*REZERVOVANÉ* KVALITNÝ DOM 4+1 S MALEBNOU ZÁHRADOU, NITRIANSKA BLATNICA

*LEN U NÁS*

videoobhliadka: youtube.com/watch?v=C_pu1FM3ZGk

189667 - Len 14 km od Piešťan v obci Nitrianska Blatnica ponúkame na predaj štvorizbový rodinný dom, postavený v r. 1986, ktorý od r. 2000 až do r. 2020 prešiel niekoľkými kvalitnými rekonštrukciami. Dom je situovaný v centre obce na hlavnej ulici na rovinatom pozemku o výmere 1319 m². Dom je samostatne stojaci, jednopodlažný, čiastočne podpivničený so sedlovou strechou. Zastavaná plocha domu 138 m². Dispozične pozostáva na prízemí /117 m²/ zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, troch spální, kúpeľne s toaletou a v suteréne /70 m²/ z garáže, skladu, kotolne a schodiska. Z kuchyne je výstup na zastrešenú terasu s posedením, kde vás prekvapí príjemná oddychová atmosféra v tôni ihličnatých stromov. 

Konštrukcia obvodových stien domu je z porobetónových tvárnic, priečky sú z pálenej tehly. Stropy sú železobetónové. Strešná krytina je betónová zn. KM Beta. 

V celom dome boli v r. 2012 až 2015 vymenené 3-komorové plastové okná zn. SLOVAKTUAL s vnútornými žalúziami a sieťkami, vchodové dvere boli v r. 2016 vymenené za plastohliníkové. Vykurovanie v celom dome zabezpečuje plynový kotol zn. Protherm, vymenený v r. 2015 a radiátory zn. KORADO s termostatickými ventilmi. V kuchyni je ako doplnkové kúrenie šporák na tuhé palivo zaústený do komína. TÚV je zohrievaná 100 l plynovým bojlerom umiestneným v garáži. V kuchyni, obývačke a v kúpeľni bol strop znížený sadrokartónovým podhľadom s bodovým osvetlením. Dom bol v r. 2020 zateplený /štítové steny 10 cm polystyrén a predná a zadná časť domu 2 cm styrodur/. Zavedené sú všetky inžinierske siete, elektrina, vodovod, plyn. Kanalizácie je zvedená do žumpy. Výhodou je aj vlastná kopaná studňa pred domom. Dom je suchý, bez statických porúch vo veľmi dobrom technickom stave.

Pred domom je nádherná záhrada s vybudovaným zavlažovacím systémom okrasnej záhrady s množstvom rôznych prvkov, záhonov a okrasných drevín a rastlín. Za domom je príjemná zastrešená terasa a hospodárska budova s letnou kuchyňou, skladom náradia a dreva a tiež veľká udržiavaná záhrada s kompostérom na pestovanie zeleniny spolu a ovocnými stromami. 

Svojou polohou je dom vhodný na bývanie aj pre viacčlennú rodinu v krásnom prostredí s dobrou dostupnosťou do piešťanských kúpeľov alebo neďalekých lesov. Rovnako ponúka príjemné posedenie od jari až do neskorej jesene na terase alebo na záhrade. Parkovanie je možné vo dvore pred domom alebo v garáži. Obec ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť.

Mesačné náklady sú cca. 142 eur (elektrina 25, voda 12, plyn 98, vývoz žumpy 7). Dom sa predáva čiastočne zariadený podľa dohody.

Cena 185 000 € 

Viac informácií vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 436 650 alebo na moravcik@vsereality.sk

Právny servis a vybavenie hypotekárneho úveru je zdarma. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Viac ponúk nájdete na vasereality.sk

Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky