983325 (JuZzePPWB7U) • Aktualizovaný: 17. 04. 2026 • 1. publikácia: 25. 03. 2026
Kúpte si PRÍJEMNÝ RODINNÝ DOM na VEĽKOM POZEMKU 1010 m2 v obci BÁČ
Báč
Báč • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
349,000 € 2815 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
124 m²
Plocha pozemku:
1,010 m²
Info
Hľadáte KĽUDNÉ BÝVANIE s VEĽKOU ZÁHRADOU a nechcete sa vzdať blízkosti veľkomesta? Potom je tento RODINNÝ DOM v obci Báč pre Vás oázou pokoja.
Ponúka dokonalú rovnováhu medzi priestranným interiérom a veľkorysým vonkajším areálom pre aktívny relax. Je to poctivá stavba z roku 2000, do ktorej majiteľ vložil maximum starostlivosti.
VÝHODY DOMU:
úžitková plocha 124 m² + pivnica 60m2
celkový pozemok 1010 m2
DISPOZÍCIA:
Dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom + pivnica:
• Prízemie: Priedsieňou a chodbou sa prechádza do kuchyne a priestrannej obývacej izby s krbom. Nechýba tu ani kúpeľňa.
• Poschodie: Nočnú časť tvoria 3 samostatné nepriechodné izby, praktický šatník a druhá kúpeľňa pre maximálne súkromie.
• Pivnica :Priestor je rozdelený na tri miestnosti a je ideálny na vybudovanie wellnessu, fitness alebo hobby dielne. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatne stojaca garáž.
• Konštrukcia: Kvalitná pálená tehla
• Zateplenie a izolácia: V roku 2015 bol dom kompletne zateplený (10 cm izolácia), čo v kombinácii s kvalitnou strechou Bramac a plastovými oknami zaručuje výbornú tepelnú stabilitu.
• Kvalitná strecha: Dom má trvácnu sedlovú strechu s krytinou značky Bramac.
• Vykurovanie: V roku 2022 bol nainštalovaný úplne nový plynový kotol. Okrem plynového kúrenia vás na celom prízemí poteší elektrické podlahové kúrenie a atmosféru domova dotvára krásny krb v obývačke.
• Inžinierske siete: Dom je napojený na plyn, elektrinu, vodovod aj obecnú kanalizáciu a disponuje vlastnou studňou.
• Podlahy: V celom dome sú položené plávajúce parkety, s výnimkou kuchyne a predsiene, kde sa nachádza praktická dlažba.
Záhrada, ktorá žije
Záhrada je vzrastlá, starostlivo udržiavaná a lemovaná krásnymi stromami. Nájdete v nej ovocné stromy a množstvo priestoru na Vaše záhradkárčenie.
Je to bezpečný prístav pre rodinu a ideálne miesto pre letné grilovačky pod altánkom.
Na záhrade nájdete aj príjemný altánok (cca 15 m²), stvorený na rodinné oslavy alebo rannú kávu v tieni zelene
Lokalita s kompletnou vybavenosťou
Obec Báč sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Šamorína (len cca 5 km), kde nájdete kompletnú infraštruktúru vrátane škôl, obchodov a služieb. Okolie ponúka špičkové možnosti pre aktívny život a relax:
• Golfové ihrisko priamo v obci pre milovníkov športu.
• Blízkosť Dunaja a prírody ideálnej na prechádzky či cyklistiku.
• Obľúbená rekreačná oblasť Vojka na dosah ruky.
Pozrite si videoobhliadku:
https://youtube.com/shorts/VPp6KgXhmHw
CENA
349´000 € vrátane obchodno-právneho servisu, autorizácie zmlúv advokátkou a zrýchleného katastrálneho konania.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať!
Aj VY POTREBUJETE PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Chcete profesionálne fotografie, kvalitnú inzerciu, perfektný právny servis? Ozvite sa a aj Vám môžem pomôcť!
