HU - 66 - HU (Ju61yxG5JyL) • Aktualizovaný: 26. 10. 2026 • 1. publikácia: 26. 10. 2026
MAĎARSKO _ dva domy _ nová rekonštrukcia s vírivkou_ Szögliget
Maďarsko
• Szögliget
• -
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
177 000 € 1863 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
95 m²
Plocha pozemku:
374 m²
Info
V obci Szögliget, v prírodnom prostredí neďaleko slovenských hraníc, ponúkame nehnuteľnosť, ktorá spája atmosféru vidieckeho bývania s možnosťou okamžitého využitia. Dva samostatné, kompletne zariadené domy so spoločným dvorom poskytujú priestor na rekreáciu, trvalé bývanie aj prenájom. Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením a je pripravená na nasťahovanie alebo pokračovanie v existujúcom ubytovacom využití.
Na pozemku s rozlohou 374 m² sa nachádzajú dve samostatné budovy so spoločným dvorom. Hlavný dom má úžitkovú plochu približne 60 m² a poskytuje kompletné zázemie na bývanie. Menší dom 35 m² ponúka samostatný priestor pre hostí alebo ďalších členov rodiny.
Súčasťou nehnuteľnosti je terasa so štvormiestnou vírivkou a záhradným nábytkom. Oba domy sú zariadené v romantickom vidieckom štýle a predávajú sa s nábytkom a vybavením.
DISPOZÍCIA
HLAVNÝ DOM – 1. NP 60 m²
Hlavná budova pozostáva z:
kuchyne,
obývacej izby spojenej s jedálenskou časťou,
priestrannej spálne,
kúpeľne s väčším sprchovacím kútom,
samostatného WC,
skladu alebo dielne.
Kuchyňa je plne vybavená. Nachádza sa v nej umývačka riadu, elektrická varná doska, mikrovlnná rúra a kávovar. Súčasťou vybavenia domu je nábytok, SMART TV a Wi-Fi pripojenie.
MENŠÍ DOM – 1. NP 35 m²
Menší samostatný dom pozostáva z:
malej kuchyne,
spálne,
kúpeľne,
WC.
Vďaka vlastnému sociálnemu a kuchynskému zázemiu môže slúžiť pre hostí, ďalších členov rodiny alebo ako samostatná ubytovacia jednotka.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE A VYBAVENIE
Obe budovy sú napojené na dostupné inžinierske siete:
elektrinu,
verejný vodovod,
verejnú kanalizáciu,
plyn.
Na pozemku sa nachádza aj súkromná studňa. Vykurovanie hlavnej budovy je riešené ústredným plynovým kúrením s radiátormi. V menšom dome sa nachádza elektrický kotol.
Súčasťou predaja je kompletné zariadenie vrátane nábytku, kuchynského vybavenia, SMART TV a záhradného nábytku. Prístup k nehnuteľnosti vedie po asfaltovej komunikácii.
POZEMOK A EXTERIÉR
Pozemok s výmerou 374 m² tvorí spoločný dvor medzi oboma samostatnými budovami. Jeho súčasťou je terasa so záhradným posedením a štvormiestnou vírivkou, ktorá vytvára súkromný priestor na oddych. K dispozícii je aj vlastná studňa.
POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI
Dve samostatné budovy umožňujú kombinovať vlastné bývanie s ubytovaním hostí alebo prenájmom. Nehnuteľnosť môže slúžiť ako rekreačné zázemie pre dve rodiny, viacgeneračné bývanie alebo ubytovacie zariadenie.Nehnuteľnosť je v súčasnosti prezentovaná na oficiálnych rezervačných portáloch a má potrebné miestne povolenia na poskytovanie ubytovania. Nový majiteľ tak môže pokračovať v existujúcom využití bez potreby základného zariaďovania objektov.
Výhodou je pokojná obec s reštauráciou, stravovacími zariadeniami, obchodmi a poštou, prírodné prostredie a dostupnosť zo Slovenska.
Obhliadky: sú možné aj cez víkend!
Zaujímavosti okolia: Milovníkov histórie môže zaujať kaštieľ L’Huillier–Coburg v Edelényi, významná pamiatka ranobarokovej architektúry v Maďarsku, drevená rozhľadňa v Szendrő, postavená pri zrúcanine Horného hradu, ktorá ponúka panoramatický výhľad na údolie rieky Bódva. Múzeum kníhtlače s najväčšou knihou na svete zapísanej v Guinnessovej knihe rekordov, hrad Szádvár, alebo obec Jósvafó je plná histórie, národný park Aggtelek - jaskyňa Baradla. Je to raj pre cykloturistiku, hubárčenie, športové a kultúrne vyžitie. Nehnuteľnosť sa nachádza v prihraničnej oblasti.
KONTAKT:
Renáta Baltová MBA, RSc.
mobil: +421 915 849 207
e-mail: info@renatabaltova.sk
web: www.renatabaltova.sk
Realitná kancelária - Renáta Baltová je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečíme vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou v Maďarsku, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám aj pomoc s vybavením LAKCÍM karty a prevodom energií.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renáta Baltová – Renature s.r.o.
