(Ju1zkZPtV-D) • Aktualizovaný: 24. 08. 2026 • 1. publikácia: 24. 08. 2026
KRÁSNY 3-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S VEĽKOU GARÁŽOU A POZEMKOM 1 798 m²- TICHÁ LOKALITA
Hruboňovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
212,000 € 1247 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
170 m²
Plocha pozemku:
1,798 m²
Info
Hľadáte moderné bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií, kde budete mať dostatok priestoru, súkromia, veľký pozemok a miesto na oddych? Táto nehnuteľnosť vás môže príjemne prekvapiť!
Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom s garážou v časti Suľany, obec Hruboňovo, okres Nitra. Rodinný dom prešiel v roku 2024 rozsiahlou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka moderné a komfortné bývanie.
REKONŠTRUKCIA V ROKU 2024
Na dome boli realizované významné úpravy:
• nová strecha, nové latovanie v garáži nový krov
• zateplenie domu 5 cm polystyrénom a nová fasáda
• nové podlahy v interiéri, interiérové dvere
• upravené stropy s moderným bodovým osvetlením
• krásna moderná kúpeľňa
• nový plynový kondenzačný kotol
• kompletné inžinierske siete – voda, elektrina, plyn a kanalizácia
• moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska a rúra na pečenie
• v spáľni skriňa na mieru
NESKUTOČNÁ ZASTREŠENÁ TERASA
Jedným z najväčších benefitov nehnuteľnosti je priestranná zastrešená terasa s výmerou 18 m², ktorá je na niektorých častiach doplnená presklením.
Ponúka ideálne miesto na rannú kávu, rodinné obedy, večerné posedenia s priateľmi alebo pokojný oddych .
VEĽKÁ GARÁŽ S POTENCIÁLOM
Súčasťou nehnuteľnosti je veľká garáž s výmerou až 40 m², ktorá ponúka viac než len parkovanie.
Vďaka svojej veľkosti a priestoru je možné garáž využiť aj iným spôsobom alebo ju prerobiť na obytnú miestnosť, napríklad na ďalšiu izbu, pracovňu, hobby miestnosť, fitness alebo priestor podľa vlastných predstáv.
Veľkorysý pozemok zároveň ponúka ďalší priestor na výstavbu alebo dostavbu garáže, prípadne ďalšieho objektu podľa potrieb budúceho majiteľa.
VEĽKORYSÝ POZEMOK S OVOCNÝM SADOM
Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku s celkovou výmerou 1 798 m², ktorý poskytuje množstvo priestoru na oddych aj ďalšie využitie.
Na pozemku sa nachádza:
• vlastná studňa
• tehlová pivnička
• drevená kôlňa na náradie
• nové oplotenie
• ovocný sad v zadnej časti pozemku
Veľký a priestranný pozemok ponúka široké možnosti využitia – môžete si vytvoriť krásnu záhradu, oddychovú zónu, bazén, detské ihrisko alebo využiť priestor na ďalšiu výstavbu či dostavbu garáže.
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
3-izbový rodinný dom o výmere 110 m2, čiastočne zariadený
rozsiahla rekonštrukcia v roku 2024
garáž s výmerou 40 m²
možnosť prerobenia garáže na obytný priestor
možnosť ďalšej výstavby alebo dostavby na veľkom pozemku
zastrešená terasa 18 m² s presklenými časťami
moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi
nová moderná kúpeľňa
nový plynový kondenzačný kotol
vlastná studňa, tehlová pivnička
ovocný sad
nový plot
kompletné inžinierske siete
veľký pozemok s výmerou 1 798 m²
mesačné náklady približne 150 €
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá zrekonštruovaný dom, veľký pozemok a zároveň možnosti ďalšieho využitia či rozšírenia bývania.
Veľkým bonusom je 40 m² garáž s potenciálom vytvoriť ďalší obytný priestor a pozemok s rozlohou 1 798 m², ktorý dáva budúcemu majiteľovi množstvo možností.
V obci sa nachádza MŠ, ZŠ vo vedľajšej dedine Výčapy-Opatovce 6 km, Preseľany 6 km, obchod s potravinami, pošta, autobusová zástavka . Nitra dostupnosť autom 30 km.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Príďte sa presvedčiť, aký potenciál ponúka tento krásne zrekonštruovaný rodinný dom!
Cena 212.000 Eur
TOP REALITY MJ
Kúpeľné námestie 1206/3, Sereď 926 01
Monika Janušková
tel: 0908129671
Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom s garážou v časti Suľany, obec Hruboňovo, okres Nitra. Rodinný dom prešiel v roku 2024 rozsiahlou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka moderné a komfortné bývanie.
REKONŠTRUKCIA V ROKU 2024
Na dome boli realizované významné úpravy:
• nová strecha, nové latovanie v garáži nový krov
• zateplenie domu 5 cm polystyrénom a nová fasáda
• nové podlahy v interiéri, interiérové dvere
• upravené stropy s moderným bodovým osvetlením
• krásna moderná kúpeľňa
• nový plynový kondenzačný kotol
• kompletné inžinierske siete – voda, elektrina, plyn a kanalizácia
• moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska a rúra na pečenie
• v spáľni skriňa na mieru
NESKUTOČNÁ ZASTREŠENÁ TERASA
Jedným z najväčších benefitov nehnuteľnosti je priestranná zastrešená terasa s výmerou 18 m², ktorá je na niektorých častiach doplnená presklením.
Ponúka ideálne miesto na rannú kávu, rodinné obedy, večerné posedenia s priateľmi alebo pokojný oddych .
VEĽKÁ GARÁŽ S POTENCIÁLOM
Súčasťou nehnuteľnosti je veľká garáž s výmerou až 40 m², ktorá ponúka viac než len parkovanie.
Vďaka svojej veľkosti a priestoru je možné garáž využiť aj iným spôsobom alebo ju prerobiť na obytnú miestnosť, napríklad na ďalšiu izbu, pracovňu, hobby miestnosť, fitness alebo priestor podľa vlastných predstáv.
Veľkorysý pozemok zároveň ponúka ďalší priestor na výstavbu alebo dostavbu garáže, prípadne ďalšieho objektu podľa potrieb budúceho majiteľa.
VEĽKORYSÝ POZEMOK S OVOCNÝM SADOM
Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku s celkovou výmerou 1 798 m², ktorý poskytuje množstvo priestoru na oddych aj ďalšie využitie.
Na pozemku sa nachádza:
• vlastná studňa
• tehlová pivnička
• drevená kôlňa na náradie
• nové oplotenie
• ovocný sad v zadnej časti pozemku
Veľký a priestranný pozemok ponúka široké možnosti využitia – môžete si vytvoriť krásnu záhradu, oddychovú zónu, bazén, detské ihrisko alebo využiť priestor na ďalšiu výstavbu či dostavbu garáže.
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
3-izbový rodinný dom o výmere 110 m2, čiastočne zariadený
rozsiahla rekonštrukcia v roku 2024
garáž s výmerou 40 m²
možnosť prerobenia garáže na obytný priestor
možnosť ďalšej výstavby alebo dostavby na veľkom pozemku
zastrešená terasa 18 m² s presklenými časťami
moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi
nová moderná kúpeľňa
nový plynový kondenzačný kotol
vlastná studňa, tehlová pivnička
ovocný sad
nový plot
kompletné inžinierske siete
veľký pozemok s výmerou 1 798 m²
mesačné náklady približne 150 €
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá zrekonštruovaný dom, veľký pozemok a zároveň možnosti ďalšieho využitia či rozšírenia bývania.
Veľkým bonusom je 40 m² garáž s potenciálom vytvoriť ďalší obytný priestor a pozemok s rozlohou 1 798 m², ktorý dáva budúcemu majiteľovi množstvo možností.
V obci sa nachádza MŠ, ZŠ vo vedľajšej dedine Výčapy-Opatovce 6 km, Preseľany 6 km, obchod s potravinami, pošta, autobusová zástavka . Nitra dostupnosť autom 30 km.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Príďte sa presvedčiť, aký potenciál ponúka tento krásne zrekonštruovaný rodinný dom!
Cena 212.000 Eur
TOP REALITY MJ
Kúpeľné námestie 1206/3, Sereď 926 01
Monika Janušková
tel: 0908129671
Charakteristika
Úžitková plocha:
170 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1958
Rok kolaudácie:
2026
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová, Bloková konštrukcia
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
1,798 m²
Zastavaná plocha:
125 m²
Šírka pozemku:
23 m
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Predzáhradka, Garáž, Záhrada, Dielňa, Záhradný domček
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doprava:
MHD, Cesta
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Monika Janušková
TOP REALITY MJ s. r. o.+4219081... zobraziť číslo
TOP REALITY MJ s.r.o.
Kúpeľné námestie 1209/3 • 92601, Sereď (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti212,000 € 1247 €/m²
Kontakt na predajcu
Monika Janušková
+4219081... zobraziť číslo
