1310RO2026 (Ju4E3OmjMn0) • Aktualizovaný: 13. 10. 2026 • 1. publikácia: 13. 10. 2026
KRÁSNY SLNEČNÝ DOM NA VIDLOCOVEJ UL., pozemok 373 m2, dom 190 m2, výhľad na mesto
Vidlicová
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
695,000 € 3658 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
190 m²
Plocha pozemku:
373 m²
Info
VIDEO
https://youtu.be/63evdxAdnPY?is=3jKvddw2_7DehYMB
Hľadáte rodinný dom v centre mesta a chcete bývať nad mestom a mať kúsok do centra. Ste tu správne.
VÝHODY
Na Vidlicovej ulici v Bratislave ponúkame rodinný domy pozemku s výmerou 373 m2
Krásny moderný dom môžete využívať pre ďalšiu generáciu rodiny.
Dom má vlastné súpisné číslo, samostatný vstup, samostatné merače energií.
PLOCHA
Celková podlahová plocha domu je 190 m2.
Zastavaná plocha 95 m2.
Nehnuteľnosť ponúka flexibilné využitie aj pre podnikanie.
Dom je ihneď voľný a predáva sa zariadený.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• samostatný rodinný dom
• celková podlahová plocha 190 m2
• pozemok 373 m²
• spolu 4 izby
• 2 kúpeľne
• samostatná kuchyňa
• samostatné merače energií
• balkón a terasa
• 2 parkovacie miesta
• pivničné, dielenské a skladové priestory
• nehnuteľnosť je voľná ihneď
• predáva sa zariadená
Dom pozostáva zo štyroch izieb, samostatnej kuchyne a dvoch kúpeľní. Disponuje vlastným vstupom, samostatnými meračmi a vlastnou záhradou
Môže slúžiť ako plnohodnotné rodinné bývanie alebo nehnuteľnosť určená na dlhodobý prenájom.
INVESTIČNÝ A DEVELOPERSKÝ POTENCIÁL
Samostatnou možnosťou je prestavba nehnuteľnosti na menší rezidenčný projekt.
Na základe predbežnej konzultácie s architektom a stavebným úradom, vychádzajúcej z územnoplánovacej informácie, bol identifikovaný potenciál vytvorenia až šiestich bytových jednotiek.
Konkrétne riešenie, počet bytov, parkovanie a rozsah stavebných úprav budú závisieť od vypracovania architektonickej štúdie a následného povoľovacieho procesu. Uvedená možnosť preto nepredstavuje vydané stavebné povolenie.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Dom bol postavený v roku 1978 a rekonštrukciou prešiel v roku 2010.
Je vybavený samostatnými meračmi energií, kondenzačným plynovým kotlom, plastovými oknami a samostatnou kuchyňou. Súčasťou domu sú aj technické, pivničné, dielenské a skladové priestory.
Orientačné priemerné mesačné prevádzkové náklady domu sú približne 160 €.
LOKALITA
Vidlicová ulica sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Bratislavy
S výhľadmi na mesto a dobrou dostupnosťou do centra.
Lokalita ponúka spojenie súkromia, zelene a mestskej dostupnosti.
V okolí sa nachádzajú školy, materské školy, služby a možnosti spojenia verejnou dopravou.
Poloha je zaujímavá nielen pre rodinné bývanie, ale aj pre zahraničných klientov, podnikateľov a spoločnosti hľadajúce väčší objekt v hlavnom meste.
CENA
695 000 €
Cena zahŕňa rodinný dom, pozemok s výmerou 373 m², zariadenie, samostatnú garáž a ďalšie parkovacie miesta.
Nehnuteľnosť je ihneď voľná a pripravená na odovzdanie novému majiteľovi.
KONTAKT
PARTNERS PRO SK
0909202010
INFO@PARTNERSPRO.SK
https://youtu.be/63evdxAdnPY?is=3jKvddw2_7DehYMB
Hľadáte rodinný dom v centre mesta a chcete bývať nad mestom a mať kúsok do centra. Ste tu správne.
