(JuaqDVlYpTv) • Aktualizovaný: 29. 08. 2026 • 1. publikácia: 29. 08. 2026
Komfortné bývanie pri hrádzi v Rovinke
Žitná ulica
Rovinka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
460,000 € 4894 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
94 m²
Plocha pozemku:
388 m²
Info
Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom / byt v rodinnom dome,
situovaný v atraktívnej a pokojnej lokalite na okraji obce Rovinka,
priamo pri hrádzi a len na skok od Bratislavy.
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2020 a nachádza sa na pozemku s výmerou 388 m².
Jeho veľkou prednosťou je jedinečná poloha v bezprostrednej blízkosti hrádze,
ktorá ponúka príjemné prostredie na prechádzky, bicyklovanie, kúpanie v jazere a oddych v prírode.
Nehnuteľnosť poskytuje komfortné a praktické bývanie, ktoré umocňuje premyslená dispozícia, kvalitné vybavenie, dve priestranné terasy a krásne upravená záhrada. Interiér aj exteriér boli navrhnuté s dôrazom na estetiku, funkčnosť a pohodlie.
Dispozícia domu
Prízemie pozostáva zo:
• zádveria so vstavaným nábytkom,
• kúpeľne,
• praktickej špajze,
• kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou,
• kuchynská linka s kvalitnými vstavanými spotrebičmi
• dvoch terás orientovaných na východnú a južnú stranu.
Východná terasa s rozmermi 3 × 4 m je vybavená pergolou s výsuvnou strechou na diaľkové ovládanie. Druhá terasa s rozmermi 3 × 6 m disponuje taktiež pergolou a poskytuje dostatok priestoru na príjemné posedenie či relax.
Na poschodí sa nachádzajú:
• 3 samostatné izby,
• kúpeľňa,
• samostatná toaleta,
• vstavaná skriňa v jednej z izieb
Technické vybavenie a komfort
Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu.
Na pozemku sa zároveň nachádza aj vlastná studňa.
O komfort počas celého roka sa stará:
• vodné podlahové kúrenie,
• elektrický kotol
• elektrický bojler na ohrev teplej vody,
• 3 klimatizačné jednotky,
• optické internetové pripojenie,
• alarm a video vrátnik,
• elektrické bubnové žalúzia na oknách a vchodových dverách
Záhrada a exteriér
Pozemok ponúka príjemný priestor na oddych a trávenie voľného času.
Nachádza sa tu automatický zavlažovací systém a dve hliníkové vyvýšené záhony.
Veľkou výhodou je priame prepojenie záhrady s hrádzou – zo záhrady vedie praktická bránka priamo na hrádzu.
Vďaka tomu máte prírodu, cyklotrasu a priestor na aktívny oddych doslova na dosah.
Ideálne bývanie v blízkosti Bratislavy
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné a komfortné bývanie v blízkosti Bratislavy,
no zároveň chcú mať prírodu a možnosti aktívneho oddychu priamo pri dome.
Rovinka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov,
služieb a reštaurácií, pričom Bratislava je vzdialená len pár minút jazdy autom.
Dom spája moderné a praktické bývanie, príjemný exteriér,
kvalitné vybavenie a výnimočnú polohu pri hrádzi.
Stačí sa nasťahovať a užívať si pohodlie vlastného domova.
situovaný v atraktívnej a pokojnej lokalite na okraji obce Rovinka,
priamo pri hrádzi a len na skok od Bratislavy.
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2020 a nachádza sa na pozemku s výmerou 388 m².
Jeho veľkou prednosťou je jedinečná poloha v bezprostrednej blízkosti hrádze,
ktorá ponúka príjemné prostredie na prechádzky, bicyklovanie, kúpanie v jazere a oddych v prírode.
Nehnuteľnosť poskytuje komfortné a praktické bývanie, ktoré umocňuje premyslená dispozícia, kvalitné vybavenie, dve priestranné terasy a krásne upravená záhrada. Interiér aj exteriér boli navrhnuté s dôrazom na estetiku, funkčnosť a pohodlie.
Dispozícia domu
Prízemie pozostáva zo:
• zádveria so vstavaným nábytkom,
• kúpeľne,
• praktickej špajze,
• kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou,
• kuchynská linka s kvalitnými vstavanými spotrebičmi
• dvoch terás orientovaných na východnú a južnú stranu.
Východná terasa s rozmermi 3 × 4 m je vybavená pergolou s výsuvnou strechou na diaľkové ovládanie. Druhá terasa s rozmermi 3 × 6 m disponuje taktiež pergolou a poskytuje dostatok priestoru na príjemné posedenie či relax.
Na poschodí sa nachádzajú:
• 3 samostatné izby,
• kúpeľňa,
• samostatná toaleta,
• vstavaná skriňa v jednej z izieb
Technické vybavenie a komfort
Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu.
Na pozemku sa zároveň nachádza aj vlastná studňa.
O komfort počas celého roka sa stará:
• vodné podlahové kúrenie,
• elektrický kotol
• elektrický bojler na ohrev teplej vody,
• 3 klimatizačné jednotky,
• optické internetové pripojenie,
• alarm a video vrátnik,
• elektrické bubnové žalúzia na oknách a vchodových dverách
Záhrada a exteriér
Pozemok ponúka príjemný priestor na oddych a trávenie voľného času.
Nachádza sa tu automatický zavlažovací systém a dve hliníkové vyvýšené záhony.
Veľkou výhodou je priame prepojenie záhrady s hrádzou – zo záhrady vedie praktická bránka priamo na hrádzu.
Vďaka tomu máte prírodu, cyklotrasu a priestor na aktívny oddych doslova na dosah.
Ideálne bývanie v blízkosti Bratislavy
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné a komfortné bývanie v blízkosti Bratislavy,
no zároveň chcú mať prírodu a možnosti aktívneho oddychu priamo pri dome.
Rovinka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov,
služieb a reštaurácií, pričom Bratislava je vzdialená len pár minút jazdy autom.
Dom spája moderné a praktické bývanie, príjemný exteriér,
kvalitné vybavenie a výnimočnú polohu pri hrádzi.
Stačí sa nasťahovať a užívať si pohodlie vlastného domova.
Charakteristika
Úžitková plocha:
94 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2020
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
388 m²
Zastavaná plocha:
63 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Špajza, Záhrada, Zabezpečovacie zariadenie, Bezbariérový prístup, Záhradný domček
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Alica Pongráczová
DomovReal, s.r.o.09111466... zobraziť číslo
DomovReal, s.r.o.
Veterná 17 • 93101, Šamorín (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti460,000 € 4894 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Alica Pongráczová
DomovReal, s.r.o.09111466... zobraziť číslo
