9349 (JuMSprgr1Ve) • Aktualizovaný: 27. 07. 2026 • 1. publikácia: 27. 07. 2026
KEĎ SA SPOJÍ MODERNÉ BÝVANIE S POKOJOM, VZNIKNE PRESNE TOTO
Cífer
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
264,990 € 2593 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
102.2 m²
Plocha pozemku:
485 m²
Info
DOMOV, KTORÝ NEHĽADÁTE LEN OČAMI. DOMOV, KTORÝ SI ZAMILUJETE.
Sú domy, ktoré si človek príde pozrieť.
A potom sú domy, pri ktorých si už počas prvej návštevy začnete predstavovať, kde bude stáť jedálenský stôl, kde sa budú hrať deti, kam si večer sadnete s kávou a ako bude vyzerať váš život o päť, desať či pätnásť rokov.
Práve takýto dom vám dnes prinášame.
REALL INVEST vám ponúka na predaj moderný, samostatne stojaci rodinný dom v pokojnej časti obce Cífer – Pác, ktorý ponúka ideálne spojenie moderného bývania, súkromia, priestoru a praktického dispozičného riešenia.
Je to miesto pre človeka, ktorý nechce bývať v byte, nechce sa tlačiť medzi susedmi a zároveň nechce robiť kompromisy medzi pokojom obce a dostupnosťou mesta.
Chcete ráno otvoriť dvere a vyjsť priamo na vlastný pozemok?
Chcete mať priestor pre deti, psa, terasu, záhradu aj letné večery s rodinou?
Chcete mať vlastné parkovanie a dom, ktorý si dokončíte presne podľa svojho vkusu?
Potom možno práve tu začína váš nový príbeh.
102,2 m², KTORÉ MAJÚ ZMYSEL
Dom ponúka 4-izbovú dispozíciu s úžitkovou plochou 102,2 m², ktorá je navrhnutá tak, aby fungovala v každodennom živote.
Srdcom celého domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Miesto, kde sa stretne celá rodina. Priestor na spoločné raňajky, detské oslavy, návštevy priateľov aj obyčajné večery, ktoré sú často v živote tie najkrajšie.
K dispozícii sú tri samostatné izby, ktoré môžete využiť ako spálne, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu.
Praktickosť dopĺňa špajza, technická miestnosť, samostatné WC a priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a druhým WC.
Každý meter štvorcový tu má svoje miesto.
MODERNÝ DOM, KTORÝ MYSLÍ NA BUDÚCNOSŤ
Pri stavbe sa myslelo nielen na to, ako bude dom vyzerať dnes, ale predovšetkým na to, ako sa v ňom bude dobre žiť zajtra.
Dom je postavený ako samostatne stojaci murovaný tehlový rodinný dom a predáva sa v stave holodom – čo vám dáva slobodu vytvoriť si interiér presne podľa vlastného vkusu.
O komfort počas celého roka sa postará vodné podlahové plynové kúrenie s kotlom.
Kvalitné izolačné trojsklá, zateplenie fasády 20 cm a premyslené technické riešenia vytvárajú predpoklad pre príjemné a energeticky úsporné bývanie.
Samozrejmosťou je:
• príprava na klimatizáciu
• príprava na exteriérové elektrické žalúzie vrátane osadených kastlíkov
• optický internet
• kompletná elektroinštalácia
• napojenie na obecný vodovod
• kanalizácia
• elektrina
• plyn
Jednoducho dom, ktorý je pripravený na to, aby ste z neho vytvorili svoj skutočný domov.
485 m² SLOBODY
K domu patrí slnečný a rovinatý pozemok s výmerou 485 m².
Nie je to len číslo na liste vlastníctva.
Je to priestor, ktorý môže dostať váš vlastný príbeh.
Ráno káva na terase.
Popoludní deti na záhrade.
Večer grilovanie s priateľmi.
Vlastná záhrada, ktorú si vytvoríte podľa seba.
A pred domom?
Tri parkovacie miesta zo zámkovej dlažby.
Súčasťou exteriéru je už vybudovaný chodník, terasa, parkovacie miesta, odvod dažďovej vody a hrubé terénne úpravy.