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TIP TOP REAL, s. r. o.
Ponúka dokonalú rovnováhu medzi priestranným interiérom a veľkorysým vonkajším areálom pre aktívny relax. Je to poctivá stavba z roku 2000, do ktorej majiteľ vložil maximum starostlivosti.
VÝHODY DOMU:
úžitková plocha 124 m² + pivnica 60m2
celkový pozemok 1010 m2
DISPOZÍCIA:
Dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom + pivnica:
• Prízemie: Priedsieňou a chodbou sa prechádza do kuchyne a priestrannej obývacej izby s krbom. Nechýba tu ani kúpeľňa.
• Poschodie: Nočnú časť tvoria 3 samostatné nepriechodné izby, praktický šatník a druhá kúpeľňa pre maximálne súkromie.
• Pivnica :Priestor je rozdelený na tri miestnosti a je ideálny na vybudovanie wellnessu, fitness alebo hobby dielne. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatne stojaca garáž.
• Konštrukcia: Kvalitná pálená tehla
• Zateplenie a izolácia: V roku 2015 bol dom kompletne zateplený (10 cm izolácia), čo v kombinácii s kvalitnou strechou Bramac a plastovými oknami zaručuje výbornú tepelnú stabilitu.
• Kvalitná strecha: Dom má trvácnu sedlovú strechu s krytinou značky Bramac.
• Vykurovanie: V roku 2022 bol nainštalovaný úplne nový plynový kotol. Okrem plynového kúrenia vás na celom prízemí poteší elektrické podlahové kúrenie a atmosféru domova dotvára krásny krb v obývačke.
• Inžinierske siete: Dom je napojený na plyn, elektrinu, vodovod aj obecnú kanalizáciu a disponuje vlastnou studňou.
• Podlahy: V celom dome sú položené plávajúce parkety, s výnimkou kuchyne a predsiene, kde sa nachádza praktická dlažba.
Záhrada, ktorá žije
Záhrada je vzrastlá, starostlivo udržiavaná a lemovaná krásnymi stromami. Nájdete v nej ovocné stromy a množstvo priestoru na Vaše záhradkárčenie.
Je to bezpečný prístav pre rodinu a ideálne miesto pre letné grilovačky pod altánkom.
Na záhrade nájdete aj príjemný altánok (cca 15 m²), stvorený na rodinné oslavy alebo rannú kávu v tieni zelene
Lokalita s kompletnou vybavenosťou
Obec Báč sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Šamorína (len cca 5 km), kde nájdete kompletnú infraštruktúru vrátane škôl, obchodov a služieb. Okolie ponúka špičkové možnosti pre aktívny život a relax:
• Golfové ihrisko priamo v obci pre milovníkov športu.
• Blízkosť Dunaja a prírody ideálnej na prechádzky či cyklistiku.
• Obľúbená rekreačná oblasť Vojka na dosah ruky.
Pozrite si videoobhliadku:
https://youtube.com/shorts/VPp6KgXhmHw
CENA
349´000 € vrátane obchodno-právneho servisu, autorizácie zmlúv advokátkou a zrýchleného katastrálneho konania.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať!
Aj VY POTREBUJETE PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Chcete profesionálne fotografie, kvalitnú inzerciu, perfektný právny servis? Ozvite sa a aj Vám môžem pomôcť!
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TIP TOP REAL, s. r. o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
124 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2000
Rok kolaudácie:
2000
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Počet balkónov:
2
Plocha balkónu v m2:
11 m²
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
15 m²
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,010 m²
Zastavaná plocha:
82 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Katarína Čičátková
TIP TOP REAL, s. r. o.+4219044... zobraziť číslo
TIP TOP REAL, s.r.o.
M. Schneidra - Trnavského 2 • 84101, Bratislava Celá ponuka spoločnosti349,000 € 2815 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Katarína Čičátková
TIP TOP REAL, s. r. o.+4219044... zobraziť číslo
