(JudLKnMP2u3) • Aktualizovaný: 18. 06. 2026 • 1. publikácia: 18. 06. 2026
Kompletne zariadený 4-izb. rod. dom s wellness kaďou - Žilina, Bánová
Jabloňová
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
458,000 € 2827 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
162 m²
Plocha pozemku:
387 m²
Info
Hľadáte moderné bývanie bez starostí, kde sa stačí len nasťahovať? Ponúkame na predaj štýlový, kompletne zariadený rodinný dom s úžitkovou plochou 162 m2 na slnečnom pozemku s výmerou 387 m2. Dom sa nachádza v jednej z najžiadanejších a najpokojnejších mestských častí Žiliny - v Bánovej.
Tento dom vznikol radikálnou a kompletnou rekonštrukciou v roku 2015 (z pôvodnej stavby zostala len časť základov a jedna vonkajšia tehlová stena). V roku 2016 prebehol proces kolaudácie, takže kupujete 10-ročnú, technicky stopercentnú novostavbu.
Technické parametre a siete:
- Úžitková plocha : 162 m2
- Výmera pozemku: 387 m2
- Energ. certifikácia: Trieda B
- Vykurovanie: komfortné elektrické podlahové kúrenie v celom dome
- Inžinierské siete: napojený na všetky IS (voda, elektrika, kanalizácia) okrem plynu
- Kompletná obnova (2015) nové murovo, omietky, kompletné zateplenie, nová strecha vrátane krytiny, kompletné nové inštalačné rozvody, okná a dvere.
- BONUS: dom sa predáva kompletne zariadený, bez nutnostnosti ďalších investícií!
Dispozícia (4 izby)
1. Nadzemné podlažie (denná časť):
- Vstupná chodba
- Presvetlený otvorený koncept kuchyne, jedálne a obývacej izby
- Priamy vstup z obývačky na slnečnú terasu
- Samostatná izba
- Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
2. Nadzemné podlažie (nočná časť)
- priestranná spálňa rodičov
- Samostatný praktický šatník
- Útulná detská izba
- Druhá kúpeľňa s vaňou a WC
Exteriér domu je stvorený na relax a únik od mestského zhonu:
- Terasa: Štýlová terasa s výmerou 25 m2 ideálna na rannú kávu či letné grilovanie
- Záhrada: Starostlivo udržiavaná, zelená záhrada s ovocnými stromami a kríkmi s drobným ovocím
- TOP Benefit (Novinka 2025) Drevená 7-miestná wellness kaďa (bazén)
Bánová dlhodobo patrí k najvyhľadávanejším lokalitám na život v Žiline. Ponúka dokonalú kombináciu dedinského pokoja a mestského komfortu. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občianskú vybavenosť a do centra mesta sa autom dostanete doslova za pár minut.
CENA: 458.000,-
KONTAKT: Gerlinda Bérešová, 0903 555 961, mail: linda@estira.sk
Tento dom vznikol radikálnou a kompletnou rekonštrukciou v roku 2015 (z pôvodnej stavby zostala len časť základov a jedna vonkajšia tehlová stena). V roku 2016 prebehol proces kolaudácie, takže kupujete 10-ročnú, technicky stopercentnú novostavbu.
Technické parametre a siete:
- Úžitková plocha : 162 m2
- Výmera pozemku: 387 m2
- Energ. certifikácia: Trieda B
- Vykurovanie: komfortné elektrické podlahové kúrenie v celom dome
- Inžinierské siete: napojený na všetky IS (voda, elektrika, kanalizácia) okrem plynu
- Kompletná obnova (2015) nové murovo, omietky, kompletné zateplenie, nová strecha vrátane krytiny, kompletné nové inštalačné rozvody, okná a dvere.
- BONUS: dom sa predáva kompletne zariadený, bez nutnostnosti ďalších investícií!
Dispozícia (4 izby)
1. Nadzemné podlažie (denná časť):
- Vstupná chodba
- Presvetlený otvorený koncept kuchyne, jedálne a obývacej izby
- Priamy vstup z obývačky na slnečnú terasu
- Samostatná izba
- Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
2. Nadzemné podlažie (nočná časť)
- priestranná spálňa rodičov
- Samostatný praktický šatník
- Útulná detská izba
- Druhá kúpeľňa s vaňou a WC
Exteriér domu je stvorený na relax a únik od mestského zhonu:
- Terasa: Štýlová terasa s výmerou 25 m2 ideálna na rannú kávu či letné grilovanie
- Záhrada: Starostlivo udržiavaná, zelená záhrada s ovocnými stromami a kríkmi s drobným ovocím
- TOP Benefit (Novinka 2025) Drevená 7-miestná wellness kaďa (bazén)
Bánová dlhodobo patrí k najvyhľadávanejším lokalitám na život v Žiline. Ponúka dokonalú kombináciu dedinského pokoja a mestského komfortu. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občianskú vybavenosť a do centra mesta sa autom dostanete doslova za pár minut.
CENA: 458.000,-
KONTAKT: Gerlinda Bérešová, 0903 555 961, mail: linda@estira.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
162 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2015
Rok kolaudácie:
2016
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
387 m²
Zastavaná plocha:
108 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Gerlinda Bérešová
Ing. Gerlinda Bérešová - Esti09035559... zobraziť číslo
Ing. Gerlinda Bérešová - Esti
Vojtecha Spanyola 2123/24 • 01001, Žilina (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti458,000 € 2827 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Gerlinda Bérešová
Ing. Gerlinda Bérešová - Esti09035559... zobraziť číslo