Na pozemku s rozlohou 374 m² sa nachádzajú dve samostatné budovy so spoločným dvorom. Hlavný dom má úžitkovú plochu približne 60 m² a poskytuje kompletné zázemie na bývanie. Menší dom 35 m² ponúka samostatný priestor pre hostí alebo ďalších členov rodiny.
Súčasťou nehnuteľnosti je terasa so štvormiestnou vírivkou a záhradným nábytkom. Oba domy sú zariadené v romantickom vidieckom štýle a predávajú sa s nábytkom a vybavením.
DISPOZÍCIA
HLAVNÝ DOM – 1. NP 60 m²
Hlavná budova pozostáva z:
kuchyne,
obývacej izby spojenej s jedálenskou časťou,
priestrannej spálne,
kúpeľne s väčším sprchovacím kútom,
samostatného WC,
skladu alebo dielne.
Kuchyňa je plne vybavená. Nachádza sa v nej umývačka riadu, elektrická varná doska, mikrovlnná rúra a kávovar. Súčasťou vybavenia domu je nábytok, SMART TV a Wi-Fi pripojenie.
MENŠÍ DOM – 1. NP 35 m²
Menší samostatný dom pozostáva z:
malej kuchyne,
spálne,
kúpeľne,
WC.
Vďaka vlastnému sociálnemu a kuchynskému zázemiu môže slúžiť pre hostí, ďalších členov rodiny alebo ako samostatná ubytovacia jednotka.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE A VYBAVENIE
Obe budovy sú napojené na dostupné inžinierske siete:
elektrinu,
verejný vodovod,
verejnú kanalizáciu,
plyn.
Na pozemku sa nachádza aj súkromná studňa. Vykurovanie hlavnej budovy je riešené ústredným plynovým kúrením s radiátormi. V menšom dome sa nachádza elektrický kotol.
Súčasťou predaja je kompletné zariadenie vrátane nábytku, kuchynského vybavenia, SMART TV a záhradného nábytku. Prístup k nehnuteľnosti vedie po asfaltovej komunikácii.
POZEMOK A EXTERIÉR
Pozemok s výmerou 374 m² tvorí spoločný dvor medzi oboma samostatnými budovami. Jeho súčasťou je terasa so záhradným posedením a štvormiestnou vírivkou, ktorá vytvára súkromný priestor na oddych. K dispozícii je aj vlastná studňa.
POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI
Dve samostatné budovy umožňujú kombinovať vlastné bývanie s ubytovaním hostí alebo prenájmom. Nehnuteľnosť môže slúžiť ako rekreačné zázemie pre dve rodiny, viacgeneračné bývanie alebo ubytovacie zariadenie.Nehnuteľnosť je v súčasnosti prezentovaná na oficiálnych rezervačných portáloch a má potrebné miestne povolenia na poskytovanie ubytovania. Nový majiteľ tak môže pokračovať v existujúcom využití bez potreby základného zariaďovania objektov.
Výhodou je pokojná obec s reštauráciou, stravovacími zariadeniami, obchodmi a poštou, prírodné prostredie a dostupnosť zo Slovenska.
Obhliadky: sú možné aj cez víkend!
Zaujímavosti okolia: Milovníkov histórie môže zaujať kaštieľ L’Huillier–Coburg v Edelényi, významná pamiatka ranobarokovej architektúry v Maďarsku, drevená rozhľadňa v Szendrő, postavená pri zrúcanine Horného hradu, ktorá ponúka panoramatický výhľad na údolie rieky Bódva. Múzeum kníhtlače s najväčšou knihou na svete zapísanej v Guinnessovej knihe rekordov, hrad Szádvár, alebo obec Jósvafó je plná histórie, národný park Aggtelek - jaskyňa Baradla. Je to raj pre cykloturistiku, hubárčenie, športové a kultúrne vyžitie. Nehnuteľnosť sa nachádza v prihraničnej oblasti.
KONTAKT:
Renáta Baltová MBA, RSc.
mobil: +421 915 849 207
e-mail: info@renatabaltova.sk
web: www.renatabaltova.sk
Realitná kancelária - Renáta Baltová je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečíme vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou v Maďarsku, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám aj pomoc s vybavením LAKCÍM karty a prevodom energií.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renáta Baltová – Renature s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
95 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Orientácia:
Juhozápadná
Počet izieb / miestností:
3
Plocha terasy v m2:
15 m²
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Iné
Plocha pozemku:
374 m²
Zastavaná plocha:
120 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Špajza, Technická miestnosť
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Renáta Baltová , MBA RSc.
Realitní makléri SR+4219158... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti177 000 € 1863 €/m²
Kontakt na predajcu
Renáta Baltová , MBA RSc.
Realitní makléri SR+4219158... zobraziť číslo
