1005574 (JuAtvT9gl8I) • Aktualizovaný: 08. 06. 2026 • 1. publikácia: 06. 06. 2026
Kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom VELUŠOVCE
Velušovce
Topoľčany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
186,000 € 1398 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
133 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný a bezbariérový 4-izbový rodinný dom v pokojnej obci Velušovce, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený.
Výnimočná lokalita
Obec Velušovce ponúka pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta Topoľčany. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, seniorov aj všetkých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a zároveň dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti. Okolie ponúka príjemné prostredie na oddych, prechádzky a aktívny život mimo ruchu mesta.
Základné informácie o dome
• 4-izbový rodinný dom
• bezbariérový prístup
• predáva sa kompletne zariadený
• voľný ihneď
• murovaný dom z tehly
• možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií
DISPOZÍCIA
Do domu sa vstupuje cez krytú terasu, ktorú je možné využívať počas celého roka na oddych, posedenie s rodinou alebo stretnutia s priateľmi.
Srdcom domu je veľká a priestranná obývacia izba, ktorá poskytuje dostatok priestoru na rodinné stretnutia aj každodenný oddych. Ďalej sa tu nachádza priestranná spálňa vybavená vstavanými skriňami, dve samostatné detské izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a samostatná toaleta.
Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Vstupná chodba je vybavená s nábytkom vyrobeným na mieru, ktorá ponúka množstvo úložného priestoru na oblečenie a obuv.
Dom ponúka praktické dispozičné riešenie, ktoré vyhovuje potrebám rodiny aj náročnejších klientov.
EXTERIÉR
Súčasťou nehnuteľnosti je:
• technická miestnosť
• garáž
• skladový priestor
• 2× prístrešok na auto
• nový prístrešok na auto vybudovaný v roku 2025
• nový murovaný plot od susedov z roku 2025
• zámková dlažba realizovaná v roku 2020
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA
Dom prešiel postupnou, no veľmi dôkladnou rekonštrukciou:
• výmena plastových okien
• kompletne nový interiér
• nové podlahy
• nové steny a povrchy
• znížené stropy
• nová elektroinštalácia
• nové rozvody
• nové kúrenie a radiátory
• výmena strechy - plechová strešná krytina
• čiastočne vymenený krov, kompletne nové latovanie pri výmene strechy
Dom je zateplený 10 cm polystyrénom, pričom nová fasáda bola realizovaná v roku 2014.
TECHNICKÉ PARAMETRE
• konštrukcia: tehla
• strecha: plechová strešná krytina
• plastové okná
• vykurovanie s novými rozvodmi a radiátormi
• ohrev vody zabezpečený bojlerom (plyn alebo elektrina podľa vykurovacej sezóny)
INŽINIERSKE SIETE
Dom je napojený na elektrinu, plyn, verejný vodovod, žumpu, internet T-Com
Bonus – možnosť rozšírenia bývania
Vďaka úpravám interiéru a dispozícii podkrovia je možné zobytniť podkrovný priestor a vytvoriť ďalšie 2 izby podľa vlastných predstáv. Dom tak ponúka potenciál pre väčšiu rodinu alebo pracovňu, hosťovské izby či hobby priestor.
VÝHODY DOMU
✔ Kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií
✔ Predaj vrátane zariadenia
✔ Bezbariérové riešenie
✔ Krytá celoročná terasa
✔ Garáž, sklad a dva prístrešky na autá
✔ Možnosť rozšírenia o ďalšie 2 izby v podkroví
✔ Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Topoľčian a okolitej prírody
✔ Voľný ihneď
LOKALITA
Obec Velušovce ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Topoľčian. V blízkom okolí sa nachádza obec Podhradie s obľúbeným Topoľčianskym hradom a rekreačné stredisko Duchonka, ktoré ponúka možnosti kúpania, rybolovu, turistiky, cyklistiky a oddychu v prírode. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie pohodlného bývania s aktívnym trávením voľného času.
Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Tento dom predstavuje ideálnu kombináciu ideálneho bývania, kvalitnej rekonštrukcie a pokojnej lokality.
V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, finančné poradenstvo.
Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s Vami.
