(JuJqAyNh13b) • Aktualizovaný: 18. 05. 2026 • 1. publikácia: 18. 02. 2026
Komfortný 6 izbový dom v Modre na Vinárskej ulici, 12,5 ar pozemok
Vinárska
Modra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
635,000 € 2190 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
290 m²
Plocha pozemku:
1,259 m²
Info
Na základe poverenia majiteľa ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom vo výbornej lokalite vinárskeho mestečka Modra na ulici Vinárska, s parkovo upravenou záhradou, tichým prostredím a výborným stavom domu.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* samostatný dvojpodlažný dom s kompletným podpivničením
* kolaudácia domu rok 2002
* strecha - dvojitá vrstva kanadský šindel
* veľkosť pozemku 1 259 m2 - rovinatý
* zastavaná plocha pivnice 132m2
* zastavaná plocha 1. podlažia je 132 m2
* zastavaná plocha 2. podlažia je 75 m2
* 2x samostatná garáž
* veľká terasa z prvého podlažia s výhľadom do záhrady
* počet izieb : 5 spální a 1 obývacia izba s jedálňou
* 2x kúpeľňa
* 2x WC spolu s kúpeľňou
POPIS NEHNUTEĽNOSTI :
* napojený na všetky inžinierske siete - elektrika, mestská voda, plyn, kanalizácia
* plus 50 m hlboká studňa - na polievanie záhrady
* stavebný materiál - tehla
* zateplený dom
* zateplený strop v pivnici
* podlaha - drevené parkety
* plastové okná s vnútornými žalúziami aj vonkajšími roletami
* drevené dvere
* vykurovanie - radiatory, plynový kotol
ZÁHRADA:
* parková úprava - pravidelná starostlivosť cez profesionálnych zahradníkov
* kompletná závlaha + kvapôčková závlaha ku každému stromu, kríku
* krásne vyrastené 15 ročné stromy
* príprava na altánok s privedenou elektrikou a vodou
* dve garáže s privedenou vodou a elektrikou
* na pozemku pristavená letná kuchynka s vodou a elektrikou
* automatické otváranie brány a garážovej brány
LOKALITA :
* 25 km od Bratislavy
* tiché a úplne kľudné prostredie
* Modra - vyhľadávaná lokalita kúsok od Bratislavy
* kúsok od Malých Karpát, blízko rekreačné stredisko Zochova Chata a Harmónia
* Modra - kompletná občianska vybavenosť školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, lekárne, reštaurácie, cukrárne, pošta, čerpacia stanica, športoviská, supermarkety, obchodné centrá
ZÁKLADNÁ CENA :
V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie vrátane kompletného právneho servisu,
katastrálnych poplatkov či profesionálneho hypotekárneho poradenstva.
KONTAKT :
Katarína Matoušková 0903 707 177
matouskova.katarína@gmail.com
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* samostatný dvojpodlažný dom s kompletným podpivničením
* kolaudácia domu rok 2002
* strecha - dvojitá vrstva kanadský šindel
* veľkosť pozemku 1 259 m2 - rovinatý
* zastavaná plocha pivnice 132m2
* zastavaná plocha 1. podlažia je 132 m2
* zastavaná plocha 2. podlažia je 75 m2
* 2x samostatná garáž
* veľká terasa z prvého podlažia s výhľadom do záhrady
* počet izieb : 5 spální a 1 obývacia izba s jedálňou
* 2x kúpeľňa
* 2x WC spolu s kúpeľňou
POPIS NEHNUTEĽNOSTI :
* napojený na všetky inžinierske siete - elektrika, mestská voda, plyn, kanalizácia
* plus 50 m hlboká studňa - na polievanie záhrady
* stavebný materiál - tehla
* zateplený dom
* zateplený strop v pivnici
* podlaha - drevené parkety
* plastové okná s vnútornými žalúziami aj vonkajšími roletami
* drevené dvere
* vykurovanie - radiatory, plynový kotol
ZÁHRADA:
* parková úprava - pravidelná starostlivosť cez profesionálnych zahradníkov
* kompletná závlaha + kvapôčková závlaha ku každému stromu, kríku
* krásne vyrastené 15 ročné stromy
* príprava na altánok s privedenou elektrikou a vodou
* dve garáže s privedenou vodou a elektrikou
* na pozemku pristavená letná kuchynka s vodou a elektrikou
* automatické otváranie brány a garážovej brány
LOKALITA :
* 25 km od Bratislavy
* tiché a úplne kľudné prostredie
* Modra - vyhľadávaná lokalita kúsok od Bratislavy
* kúsok od Malých Karpát, blízko rekreačné stredisko Zochova Chata a Harmónia
* Modra - kompletná občianska vybavenosť školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, lekárne, reštaurácie, cukrárne, pošta, čerpacia stanica, športoviská, supermarkety, obchodné centrá
ZÁKLADNÁ CENA :
V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie vrátane kompletného právneho servisu,
katastrálnych poplatkov či profesionálneho hypotekárneho poradenstva.
KONTAKT :
Katarína Matoušková 0903 707 177
matouskova.katarína@gmail.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
290 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1975
Rok kolaudácie:
2002
Rok poslednej rekonštrukcie:
2002
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
6
Terás:
1
Podpivničenie:
Úplné
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
2
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
1,259 m²
Zastavaná plocha:
339 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto, Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Katarina Matoušková
Domov Snov s.r.o.09037071... zobraziť číslo
Domov Snov s.r.o.
Vajnorská 100B • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti635,000 € 2190 €/m²
Kontakt na predajcu
Katarina Matoušková
Domov Snov s.r.o.09037071... zobraziť číslo