VÝHODY
Na Vidlicovej ulici v Bratislave ponúkame rodinný domy pozemku s výmerou 373 m2
Krásny moderný dom môžete využívať pre ďalšiu generáciu rodiny.
Dom má vlastné súpisné číslo, samostatný vstup, samostatné merače energií.
PLOCHA
Celková podlahová plocha domu je 190 m2.
Zastavaná plocha 95 m2.
Nehnuteľnosť ponúka flexibilné využitie aj pre podnikanie.
Dom je ihneď voľný a predáva sa zariadený.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• samostatný rodinný dom
• celková podlahová plocha 190 m2
• pozemok 373 m²
• spolu 4 izby
• 2 kúpeľne
• samostatná kuchyňa
• samostatné merače energií
• balkón a terasa
• 2 parkovacie miesta
• pivničné, dielenské a skladové priestory
• nehnuteľnosť je voľná ihneď
• predáva sa zariadená
Dom pozostáva zo štyroch izieb, samostatnej kuchyne a dvoch kúpeľní. Disponuje vlastným vstupom, samostatnými meračmi a vlastnou záhradou
Môže slúžiť ako plnohodnotné rodinné bývanie alebo nehnuteľnosť určená na dlhodobý prenájom.
INVESTIČNÝ A DEVELOPERSKÝ POTENCIÁL
Samostatnou možnosťou je prestavba nehnuteľnosti na menší rezidenčný projekt.
Na základe predbežnej konzultácie s architektom a stavebným úradom, vychádzajúcej z územnoplánovacej informácie, bol identifikovaný potenciál vytvorenia až šiestich bytových jednotiek.
Konkrétne riešenie, počet bytov, parkovanie a rozsah stavebných úprav budú závisieť od vypracovania architektonickej štúdie a následného povoľovacieho procesu. Uvedená možnosť preto nepredstavuje vydané stavebné povolenie.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Dom bol postavený v roku 1978 a rekonštrukciou prešiel v roku 2010.
Je vybavený samostatnými meračmi energií, kondenzačným plynovým kotlom, plastovými oknami a samostatnou kuchyňou. Súčasťou domu sú aj technické, pivničné, dielenské a skladové priestory.
Orientačné priemerné mesačné prevádzkové náklady domu sú približne 160 €.
LOKALITA
Vidlicová ulica sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Bratislavy
S výhľadmi na mesto a dobrou dostupnosťou do centra.
Lokalita ponúka spojenie súkromia, zelene a mestskej dostupnosti.
V okolí sa nachádzajú školy, materské školy, služby a možnosti spojenia verejnou dopravou.
Poloha je zaujímavá nielen pre rodinné bývanie, ale aj pre zahraničných klientov, podnikateľov a spoločnosti hľadajúce väčší objekt v hlavnom meste.
CENA
695 000 €
Cena zahŕňa rodinný dom, pozemok s výmerou 373 m², zariadenie, samostatnú garáž a ďalšie parkovacie miesta.
Nehnuteľnosť je ihneď voľná a pripravená na odovzdanie novému majiteľovi.
KONTAKT
PARTNERS PRO SK
0909202010
INFO@PARTNERSPRO.SK
Charakteristika
Úžitková plocha:
190 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
160 €
Rok výstavby:
1978
Rok poslednej rekonštrukcie:
2010
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Počet kúpeľní:
2
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
373 m²
Zastavaná plocha:
95 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto, Špajza, Sklad, Technická miestnosť, Záhrada
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
PARTNERS PRO
PARTNERS SK s.r.o.+4219092... zobraziť číslo
1 PARTNERS SK s.r.o.
Doležalova • 82104, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti695,000 € 3658 €/m²
Kontakt na predajcu
PARTNERS PRO
+4219092... zobraziť číslo