KONTAKT NA MAKLÉRA:
PETRA ČANIGOVÁ
TEL.Č.: 0918 860 257
MAIL: canigova@pandareal.sk
Výnimočná lokalita
Obec Velušovce ponúka pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta Topoľčany. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, seniorov aj všetkých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a zároveň dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti. Okolie ponúka príjemné prostredie na oddych, prechádzky a aktívny život mimo ruchu mesta.
Základné informácie o dome
• 4-izbový rodinný dom
• bezbariérový prístup
• predáva sa kompletne zariadený
• voľný ihneď
• murovaný dom z tehly
• možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií
DISPOZÍCIA
Do domu sa vstupuje cez krytú terasu, ktorú je možné využívať počas celého roka na oddych, posedenie s rodinou alebo stretnutia s priateľmi.
Srdcom domu je veľká a priestranná obývacia izba, ktorá poskytuje dostatok priestoru na rodinné stretnutia aj každodenný oddych. Ďalej sa tu nachádza priestranná spálňa vybavená vstavanými skriňami, dve samostatné detské izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a samostatná toaleta.
Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Vstupná chodba je vybavená s nábytkom vyrobeným na mieru, ktorá ponúka množstvo úložného priestoru na oblečenie a obuv.
Dom ponúka praktické dispozičné riešenie, ktoré vyhovuje potrebám rodiny aj náročnejších klientov.
EXTERIÉR
Súčasťou nehnuteľnosti je:
• technická miestnosť
• garáž
• skladový priestor
• 2× prístrešok na auto
• nový prístrešok na auto vybudovaný v roku 2025
• nový murovaný plot od susedov z roku 2025
• zámková dlažba realizovaná v roku 2020
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA
Dom prešiel postupnou, no veľmi dôkladnou rekonštrukciou:
• výmena plastových okien
• kompletne nový interiér
• nové podlahy
• nové steny a povrchy
• znížené stropy
• nová elektroinštalácia
• nové rozvody
• nové kúrenie a radiátory
• výmena strechy - plechová strešná krytina
• čiastočne vymenený krov, kompletne nové latovanie pri výmene strechy
Dom je zateplený 10 cm polystyrénom, pričom nová fasáda bola realizovaná v roku 2014.
TECHNICKÉ PARAMETRE
• konštrukcia: tehla
• strecha: plechová strešná krytina
• plastové okná
• vykurovanie s novými rozvodmi a radiátormi
• ohrev vody zabezpečený bojlerom (plyn alebo elektrina podľa vykurovacej sezóny)
INŽINIERSKE SIETE
Dom je napojený na elektrinu, plyn, verejný vodovod, žumpu, internet T-Com
Bonus – možnosť rozšírenia bývania
Vďaka úpravám interiéru a dispozícii podkrovia je možné zobytniť podkrovný priestor a vytvoriť ďalšie 2 izby podľa vlastných predstáv. Dom tak ponúka potenciál pre väčšiu rodinu alebo pracovňu, hosťovské izby či hobby priestor.
VÝHODY DOMU
✔ Kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií
✔ Predaj vrátane zariadenia
✔ Bezbariérové riešenie
✔ Krytá celoročná terasa
✔ Garáž, sklad a dva prístrešky na autá
✔ Možnosť rozšírenia o ďalšie 2 izby v podkroví
✔ Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Topoľčian a okolitej prírody
✔ Voľný ihneď
LOKALITA
Obec Velušovce ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Topoľčian. V blízkom okolí sa nachádza obec Podhradie s obľúbeným Topoľčianskym hradom a rekreačné stredisko Duchonka, ktoré ponúka možnosti kúpania, rybolovu, turistiky, cyklistiky a oddychu v prírode. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie pohodlného bývania s aktívnym trávením voľného času.
Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Tento dom predstavuje ideálnu kombináciu ideálneho bývania, kvalitnej rekonštrukcie a pokojnej lokality.
V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, finančné poradenstvo.
Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s Vami.
KONTAKT NA MAKLÉRA:
PETRA ČANIGOVÁ
TEL.Č.: 0918 860 257
MAIL: canigova@pandareal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
133 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
769 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Garáž, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Petra Čanigová RSc.
PANDA REAL+4219188... zobraziť číslo
RK PANDA REAL s. r. o.
Škultétyho 654 • 95501, Topoľčany Celá ponuka spoločnosti186,000 € 1398 €/m²
Kontakt na predajcu
Petra Čanigová RSc.
PANDA REAL+4219188... zobraziť číslo
