(JuHIQIDHZWc) • Aktualizovaný: 07. 09. 2026 • 1. publikácia: 07. 09. 2026
Kompletná prémiová rekonštrukcia: 4-izbový rodinný dom, 83 m² + 42 m² terasy, pozemok 1 891 m²
Maďarsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
210,000 € 1680 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
125 m²
Plocha pozemku:
1,891 m²
Info
Kompletná prémiová rekonštrukcia: 4-izbový rodinný dom, 83 m² + 42 m² terasy, pozemok 1 891 m²,
Hľadáte nehnuteľnosť, do ktorej sa môžete okamžite nasťahovať bez akejkoľvek dodatočnej investície do rekonštrukcie? Ponúkame samostatne stojaci 4-izbový tehlový rodinný dom v obci Csesztve (iba 7 km od Balážskych Ďarmôt / slovensko-maďarských hraníc). Dom prešiel v roku 2020 generálnou rekonštrukciou až na holú tehlu a kombinuje špičkové nízkoenergetické technológie s nadštandardnou výmerou pozemkov s celkovou plochou 1 891 m².
Detaily o nehnuteľnosti:
• Úžitková plocha domu: 83 m²
• Vonkajšie kryté terasy: 15 m² a 27 m² (spolu 42 m²)
• Výmera hlavného pozemku: 1 006 m² (oplotený)
• Súčasť ponuky: Ďalšie 2 samostatné pozemky (489 m² a 396 m²)
• Dispozícia: Vstupná predsieň, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s priamym výstupom na dve terasy, 3 nepriechodné spálne, moderná kúpeľňa, samostatná toaleta. Nehnuteľnosť disponuje dvoma samostatnými vchodmi.
Technický stav a inžinierske siete:
• Konštrukcia a izolácia: Pôvodná poctivá tehla na betónových základoch; zateplenie fasády 15 cm polystyrénom; nová strecha s krytinou Bramac a 30 cm stropnou tepelnou izoláciou; hydroizolácia podláh so zabudovanými rozvodmi.
• Okná a dvere: Plastové profily s izolačným 3-sklom, elektrické hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie, sieťky proti hmyzu; v interiéri masívne drevené dvere a zárubne.
• Vykurovanie a chladenie: Kondenzačný plynový kotol VIESSMANN s radiátormi; dizajnová akumulačná kachľová pec stavaná na mieru majstrom Bence Tamásom s elektronickou reguláciou horenia; klimatizačná jednotka FISCHER 3,5 kW (chladenie/kúrenie).
• Inžinierske siete a elektroinštalácia: Voda, plyn, kanalizácia, elektrina (3x32A); príprava pre elektromobilitu – domáca nabíjacia stanica Wallbox Plus; nový plynovod a merač.
• Bezpečnosť a dvor: 4x 5 Mpx kamerový systém HIKVISION s nočným videním a nahrávaním (správa Balassa-Security Kft.); spevnené plochy z dlažby Barabás viacolor so systémom odvodu zrážkovej vody; automatická vjazdová brána v dekore zlatý dub; plný murovaný plot zabezpečujúci 100 % súkromie.
Obec Csesztve leží v tichom údolí obklopenom lesmi, len 7 km južne od Balassagyarmatu (priame napojenie na Slovensko). Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou (potraviny, lekárska ambulancia, materská škola, obecný úrad). Lokalita je priamo napojená na známu turistickú trasu Kéktúra a vyhľadávaná milovníkmi pokoja, prírody a poľovníctva.
Cena nehnuteľnosti: 210 000 € (vrátane dvoch prídavných pozemkov; prémiovú vírivku s pieskovou filtráciou je možné odkúpiť po dohode). Pre dohodnutie obhliadky a kompletný právny servis ma kontaktujte:
Mgr. Daniel Koman DKOM s.r.o. – Realitná kancelária +421 944 555 852
Hľadáte nehnuteľnosť, do ktorej sa môžete okamžite nasťahovať bez akejkoľvek dodatočnej investície do rekonštrukcie? Ponúkame samostatne stojaci 4-izbový tehlový rodinný dom v obci Csesztve (iba 7 km od Balážskych Ďarmôt / slovensko-maďarských hraníc). Dom prešiel v roku 2020 generálnou rekonštrukciou až na holú tehlu a kombinuje špičkové nízkoenergetické technológie s nadštandardnou výmerou pozemkov s celkovou plochou 1 891 m².
Detaily o nehnuteľnosti:
• Úžitková plocha domu: 83 m²
• Vonkajšie kryté terasy: 15 m² a 27 m² (spolu 42 m²)
• Výmera hlavného pozemku: 1 006 m² (oplotený)
• Súčasť ponuky: Ďalšie 2 samostatné pozemky (489 m² a 396 m²)
• Dispozícia: Vstupná predsieň, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s priamym výstupom na dve terasy, 3 nepriechodné spálne, moderná kúpeľňa, samostatná toaleta. Nehnuteľnosť disponuje dvoma samostatnými vchodmi.
Technický stav a inžinierske siete:
• Konštrukcia a izolácia: Pôvodná poctivá tehla na betónových základoch; zateplenie fasády 15 cm polystyrénom; nová strecha s krytinou Bramac a 30 cm stropnou tepelnou izoláciou; hydroizolácia podláh so zabudovanými rozvodmi.
• Okná a dvere: Plastové profily s izolačným 3-sklom, elektrické hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie, sieťky proti hmyzu; v interiéri masívne drevené dvere a zárubne.
• Vykurovanie a chladenie: Kondenzačný plynový kotol VIESSMANN s radiátormi; dizajnová akumulačná kachľová pec stavaná na mieru majstrom Bence Tamásom s elektronickou reguláciou horenia; klimatizačná jednotka FISCHER 3,5 kW (chladenie/kúrenie).
• Inžinierske siete a elektroinštalácia: Voda, plyn, kanalizácia, elektrina (3x32A); príprava pre elektromobilitu – domáca nabíjacia stanica Wallbox Plus; nový plynovod a merač.
• Bezpečnosť a dvor: 4x 5 Mpx kamerový systém HIKVISION s nočným videním a nahrávaním (správa Balassa-Security Kft.); spevnené plochy z dlažby Barabás viacolor so systémom odvodu zrážkovej vody; automatická vjazdová brána v dekore zlatý dub; plný murovaný plot zabezpečujúci 100 % súkromie.
Obec Csesztve leží v tichom údolí obklopenom lesmi, len 7 km južne od Balassagyarmatu (priame napojenie na Slovensko). Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou (potraviny, lekárska ambulancia, materská škola, obecný úrad). Lokalita je priamo napojená na známu turistickú trasu Kéktúra a vyhľadávaná milovníkmi pokoja, prírody a poľovníctva.
Cena nehnuteľnosti: 210 000 € (vrátane dvoch prídavných pozemkov; prémiovú vírivku s pieskovou filtráciou je možné odkúpiť po dohode). Pre dohodnutie obhliadky a kompletný právny servis ma kontaktujte:
Mgr. Daniel Koman DKOM s.r.o. – Realitná kancelária +421 944 555 852
Charakteristika
Úžitková plocha:
125 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2020
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Plocha pozemku:
1,891 m²
Zastavaná plocha:
125 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr Daniel Koman MBA RSc
Dkom s.r..o09445558... zobraziť číslo
Dkom s.r..o
Hlavné Námestie 7/7 • 93601, Šahy (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti210,000 € 1680 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr Daniel Koman MBA RSc
09445558... zobraziť číslo
