(JuSXVNq01oz) • Aktualizovaný: 29. 04. 2026 • 1. publikácia: 29. 04. 2026
Krásny vidiecky dom s nádhernou záhradou len kúsok od Bratislavy – veľká usadlosť v obci Kimle
Maďarsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
219,000 € 548 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
400 m²
Plocha pozemku:
3,053 m²
Info
Sú miesta, ktoré si vás získajú na prvý pohľad. Pokoj, zeleň, priestor, vôňa ovocných stromov a pocit, že ste konečne doma. Presne taká je táto výnimočná nehnuteľnosť v maďarskej obci Kimle.
Ponúkame na predaj veľkorysý rodinný dom s hospodárskym zázemím a nádherným pozemkom o výmere 3 053 m², ktorý poskytuje súkromie, možnosti bývania aj podnikania.
Základné informácie
- celková zastavaná plocha domu s príslušenstvom: 314 m²
- záhradný domček s grilom: 15 m²
- pozemok: 3 053 m²
- orientácia domu: východ / západ
- tehlová stavba vo veľmi dobrom stave
- napojenie na kanalizáciu
Hlavná obytná časť – po rekonštrukcii (121 m²)
Táto časť domu prešla rekonštrukciou a je pripravená na pohodlné bývanie.
Rekonštrukcie zahŕňajú:
- nové okná
- zateplenie strechy 20 cm Nobasil
- zateplenie fasády 10 cm polystyrén
- nová strešná krytina (asfaltový šindeľ)
- podlahy
- kúpeľňa
Dispozícia domu:
- 2 spálne
- kuchyňa spojená s jedálňou
- obývacia izba
- 2 kúpeľne s WC
- komora
Ďalšia časť domu – obrovský potenciál. Možnosť vytvoriť:
- 3 samostatné bytové jednotky s celkovou výmerou cca 220 m² alebo
- jednu veľkorysú rodinnú rezidenciu
Ideálne pre:
- viacgeneračné bývanie
- podnikanie a bývanie spolu
- apartmány / prenájom
- investíciu
Ďalšie priestory
- veľký podstrešný priestor vhodný na parkovanie áut
- skladové priestory
- miesto na náradie a techniku
- čiastočné podpivničenie – krásna klenbová pivnica cca 12 m²
Záhrada, ktorú si zamilujete
Pozemok je skutočnou raritou. Nájdete tu:
- ovocné stromy: hrušky, jablká, slivka, čerešňa
- bobuľoviny
- vlastný vinič
- studňu s čerpadlom a závlahou
- tradičnú udiareň
- záhradný domček s murovaným grilom na ryby
Miesto ako stvorené na rodinné oslavy, letné večery, pestovanie či pokojný život v prírode.
Technické informácie
vykurovanie:
- rekonštruovaná časť – elektrina
- zadná časť domu – plyn
kuchyne vybavené spotrebičmi:
- sporák
- varná doska
- umývačka riadu
- sporák na drevo
- komíny sú funkčné (možnosť doplniť krb)
Nízke mesačné náklady
Približne do 250 € mesačne vrátane:
- elektriny (výhodný nočný prúd na vykurovanie)
- plynu
- mestskej vody
- odpadu
- internetu
Lokalita – Kimle
Kimle je pokojná a upravená obec v blízkosti Mosonmagyaróvár, obľúbená aj medzi Slovákmi vďaka výbornej dostupnosti a príjemnému vidieckemu charakteru.
Výhody lokality:
- rýchla dostupnosť do Bratislava približne 35 minút autom
- blízkosť rakúskych hraníc
- kompletná občianska vybavenosť v okolí
- pokoj, priestor a príroda, jazierka, ramená Dunaja
- cyklotrasy, termálne kúpaliská, výlety
Táto nehnuteľnosť nie je len dom. Je to miesto pre nový život.
Ak hľadáte priestor, pokoj, krásnu záhradu a dom s veľkým potenciálom len kúsok od Bratislavy, táto ponuka vás osloví.
Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme osobnú obhliadku.
Ponúkame na predaj veľkorysý rodinný dom s hospodárskym zázemím a nádherným pozemkom o výmere 3 053 m², ktorý poskytuje súkromie, možnosti bývania aj podnikania.
Základné informácie
- celková zastavaná plocha domu s príslušenstvom: 314 m²
- záhradný domček s grilom: 15 m²
- pozemok: 3 053 m²
- orientácia domu: východ / západ
- tehlová stavba vo veľmi dobrom stave
- napojenie na kanalizáciu
Hlavná obytná časť – po rekonštrukcii (121 m²)
Táto časť domu prešla rekonštrukciou a je pripravená na pohodlné bývanie.
Rekonštrukcie zahŕňajú:
- nové okná
- zateplenie strechy 20 cm Nobasil
- zateplenie fasády 10 cm polystyrén
- nová strešná krytina (asfaltový šindeľ)
- podlahy
- kúpeľňa
Dispozícia domu:
- 2 spálne
- kuchyňa spojená s jedálňou
- obývacia izba
- 2 kúpeľne s WC
- komora
Ďalšia časť domu – obrovský potenciál. Možnosť vytvoriť:
- 3 samostatné bytové jednotky s celkovou výmerou cca 220 m² alebo
- jednu veľkorysú rodinnú rezidenciu
Ideálne pre:
- viacgeneračné bývanie
- podnikanie a bývanie spolu
- apartmány / prenájom
- investíciu
Ďalšie priestory
- veľký podstrešný priestor vhodný na parkovanie áut
- skladové priestory
- miesto na náradie a techniku
- čiastočné podpivničenie – krásna klenbová pivnica cca 12 m²
Záhrada, ktorú si zamilujete
Pozemok je skutočnou raritou. Nájdete tu:
- ovocné stromy: hrušky, jablká, slivka, čerešňa
- bobuľoviny
- vlastný vinič
- studňu s čerpadlom a závlahou
- tradičnú udiareň
- záhradný domček s murovaným grilom na ryby
Miesto ako stvorené na rodinné oslavy, letné večery, pestovanie či pokojný život v prírode.
Technické informácie
vykurovanie:
- rekonštruovaná časť – elektrina
- zadná časť domu – plyn
kuchyne vybavené spotrebičmi:
- sporák
- varná doska
- umývačka riadu
- sporák na drevo
- komíny sú funkčné (možnosť doplniť krb)
Nízke mesačné náklady
Približne do 250 € mesačne vrátane:
- elektriny (výhodný nočný prúd na vykurovanie)
- plynu
- mestskej vody
- odpadu
- internetu
Lokalita – Kimle
Kimle je pokojná a upravená obec v blízkosti Mosonmagyaróvár, obľúbená aj medzi Slovákmi vďaka výbornej dostupnosti a príjemnému vidieckemu charakteru.
Výhody lokality:
- rýchla dostupnosť do Bratislava približne 35 minút autom
- blízkosť rakúskych hraníc
- kompletná občianska vybavenosť v okolí
- pokoj, priestor a príroda, jazierka, ramená Dunaja
- cyklotrasy, termálne kúpaliská, výlety
Táto nehnuteľnosť nie je len dom. Je to miesto pre nový život.
Ak hľadáte priestor, pokoj, krásnu záhradu a dom s veľkým potenciálom len kúsok od Bratislavy, táto ponuka vás osloví.
Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme osobnú obhliadku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
400 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
250 €
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
7
Počet spální:
4
Terás:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
El. priamo-vykurovacie telesá
Vykurovanie:
Iné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
3,053 m²
Zastavaná plocha:
315 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Sklad, Záhrada, Zabezpečovacie zariadenie, Záhradný domček
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Andrea Zavarská Pírová
AZ services s.r.o.+421 908... zobraziť číslo
AZ services s.r.o.
Čsl. tankistov 111 • 84106, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti219,000 € 548 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Andrea Zavarská Pírová
+421 908... zobraziť číslo
