958921 (Jup2UkryWzi) • Aktualizovaný: 14. 01. 2026 • 1. publikácia: 27. 11. 2025
LIPANY, 2 PODLAŽNÝ RODINNÝ DOM S GARÁŽOU, 644 M2, UL. ROVINKY
Rovinky
Lipany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
150 m²
Plocha pozemku:
644 m²
Info
Útulný rodinný dom v tichej novovybudovanej lokalite Rovinky, Lipany.
Možná zámena za byt + doplatok!
Hľadáte pokojné a komfortné bývanie pre vašu rodinu, kde sa spája moderný štandard s prírodou na dosah ruky? Tento priestranný rodinný dom v obľúbenej lokalite Rovinky v meste Lipany je presne to, čo potrebujete – stačí sa nasťahovať a bývať!
Hlavné benefity, ktoré si zamilujete:
Výnimočná lokalita: Dom sa nachádza v tichej, novovybudovanej štvrti. Ponúka ideálnu kombináciu súkromia a dostupnosti – les v blízkosti a cyklochodník "pod nosom" pre aktívny oddych, kompletná občianska vybavenosť na dosah. Mesto Lipany (okr. Sabinov) je strategicky umiestnené medzi Prešovom a Starou Ľubovňou (cca 30 minút autom).
Dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 644 m².
Dispozícia prízemia:
Vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s jedálenským priestorom a priamym vstupom na terasu, kuchyňa so špajzou, hosťovská izba (vhodná aj na podnikanie), toaleta so sprchovacím kútom, šatník.
Garáž (3,5x7m) s montážnou jamou a praktickou pivnicou (cca 3,5x3,5m).
Dispozícia poschodia:
Veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, hlavná spálňa s veľkou vstavanou skriňou, dve detské izby s balkónom, pracovňa (cca 3,5x3,5m), technická miestnosť (cca 3,5x3,5m)
Kúrenie: Kombinácia plynového kotla pre podlahové teplovodné kúrenie a krbových kachlí na tuhé palivo.
Strecha: Betónová krytina KM BETA s nástrekom proti machu.
IS: plyn, vodovod, elektrina.
Pozemok a exteriér:
Upravený, oplotený pozemok, ktorý okrem terasy ponúka:
Samostatnú budovu vhodnú ako dielňa (cca 4x10m)
Kôlňu na uloženie náradia, dreva, bicyklov a pod.
Ovocné stromy
Tento dom ponúka výnimočnú kombináciu súkromia, pohodlia a praktickosti. Je ideálnym bývaním pre rodinu s deťmi, ktorá hľadá pokojný domov bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie.
Nechajte sa očariť atmosférou tohto miesta. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte ešte dnes!
0917 271 225, mihalov@benard.sk
Možná zámena za byt + doplatok!
Hľadáte pokojné a komfortné bývanie pre vašu rodinu, kde sa spája moderný štandard s prírodou na dosah ruky? Tento priestranný rodinný dom v obľúbenej lokalite Rovinky v meste Lipany je presne to, čo potrebujete – stačí sa nasťahovať a bývať!
Hlavné benefity, ktoré si zamilujete:
Výnimočná lokalita: Dom sa nachádza v tichej, novovybudovanej štvrti. Ponúka ideálnu kombináciu súkromia a dostupnosti – les v blízkosti a cyklochodník "pod nosom" pre aktívny oddych, kompletná občianska vybavenosť na dosah. Mesto Lipany (okr. Sabinov) je strategicky umiestnené medzi Prešovom a Starou Ľubovňou (cca 30 minút autom).
Dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 644 m².
Dispozícia prízemia:
Vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s jedálenským priestorom a priamym vstupom na terasu, kuchyňa so špajzou, hosťovská izba (vhodná aj na podnikanie), toaleta so sprchovacím kútom, šatník.
Garáž (3,5x7m) s montážnou jamou a praktickou pivnicou (cca 3,5x3,5m).
Dispozícia poschodia:
Veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, hlavná spálňa s veľkou vstavanou skriňou, dve detské izby s balkónom, pracovňa (cca 3,5x3,5m), technická miestnosť (cca 3,5x3,5m)
Kúrenie: Kombinácia plynového kotla pre podlahové teplovodné kúrenie a krbových kachlí na tuhé palivo.
Strecha: Betónová krytina KM BETA s nástrekom proti machu.
IS: plyn, vodovod, elektrina.
Pozemok a exteriér:
Upravený, oplotený pozemok, ktorý okrem terasy ponúka:
Samostatnú budovu vhodnú ako dielňa (cca 4x10m)
Kôlňu na uloženie náradia, dreva, bicyklov a pod.
Ovocné stromy
Tento dom ponúka výnimočnú kombináciu súkromia, pohodlia a praktickosti. Je ideálnym bývaním pre rodinu s deťmi, ktorá hľadá pokojný domov bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie.
Nechajte sa očariť atmosférou tohto miesta. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte ešte dnes!
0917 271 225, mihalov@benard.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
150 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2015
Typ konštrukcie:
Iná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
6
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
644 m²
Zastavaná plocha:
111 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Pivnica
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Marek Mihaľov
BENARD GROUP, s.r.o.+421 917... zobraziť číslo
BENARD GROUP, s.r.o.
Obchodná 1961 • 06401, Stará Ľubovňa Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Mgr. Marek Mihaľov
BENARD GROUP, s.r.o.+421 917... zobraziť číslo
