(Jupaka-u5la) • Aktualizovaný: 03. 11. 2026 • 1. publikácia: 19. 09. 2026
LYVION / Exkluzívny 4-izbový rodinný dom na predaj vo Vydranoch
Vydrany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
339 000 € 2119 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
160 m²
Plocha pozemku:
1 200 m²
Info
Realitná kancelária LYVION Vám ponúka na predaj výnimočný, kompletne zariadený 4-izbový jednopodlažný rodinný dom situovaný v pokojnej časti obce Vydrany, len na skok od Dunajskej Stredy.
Nehnuteľnosť ponúka dokonalé spojenie elegantného bývania, súkromia, veľkorysého priestoru a komfortu. Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2016, pričom v roku 2025 prešiel rekonštrukciou.
Nachádza sa na nádhernom, rovinatom pozemku s výmerou až 1 200 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, rodinný život aj príjemné chvíle s priateľmi.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• pozemok: 1 200 m²
• zastavaná plocha domu: 280m2
• 4 izby
• jednopodlažný rodinný dom
• predná terasa: 15 m²
• zadná terasa: 46 m²
• celková plocha terás: 61 m²
• rok výstavby a kolaudácie: 2016
• rekonštrukcia: 2025
• dom sa predáva kompletne zariadený
PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA
Interiér domu bol navrhnutý s dôrazom na pohodlie a praktické využitie priestoru.
Dispozíciu tvorí zádverie, chodba, tri samostatné izby, technická miestnosť, špajza, šatník, kúpeľňa s WC, samostatné hosťovské WC a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou.
Obývacia časť vytvára prirodzené centrum celého domu a poskytuje príjemný priestor pre každodenný rodinný život aj spoločenské chvíle.
KOMFORT V KAŽDOM DETAILI
O tepelný komfort sa stará podlahové vykurovanie s plynovým kotlom, pričom atmosféru domova dotvára krb.
Dom disponuje plastovými oknami s izolačným trojsklom a komfort bývania zvyšujú aj elektrické vonkajšie žalúzie na celom dome.
LETNÁ KUCHYŇA – PRIESTOR PRE DOKONALÝ RELAX
Výrazným bonusom tejto nehnuteľnosti je samostatná vedľajšia budova s letnou kuchyňou, ktorá ponúka ďalší priestor na oddych a spoločné chvíle s rodinou či priateľmi.
Letná kuchyňa disponuje vlastnou krytou terasou s výmerou 20 m² a parkovacím miestom pre hostí. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým kúrením a samozrejmosťou sú plastové okná s izolačným trojsklom.
Zastavaná plocha: 80 m2
Uzitkova : 40m2
Kryta terasa 20m2
Kryte parkovacie statie: 20m2
EXTERIÉR A POZEMOK
Veľkorysý 12-árový pozemok poskytuje svojim majiteľom dostatok súkromia a priestoru na relax.
K rodinnému domu patrí 15 m² predná terasa a nádherná 46 m² zadná terasa, ktorá je ideálnym miestom na letné posedenia, grilovanie alebo pokojné večery v súkromí vlastnej záhrady.
Na pozemku sa nachádza aj vŕtaná studňa.
Dom je napojený na kanalizáciu, elektrinu, plyn a mestskú vodu.
BÝVANIE PRE NÁROČNÉHO KLIENTA
Táto nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá priestranné, elegantné a kompletne zariadené rodinné bývanie s veľkým pozemkom, krásnymi terasami a samostatnou letnou kuchyňou.
Pokojná lokalita, dostatok súkromia a zároveň výborná dostupnosť do Dunajskej Stredy a Bratislavy robia z tejto nehnuteľnosti miesto, ktoré ponúka skutočný komfort rodinného bývania.
LYVION – keď bývanie znamená viac než len adresu.
___________________________________________________________________________________________________________
Realitná kancelária LYVION je Vaším spoľahlivým partnerom vo svete nehnuteľností. Našim klientom poskytujeme profesionálnu podporu pri predaji, kúpe aj prenájme nehnuteľností, pričom kladieme dôraz na individuálny prístup, transparentnú komunikáciu a hladký priebeh celého obchodného procesu.
Naším cieľom je, aby bola každá nehnuteľnosť prezentovaná atraktívne, profesionálne a s dôrazom na jej jedinečný charakter. Dbáme na kvalitnú prezentáciu, moderný marketing a efektívne oslovenie potenciálnych záujemcov.
Klientov sprevádzame celým procesom od prvého kontaktu až po úspešné uzatvorenie obchodu. V prípade potreby vieme zabezpečiť aj súvisiace služby prostredníctvom našich spolupracujúcich partnerov, aby bol predaj, kúpa či prenájom pre klienta čo najjednoduchší a najkomfortnejší.
Ak uvažujete nad predajom alebo prenájmom svojej nehnuteľnosti, radi Vám predstavíme možnosti spolupráce a postaráme sa o jej profesionálnu prezentáciu.
LYVION – nehnuteľnosti prezentujeme s dôrazom na kvalitu, štýl a výsledok.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie LYVION a bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené ich kopírovanie ani ďalšie použitie.
