23447 (JurMp7wk-F5) • Aktualizovaný: 11. 02. 2026 • 1. publikácia: 05. 02. 2026
Luxusní vila 5+kk u moře v prestižním resortu v Umag Savudrija – vaše soukromá oáza na Istrii
Chorvátsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
2,846,200 € 7116 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
400 m²
Plocha pozemku:
198 m²
Info
Představujeme výjimečný luxusní dům v prestižním rezidenčním resortu v malebné Savudrija, pouhých 200 metrů od moře. Tato nemovitost ztělesňuje středomořský životní styl v jeho nejčistší podobě, kde se potkává nadčasový design, soukromí, komfort a otevřené výhledy na mořský horizont. Dům je připraven k okamžitému nastěhování a plnému užívání bez dalších investic.
Celková plocha domu činí 262,74 m² a je rozdělena do tří promyšleně řešených úrovní. V podzemním podlaží se nachází vstupní chodba, technická místnost, sklad, koupelna, samostatné studio a prostorná herna určená pro relaxaci, zábavu nebo klidovou zónu. Tento prostor nabízí velkou flexibilitu využití podle životního stylu majitele.
Přízemí je navrženo s důrazem na soukromí a pohodlí. Nacházejí se zde dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, technická místnost s prádelnou, vstup na dva balkony, z nichž jeden je zastřešený, a přímý přístup k parkovacímu místu u domu. Tato úroveň poskytuje ideální zázemí pro klidnou část domu určenou k odpočinku.
Horní patro tvoří otevřený obytný prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, který je díky velkoformátovým oknům zaplaven přirozeným světlem. Součástí je samostatná toaleta a dvě terasy, jedna krytá a druhá otevřená, nabízející panoramatický výhled na moře. Tento prostor je přirozeným centrem domu pro společné chvíle, setkávání i relaxaci.
Interiér je kompletně vybaven kvalitním moderním nábytkem, s důrazem na detail, funkčnost a harmonii s okolní přírodou. Každý prvek byl zvolen tak, aby podporoval komfortní a klidné bydlení v nadstandardní kvalitě.
Rezort nabízí špičkové zázemí včetně wellness centra, infinity bazénů, střešní restaurace s výhledem na moře, sportovišť a profesionální správy nemovitostí. Díky tomu je dům vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice s možností bezstarostného pronájmu.
Savudrija, nejsevernější část Istrie, si zachovává autentickou atmosféru starého Středomoří. V okolí se nachází historický maják, vinice, olivové háje a oblíbená města jako Umag, Grožnjan nebo Motovun. Milovníci golfu ocení blízkost prestižního Golf Club Adriatic s 18jamkovým hřištěm.
Lokalita je zároveň výborně dostupná. Cesta z Prahy trvá přibližně osm hodin autem, případně je možné využít letecké spojení přes Benátky nebo Lublaň. Chorvatsko patří dlouhodobě mezi stabilní a vyhledávané destinace s trvalým růstem hodnoty nemovitostí, což z této nabídky činí smysluplnou investici do budoucna.
Tento dům je ideální volbou pro klienty, kteří hledají výjimečné bydlení u moře, vysoký standard, soukromí a dlouhodobou hodnotu.
Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
ID nabídky 23447
Celková plocha domu činí 262,74 m² a je rozdělena do tří promyšleně řešených úrovní. V podzemním podlaží se nachází vstupní chodba, technická místnost, sklad, koupelna, samostatné studio a prostorná herna určená pro relaxaci, zábavu nebo klidovou zónu. Tento prostor nabízí velkou flexibilitu využití podle životního stylu majitele.
Přízemí je navrženo s důrazem na soukromí a pohodlí. Nacházejí se zde dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, technická místnost s prádelnou, vstup na dva balkony, z nichž jeden je zastřešený, a přímý přístup k parkovacímu místu u domu. Tato úroveň poskytuje ideální zázemí pro klidnou část domu určenou k odpočinku.
Horní patro tvoří otevřený obytný prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, který je díky velkoformátovým oknům zaplaven přirozeným světlem. Součástí je samostatná toaleta a dvě terasy, jedna krytá a druhá otevřená, nabízející panoramatický výhled na moře. Tento prostor je přirozeným centrem domu pro společné chvíle, setkávání i relaxaci.
Interiér je kompletně vybaven kvalitním moderním nábytkem, s důrazem na detail, funkčnost a harmonii s okolní přírodou. Každý prvek byl zvolen tak, aby podporoval komfortní a klidné bydlení v nadstandardní kvalitě.
Rezort nabízí špičkové zázemí včetně wellness centra, infinity bazénů, střešní restaurace s výhledem na moře, sportovišť a profesionální správy nemovitostí. Díky tomu je dům vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice s možností bezstarostného pronájmu.
Savudrija, nejsevernější část Istrie, si zachovává autentickou atmosféru starého Středomoří. V okolí se nachází historický maják, vinice, olivové háje a oblíbená města jako Umag, Grožnjan nebo Motovun. Milovníci golfu ocení blízkost prestižního Golf Club Adriatic s 18jamkovým hřištěm.
Lokalita je zároveň výborně dostupná. Cesta z Prahy trvá přibližně osm hodin autem, případně je možné využít letecké spojení přes Benátky nebo Lublaň. Chorvatsko patří dlouhodobě mezi stabilní a vyhledávané destinace s trvalým růstem hodnoty nemovitostí, což z této nabídky činí smysluplnou investici do budoucna.
Tento dům je ideální volbou pro klienty, kteří hledají výjimečné bydlení u moře, vysoký standard, soukromí a dlouhodobou hodnotu.
Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
ID nabídky 23447
Charakteristika
Úžitková plocha:
400 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Iné
Rok výstavby:
2025
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
198 m²
Zastavaná plocha:
95 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
Nemovitosti u more
Bubenská 122 • 17000, Praha Celá ponuka spoločnosti2,846,200 € 7116 €/m²
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
