31421 (JuWn6VjJK1G) • Aktualizovaný: 22. 07. 2026 • 1. publikácia: 21. 07. 2026
Luxusní vila s bazénem a výhledem na moře v přírodní oáze, Pavićini – Duga Uvala, Chorvatsko
Chorvátsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
680,000 € 2615 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
260 m²
Plocha pozemku:
500 m²
Info
Spojení klidné přírody, výhledů na Jaderské moře a moderního komfortu vytváří jedinečné místo pro život i investici. Tato luxusní vila v obci Pavićini nedaleko Duga Uvaly na jihovýchodním pobřeží Istrie nabízí soukromí, vysoký standard bydlení a výborný potenciál pro rekreační pronájem v jedné z nejatraktivnějších oblastí chorvatského pobřeží.
Nemovitost se nachází pouhých 650 metrů od moře a stojí na pozemku o rozloze 500 m². Celková užitná plocha vily činí přibližně 260 m² a její promyšlená dispozice nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, vícegenerační využití i luxusní rekreační pobyty. Součástí domu jsou čtyři elegantně zařízené ložnice, přičemž každá disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem. Tři ložnice mají přímý vstup na balkon s nádherným výhledem na moře a okolní středomořskou krajinu.
Velkou přidanou hodnotou je samostatný apartmán o dispozici 2+kk v podkroví o velikosti přibližně 60 m². Nabízí dva balkony, vlastní soukromí a široké možnosti využití – jako ubytování pro hosty, bydlení pro širší rodinu nebo samostatnou jednotku pro krátkodobý turistický pronájem. Právě tato variabilita významně zvyšuje investiční atraktivitu celé nemovitosti.
Exteriér je navržen tak, aby maximálně využíval středomořské klima. Dominantou je soukromý bazén o velikosti 32 m² obklopený sluneční terasou, která vytváří ideální prostor pro relaxaci, odpočinek i společné chvíle s rodinou a přáteli. Součástí zahrady je také venkovní gril na dřevěné uhlí, který vybízí k pořádání letních večeří pod širým nebem. Okolní zeleň zajišťuje příjemné soukromí a klid po celý rok.
Interiér vily kombinuje moderní architekturu s kvalitními materiály a praktickým vybavením pro celoroční bydlení. Velké prosklené plochy přivádějí do interiéru dostatek denního světla a propojují obytné prostory s venkovní terasou, bazénem i okolní přírodou. Díky promyšlenému řešení nabízí vila komfort jak pro vlastní využití, tak pro náročnou klientelu hledající luxusní ubytování na Istrii.
Pavićini leží v blízkosti známé oblasti Duga Uvala v Istrijské župě na západním pobřeží Chorvatska. Oblast je oblíbená pro čisté moře, romantické zátoky a zachovalou středomořskou přírodu. Pláže Duga Uvala, Cava a Zaglenicina jsou vzdálené jen několik minut pěšky nebo krátkou jízdou autem. Restaurace Lanterna se nachází přibližně 800 metrů od domu, základní občanskou vybavenost nabízí obec Peruški a větší města Marčana, Vodnjan a historická Pula jsou snadno dostupná. Mezinárodní letiště Pula je vzdálené přibližně 15 km, což zajišťuje pohodlné spojení s většinou evropských destinací.
Jihovýchodní část Istrie patří mezi lokality s rostoucím zájmem zahraničních kupujících i turistů. Omezená nabídka kvalitních vil v blízkosti moře, výborná dopravní dostupnost a dlouhá turistická sezóna vytvářejí velmi dobré podmínky pro růst hodnoty nemovitosti i stabilní příjmy z krátkodobého pronájmu. Vila představuje atraktivní investiční nemovitost, druhý domov u moře i bezpečné uložení kapitálu.
Život v Pavićini přináší více než 2 500 hodin slunečního svitu ročně, koupání v křišťálově čistém Jaderském moři, odpočinek u vlastního bazénu a atmosféru autentické Istrie. Každý den zde nabízí prostor pro nové zážitky, společné chvíle s rodinou a přáteli i klidné útočiště daleko od ruchu velkých turistických center.
Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
ID nabídky 31421
Nemovitost se nachází pouhých 650 metrů od moře a stojí na pozemku o rozloze 500 m². Celková užitná plocha vily činí přibližně 260 m² a její promyšlená dispozice nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, vícegenerační využití i luxusní rekreační pobyty. Součástí domu jsou čtyři elegantně zařízené ložnice, přičemž každá disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem. Tři ložnice mají přímý vstup na balkon s nádherným výhledem na moře a okolní středomořskou krajinu.
Velkou přidanou hodnotou je samostatný apartmán o dispozici 2+kk v podkroví o velikosti přibližně 60 m². Nabízí dva balkony, vlastní soukromí a široké možnosti využití – jako ubytování pro hosty, bydlení pro širší rodinu nebo samostatnou jednotku pro krátkodobý turistický pronájem. Právě tato variabilita významně zvyšuje investiční atraktivitu celé nemovitosti.
Exteriér je navržen tak, aby maximálně využíval středomořské klima. Dominantou je soukromý bazén o velikosti 32 m² obklopený sluneční terasou, která vytváří ideální prostor pro relaxaci, odpočinek i společné chvíle s rodinou a přáteli. Součástí zahrady je také venkovní gril na dřevěné uhlí, který vybízí k pořádání letních večeří pod širým nebem. Okolní zeleň zajišťuje příjemné soukromí a klid po celý rok.
Interiér vily kombinuje moderní architekturu s kvalitními materiály a praktickým vybavením pro celoroční bydlení. Velké prosklené plochy přivádějí do interiéru dostatek denního světla a propojují obytné prostory s venkovní terasou, bazénem i okolní přírodou. Díky promyšlenému řešení nabízí vila komfort jak pro vlastní využití, tak pro náročnou klientelu hledající luxusní ubytování na Istrii.
Pavićini leží v blízkosti známé oblasti Duga Uvala v Istrijské župě na západním pobřeží Chorvatska. Oblast je oblíbená pro čisté moře, romantické zátoky a zachovalou středomořskou přírodu. Pláže Duga Uvala, Cava a Zaglenicina jsou vzdálené jen několik minut pěšky nebo krátkou jízdou autem. Restaurace Lanterna se nachází přibližně 800 metrů od domu, základní občanskou vybavenost nabízí obec Peruški a větší města Marčana, Vodnjan a historická Pula jsou snadno dostupná. Mezinárodní letiště Pula je vzdálené přibližně 15 km, což zajišťuje pohodlné spojení s většinou evropských destinací.
Jihovýchodní část Istrie patří mezi lokality s rostoucím zájmem zahraničních kupujících i turistů. Omezená nabídka kvalitních vil v blízkosti moře, výborná dopravní dostupnost a dlouhá turistická sezóna vytvářejí velmi dobré podmínky pro růst hodnoty nemovitosti i stabilní příjmy z krátkodobého pronájmu. Vila představuje atraktivní investiční nemovitost, druhý domov u moře i bezpečné uložení kapitálu.
Život v Pavićini přináší více než 2 500 hodin slunečního svitu ročně, koupání v křišťálově čistém Jaderském moři, odpočinek u vlastního bazénu a atmosféru autentické Istrie. Každý den zde nabízí prostor pro nové zážitky, společné chvíle s rodinou a přáteli i klidné útočiště daleko od ruchu velkých turistických center.
Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
ID nabídky 31421
Charakteristika
Úžitková plocha:
260 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Iné
Rok výstavby:
2026
Počet nadzemných podlaží:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
500 m²
Zastavaná plocha:
113 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
Nemovitosti u more
Bubenská 122 • 17000, Praha Celá ponuka spoločnosti680,000 € 2615 €/m²
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
Podobné v ponuke
Chorvátsko, Rodinný dom - predaj