Nehnuteľnosť ponúka dokonalé spojenie elegantného bývania, súkromia, veľkorysého priestoru a komfortu. Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2016, pričom v roku 2025 prešiel rekonštrukciou.
Nachádza sa na nádhernom, rovinatom pozemku s výmerou až 1 200 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, rodinný život aj príjemné chvíle s priateľmi.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• pozemok: 1 200 m²
• zastavaná plocha domu: 280m2
• 4 izby
• jednopodlažný rodinný dom
• predná terasa: 15 m²
• zadná terasa: 46 m²
• celková plocha terás: 61 m²
• rok výstavby a kolaudácie: 2016
• rekonštrukcia: 2025
• dom sa predáva kompletne zariadený
PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA
Interiér domu bol navrhnutý s dôrazom na pohodlie a praktické využitie priestoru.
Dispozíciu tvorí zádverie, chodba, tri samostatné izby, technická miestnosť, špajza, šatník, kúpeľňa s WC, samostatné hosťovské WC a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou.
Obývacia časť vytvára prirodzené centrum celého domu a poskytuje príjemný priestor pre každodenný rodinný život aj spoločenské chvíle.
KOMFORT V KAŽDOM DETAILI
O tepelný komfort sa stará podlahové vykurovanie s plynovým kotlom, pričom atmosféru domova dotvára krb.
Dom disponuje plastovými oknami s izolačným trojsklom a komfort bývania zvyšujú aj elektrické vonkajšie žalúzie na celom dome.
LETNÁ KUCHYŇA – PRIESTOR PRE DOKONALÝ RELAX
Výrazným bonusom tejto nehnuteľnosti je samostatná vedľajšia budova s letnou kuchyňou, ktorá ponúka ďalší priestor na oddych a spoločné chvíle s rodinou či priateľmi.
Letná kuchyňa disponuje vlastnou krytou terasou s výmerou 20 m² a parkovacím miestom pre hostí. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým kúrením a samozrejmosťou sú plastové okná s izolačným trojsklom.
Zastavaná plocha: 80 m2
Uzitkova : 40m2
Kryta terasa 20m2
Kryte parkovacie statie: 20m2
EXTERIÉR A POZEMOK
Veľkorysý 12-árový pozemok poskytuje svojim majiteľom dostatok súkromia a priestoru na relax.
K rodinnému domu patrí 15 m² predná terasa a nádherná 46 m² zadná terasa, ktorá je ideálnym miestom na letné posedenia, grilovanie alebo pokojné večery v súkromí vlastnej záhrady.
Na pozemku sa nachádza aj vŕtaná studňa.
Dom je napojený na kanalizáciu, elektrinu, plyn a mestskú vodu.
BÝVANIE PRE NÁROČNÉHO KLIENTA
Táto nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá priestranné, elegantné a kompletne zariadené rodinné bývanie s veľkým pozemkom, krásnymi terasami a samostatnou letnou kuchyňou.
Pokojná lokalita, dostatok súkromia a zároveň výborná dostupnosť do Dunajskej Stredy a Bratislavy robia z tejto nehnuteľnosti miesto, ktoré ponúka skutočný komfort rodinného bývania.
LYVION – keď bývanie znamená viac než len adresu.
___________________________________________________________________________________________________________
Realitná kancelária LYVION je Vaším spoľahlivým partnerom vo svete nehnuteľností. Našim klientom poskytujeme profesionálnu podporu pri predaji, kúpe aj prenájme nehnuteľností, pričom kladieme dôraz na individuálny prístup, transparentnú komunikáciu a hladký priebeh celého obchodného procesu.
Naším cieľom je, aby bola každá nehnuteľnosť prezentovaná atraktívne, profesionálne a s dôrazom na jej jedinečný charakter. Dbáme na kvalitnú prezentáciu, moderný marketing a efektívne oslovenie potenciálnych záujemcov.
Klientov sprevádzame celým procesom od prvého kontaktu až po úspešné uzatvorenie obchodu. V prípade potreby vieme zabezpečiť aj súvisiace služby prostredníctvom našich spolupracujúcich partnerov, aby bol predaj, kúpa či prenájom pre klienta čo najjednoduchší a najkomfortnejší.
Ak uvažujete nad predajom alebo prenájmom svojej nehnuteľnosti, radi Vám predstavíme možnosti spolupráce a postaráme sa o jej profesionálnu prezentáciu.
LYVION – nehnuteľnosti prezentujeme s dôrazom na kvalitu, štýl a výsledok.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie LYVION a bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené ich kopírovanie ani ďalšie použitie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
160 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
2016
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Terás:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Krb, Podlahové
Plocha pozemku:
1 200 m²
Zastavaná plocha:
280 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tamás Döme
LYVION s. r. o.09034099... zobraziť číslo
LYVION s. r. o.
Dunajská 3 • 92901, Dunajská Streda (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti339 000 € 2119 €/m²
Kontakt na predajcu
Tamás Döme
LYVION s. r. o.09034099... zobraziť číslo
