)
• Viacero typov, MD vo výmere od 74 m2 – 76 m2 (4 typy) sú 3, resp. 4 izbové, prízemné, s pozemkom 247 m2
• Cena je za štandard (dostávate úplne dokončený dom s tep.čerpadlom, parkovaním, terasou a oplotením) už od 243 tis. Eur.
• Šírka domu vpredu je 11 metrov – parkovanie aj pre 3 vozidlá
• Vymeňte bývanie v byte za bývanie v dome!! Cena domu je s DPH.
• Vyberte si pozíciu bytu v lokalite podľa situácie vo vizualizácii (fialové sú obsadené)
• Malé domčeky sú v línii 3, celkom 46 domov (lokalite sú domy od 62-178m2)
• Lokalita približne 100 domov bude UZAVRETÁ, s vlastnou občianskou vybavenosťou
• Domy majú samostatné steny, preto budú dobre zvukovo odizolované.
Názov Typ Úžitková výmera m2 výmera pozemku m2 Cena - Eur
MD1 prízemný 4 izb. 76.23 247 248 500
MD5 prízemný 3 izb. 74.33 247 243.650
MD7 prízemný 3 izb. 74.78 247 244 750
CENA DOMU – ŠTANDARD ZAHŔŇA AJ:
• parkovanie, terasa
• oplotenie domu z 3 strán – plot do 180 cm s výsadbou rýchlorastúcich rastlín
• podlahy, interiérové dvere – realizuje Porta centrum
• kúpeľne: sanita, batérie, vaňa resp. sprcha, obklady a dlažby (dobrý štandard), interiérové dvere, podlahy
• tepelné čerpadlo - vykurovanie/chladenie
• predpríprava na exter.žalúzie, fotovoltaiku
• možnosť nadštandardov (nabíjacia stanica na elektromobil, zatrávnenie, kamerový systém, termostat v každej izbe a pod.)
V cene nie je len: kuchynská linka a svietidlá.
Možnosť úprav štandardu: podlahy drevené, vinilové, kompozit, výber značiek obkladov a sanity
STAVBA:
• TEHLA (realizovaná robotmi pre maximálnu presnosť)
• rýchla výstavba
IS:
• elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, optický internet
STAV REALIZÁCIE:
hotové hlavné vetvy vody a kanalizácie, a prípojky vody a kanalizácie k domom, dokončené vsakovacie nádrže, následne sa realizuje elektrina. Pre RD sa vybavujú stavebné povolenia
V 9/2026 v pláne spevnená cesta (finálny asfalt bude po dostavbe, pri odovzdaní domov v 2027 bude betónová cesta s chodníkmi a verejným osvetlením).
LOKALITA:
• strategická poloha 10 km od Košíc
• rýchle napojenie na R4 (Valaliky) a D1 (Prešov)
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V OBCI:
• v uzavretej lokalite: DETSKÉ A MULTIFUNKČNÉ IHRISKÁ, pravdepodobne i FITNESS, KAVIAREŇ a škôlka,
• zdravotné stredisko 100 m od lokality
• základná aj materská škola, základná škola je najúspešnejšia v okrese
• časté autobusové spojenia
• potraviny (MilkAgro, Fresh), aj nepotravinové prevádzky
• multifunkčné ihrisko
• pizzeria (reštaurácia) s denným menu a donáškou
• kostoly
KONTAKT:
JUDr. Adriana Saxová – 0903 662 004
Právny servis, zmluvy, kataster a odovzdanie domu sú zabezpečené.
• Precízne spracované domčeky v línii 3 lokality boli navrhnuté renomovanými architektami, dôraz je kladený na každý detail, každý domček je iný (viď vizualizácia)
• Viacero typov, MD vo výmere od 74 m2 – 76 m2 (4 typy) sú 3, resp. 4 izbové, prízemné, s pozemkom 247 m2
• Cena je za štandard (dostávate úplne dokončený dom s tep.čerpadlom, parkovaním, terasou a oplotením) už od 243 tis. Eur.
• Šírka domu vpredu je 11 metrov – parkovanie aj pre 3 vozidlá
• Vymeňte bývanie v byte za bývanie v dome!! Cena domu je s DPH.
• Vyberte si pozíciu bytu v lokalite podľa situácie vo vizualizácii (fialové sú obsadené)
• Malé domčeky sú v línii 3, celkom 46 domov (lokalite sú domy od 62-178m2)
• Lokalita približne 100 domov bude UZAVRETÁ, s vlastnou občianskou vybavenosťou
• Domy majú samostatné steny, preto budú dobre zvukovo odizolované.
Názov Typ Úžitková výmera m2 výmera pozemku m2 Cena - Eur
MD1 prízemný 4 izb. 76.23 247 248 500
MD5 prízemný 3 izb. 74.33 247 243.650
MD7 prízemný 3 izb. 74.78 247 244 750
CENA DOMU – ŠTANDARD ZAHŔŇA AJ:
• parkovanie, terasa
• oplotenie domu z 3 strán – plot do 180 cm s výsadbou rýchlorastúcich rastlín
• podlahy, interiérové dvere – realizuje Porta centrum
• kúpeľne: sanita, batérie, vaňa resp. sprcha, obklady a dlažby (dobrý štandard), interiérové dvere, podlahy
• tepelné čerpadlo - vykurovanie/chladenie
• predpríprava na exter.žalúzie, fotovoltaiku
• možnosť nadštandardov (nabíjacia stanica na elektromobil, zatrávnenie, kamerový systém, termostat v každej izbe a pod.)
V cene nie je len: kuchynská linka a svietidlá.
Možnosť úprav štandardu: podlahy drevené, vinilové, kompozit, výber značiek obkladov a sanity
STAVBA:
• TEHLA (realizovaná robotmi pre maximálnu presnosť)
• rýchla výstavba
IS:
• elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, optický internet
STAV REALIZÁCIE:
hotové hlavné vetvy vody a kanalizácie, a prípojky vody a kanalizácie k domom, dokončené vsakovacie nádrže, následne sa realizuje elektrina. Pre RD sa vybavujú stavebné povolenia
V 9/2026 v pláne spevnená cesta (finálny asfalt bude po dostavbe, pri odovzdaní domov v 2027 bude betónová cesta s chodníkmi a verejným osvetlením).
LOKALITA:
• strategická poloha 10 km od Košíc
• rýchle napojenie na R4 (Valaliky) a D1 (Prešov)
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V OBCI:
• v uzavretej lokalite: DETSKÉ A MULTIFUNKČNÉ IHRISKÁ, pravdepodobne i FITNESS, KAVIAREŇ a škôlka,
• zdravotné stredisko 100 m od lokality
• základná aj materská škola, základná škola je najúspešnejšia v okrese
• časté autobusové spojenia
• potraviny (MilkAgro, Fresh), aj nepotravinové prevádzky
• multifunkčné ihrisko
• pizzeria (reštaurácia) s denným menu a donáškou
• kostoly
KONTAKT:
JUDr. Adriana Saxová – 0903 662 004
Právny servis, zmluvy, kataster a odovzdanie domu sú zabezpečené.
Charakteristika
Úžitková plocha:
74 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:
247 m²
Zastavaná plocha:
97 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Adriana Saxová
JUDr. Adriana Saxová - SAXAREAL09036620... zobraziť číslo
JUDr. Adriana Saxová - SAXAREAL
Pri Teleku 12/1522 • 04018, Košice-Krásna (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti243,650 € 3293 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Adriana Saxová
JUDr. Adriana Saxová - SAXAREAL09036620... zobraziť číslo
