(JuxSG_1pkQm) • Aktualizovaný: 14. 10. 2026 • 1. publikácia: 26. 08. 2026
KRÁSNY 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V OBCI BÁB PRI NITRE
Báb • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
375,000 € 1875 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
1,079 m²
Info
Dom s charakterom, priestorom a atmosférou skutočného domova.
Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Báb pri Nitre, kolaudovaný v roku 2018, s úžitkovou plochou cca 200 m² a pozemkom 1 079 m² (cca 13 × 77 m).
Dom zaujme prírodnými materiálmi, drevenými prvkami, priznanými trámami, veľkorysou dispozíciou a množstvom kvalitných detailov.
DISPOZÍCIA
1. NP – cca 81,9 m²:
kuchyňa + jedáleň + obývacia izba – 34,8 m²
izba – 21,6 m²
izba – 13,2 m²
kúpeľňa + WC – 8,2 m²
zádverie + chodba – 16,2 m²
špajza, technická miestnosť, schodisko
garáž – 28,1 m²
krytá terasa – 21,6 m²
Dominantou prízemia je veľký spoločenský priestor 34,8 m². V obývacej časti sa nachádzajú výhrevné kachle.
2. NP – cca 105,2 m²:
izba – 45 m²
izba – 22,1 m²
chodba – 23 m²
kúpeľňa + WC – 10,8 m²
šatník – 4,3 m²
Najväčšia izba s výmerou 45 m² ponúka množstvo možností využitia.
KVALITNÉ MATERIÁLY A TECHNICKÉ RIEŠENIE
YTONG + 18 cm polystyrén
11× lokálna rekuperácia
5 cm zvuková izolácia
drevené okná trojsklo
francúzske okná s HS posuvným systémom
interiérové dvere z pravého dreva vrátane obložkových zárubní
keramická dlažba + laminátová podlaha
strecha Tondach, zateplenie Nobasil 38 cm (20 + 18 cm)
plynový kotol
podlahové kúrenie na 1. NP
podlahové kúrenie v kúpeľni na 2. NP + radiátory
výhrevné kachle na 1. NP
v izbách predpríprava na alarm a dátové prípojky
POZEMOK, VODA A SIETE
Pozemok s výmerou 1 079 m² poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddych či detské ihrisko.
Na pozemku sa nachádza praktická studňa.
Dom disponuje všetkými dostupnými inžinierskymi sieťami okrem kanalizácie. Odpadové vody sú riešené septikom s objemom 12 m³.
BÁB – POKOJ VIDIEKA, MESTO NA DOSAH
Veľkou výhodou je výborné napojenie na R1 a dostupnosť väčších miest:
Nitra – cca 19 km / 20 min.
Sereď – cca 18 km / 15–20 min.
Hlohovec – cca 18 km / 20 min.
Trnava – cca 35 km / 30 min.
Bratislava – cca 78 km / 55–60 min.
Časy sú orientačné a závisia od dopravnej situácie.
Tento dom ponúka veľkorysý priestor, kvalitné technické riešenia, veľký pozemok a príjemnú atmosféru rodinného bývania, pričom zostáva vo veľmi dobrej dostupnosti Nitry, Trnavy aj Bratislavy.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
5-izbový RD | Báb, okres Nitra
Kolaudácia: 2018
Úžitková plocha: cca 200 m²
Pozemok: 1 079 m²
Rozmery: cca 13 × 77 m
Garáž: 28,1 m²
Krytá terasa: 21,6 m²
Studňa: áno
Septik: 12 m³
Kanalizácia: v obci nie je
Osobné vlastníctvo, hypotekárny úver nie je problém.
Cena: 375.000 €
Lenyo s.r.o. | 0905 454 101
Obhliadky možné po dohode – ráno, cez deň, večer, víkendy aj sviatky.
Ponúkame komplexné poradenstvo a pomoc pri financovaní vašej nehnuteľnosti. Naši odborníci vám poradia pri výbere najvhodnejšieho úveru a pomôžu s vybavením všetkých potrebných formalít. Zabezpečíme, aby vaše financovanie bolo čo najvýhodnejšie.
Dom, ktorý treba vidieť osobne.
Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Lenyo s.r.o. Ich použitie, kopírovanie alebo ďalšie šírenie bez predchádzajúceho súhlasu spoločnosti Lenyo s.r.o. nie je dovolené.
Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Báb pri Nitre, kolaudovaný v roku 2018, s úžitkovou plochou cca 200 m² a pozemkom 1 079 m² (cca 13 × 77 m).
Dom zaujme prírodnými materiálmi, drevenými prvkami, priznanými trámami, veľkorysou dispozíciou a množstvom kvalitných detailov.
DISPOZÍCIA
1. NP – cca 81,9 m²:
kuchyňa + jedáleň + obývacia izba – 34,8 m²
izba – 21,6 m²
izba – 13,2 m²
kúpeľňa + WC – 8,2 m²
zádverie + chodba – 16,2 m²
špajza, technická miestnosť, schodisko
garáž – 28,1 m²
krytá terasa – 21,6 m²
Dominantou prízemia je veľký spoločenský priestor 34,8 m². V obývacej časti sa nachádzajú výhrevné kachle.
2. NP – cca 105,2 m²:
izba – 45 m²
izba – 22,1 m²
chodba – 23 m²
kúpeľňa + WC – 10,8 m²
šatník – 4,3 m²
Najväčšia izba s výmerou 45 m² ponúka množstvo možností využitia.
KVALITNÉ MATERIÁLY A TECHNICKÉ RIEŠENIE
YTONG + 18 cm polystyrén
11× lokálna rekuperácia
5 cm zvuková izolácia
drevené okná trojsklo
francúzske okná s HS posuvným systémom
interiérové dvere z pravého dreva vrátane obložkových zárubní
keramická dlažba + laminátová podlaha
strecha Tondach, zateplenie Nobasil 38 cm (20 + 18 cm)
plynový kotol
podlahové kúrenie na 1. NP
podlahové kúrenie v kúpeľni na 2. NP + radiátory
výhrevné kachle na 1. NP
v izbách predpríprava na alarm a dátové prípojky
POZEMOK, VODA A SIETE
Pozemok s výmerou 1 079 m² poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddych či detské ihrisko.
Na pozemku sa nachádza praktická studňa.
Dom disponuje všetkými dostupnými inžinierskymi sieťami okrem kanalizácie. Odpadové vody sú riešené septikom s objemom 12 m³.
BÁB – POKOJ VIDIEKA, MESTO NA DOSAH
Veľkou výhodou je výborné napojenie na R1 a dostupnosť väčších miest:
Nitra – cca 19 km / 20 min.
Sereď – cca 18 km / 15–20 min.
Hlohovec – cca 18 km / 20 min.
Trnava – cca 35 km / 30 min.
Bratislava – cca 78 km / 55–60 min.
Časy sú orientačné a závisia od dopravnej situácie.
Tento dom ponúka veľkorysý priestor, kvalitné technické riešenia, veľký pozemok a príjemnú atmosféru rodinného bývania, pričom zostáva vo veľmi dobrej dostupnosti Nitry, Trnavy aj Bratislavy.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
5-izbový RD | Báb, okres Nitra
Kolaudácia: 2018
Úžitková plocha: cca 200 m²
Pozemok: 1 079 m²
Rozmery: cca 13 × 77 m
Garáž: 28,1 m²
Krytá terasa: 21,6 m²
Studňa: áno
Septik: 12 m³
Kanalizácia: v obci nie je
Osobné vlastníctvo, hypotekárny úver nie je problém.
Cena: 375.000 €
Lenyo s.r.o. | 0905 454 101
Obhliadky možné po dohode – ráno, cez deň, večer, víkendy aj sviatky.
Ponúkame komplexné poradenstvo a pomoc pri financovaní vašej nehnuteľnosti. Naši odborníci vám poradia pri výbere najvhodnejšieho úveru a pomôžu s vybavením všetkých potrebných formalít. Zabezpečíme, aby vaše financovanie bolo čo najvýhodnejšie.
Dom, ktorý treba vidieť osobne.
Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Lenyo s.r.o. Ich použitie, kopírovanie alebo ďalšie šírenie bez predchádzajúceho súhlasu spoločnosti Lenyo s.r.o. nie je dovolené.
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2018
Rok kolaudácie:
2018
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong)
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
1,079 m²
Zastavaná plocha:
230 m²
Šírka pozemku:
13 m
Dĺžka pozemku:
77 m
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lenyo s.r.o.
Lenyo s.r.o.09054541... zobraziť číslo
Lenyo s.r.o.
Námestie Sv. Juraja 2244/1 • 92701, Šaľa (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti375,000 € 1875 €/m²
Kontakt na predajcu
Lenyo s.r.o.
Lenyo s.r.o.09054541... zobraziť číslo