Vy si už len vytvoríte finálnu podobu svojho exteriéru podľa vlastných predstáv.
TECHNICKÉ PARAMETRE
Typ: samostatne stojaci murovaný tehlový rodinný dom
Dispozícia: 4 izby
Úžitková plocha: 102,2 m²
Zastavaná plocha: 122 m²
Výmera pozemku: 485 m²
Stav: holodom
DISPOZÍCIA
• vstupná chodba / zádverie
• obývacia izba prepojená s kuchyňou
• 3 samostatné izby
• špajza
• chodba
• technická miestnosť
• samostatné WC
• kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a druhým WC
ŠTANDARD A TECHNICKÉ VYBAVENIE
• murovaná tehlová stavba
• strešná krytina Bramac
• biele/antracitové okná a vchodové dvere s izolačným trojsklom
• zateplenie fasádnym polystyrénom
• fasáda
• kompletná elektroinštalácia
• zásuvky a vypínače
• vodné podlahové plynové kúrenie s kotlom
• voda a odpad napojené na kanalizáciu
• vnútorné omietky
• potery
• sadrokartónové stropy
• fúkaná izolácia
• vymaľované na bielo
• príprava na klimatizáciu
• príprava na exteriérové elektrické žalúzie s osadenými kastlíkmi
• chodník
• terasa
• 3 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby
• odvod dažďovej vody
• hrubé terénne úpravy
• obecný vodovod
• kanalizácia
• elektrina
• plyn
• optický internet pred domom
CÍFER – PÁC: KEĎ CHCETE BYŤ BLÍZKO, ALE ŽIŤ V POKOJI
Cífer – Pác je lokalita pre ľudí, ktorí chcú uniknúť z ruchu mesta, no nechcú sa vzdať dobrej dostupnosti.
Je to miesto, kde získate pokojnejšie tempo života, viac súkromia a priestor pre rodinu, pričom zostávate v dosahu Trnavy a Bratislavy.
Práve kombinácia pokojného bývania, dostupnosti a rodinného charakteru lokality robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu nielen na bývanie, ale aj ako dlhodobé rozhodnutie pre budúcnosť vašej rodiny.
Pretože kúpa domu nie je len o stenách, streche a metroch štvorcových.
Je o tom, kde budete žiť.
Kde budú vyrastať vaše deti.
Kde budete tráviť svoje rána, večery a víkendy.
A kde jedného dňa poviete:
„Toto je náš domov.“
Sú domy, ktoré si človek príde pozrieť.
A potom sú domy, pri ktorých si už počas prvej návštevy začnete predstavovať, kde bude stáť jedálenský stôl, kde sa budú hrať deti, kam si večer sadnete s kávou a ako bude vyzerať váš život o päť, desať či pätnásť rokov.
Práve takýto dom vám dnes prinášame.
REALL INVEST vám ponúka na predaj moderný, samostatne stojaci rodinný dom v pokojnej časti obce Cífer – Pác, ktorý ponúka ideálne spojenie moderného bývania, súkromia, priestoru a praktického dispozičného riešenia.
Je to miesto pre človeka, ktorý nechce bývať v byte, nechce sa tlačiť medzi susedmi a zároveň nechce robiť kompromisy medzi pokojom obce a dostupnosťou mesta.
Chcete ráno otvoriť dvere a vyjsť priamo na vlastný pozemok?
Chcete mať priestor pre deti, psa, terasu, záhradu aj letné večery s rodinou?
Chcete mať vlastné parkovanie a dom, ktorý si dokončíte presne podľa svojho vkusu?
Potom možno práve tu začína váš nový príbeh.
102,2 m², KTORÉ MAJÚ ZMYSEL
Dom ponúka 4-izbovú dispozíciu s úžitkovou plochou 102,2 m², ktorá je navrhnutá tak, aby fungovala v každodennom živote.
Srdcom celého domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Miesto, kde sa stretne celá rodina. Priestor na spoločné raňajky, detské oslavy, návštevy priateľov aj obyčajné večery, ktoré sú často v živote tie najkrajšie.
K dispozícii sú tri samostatné izby, ktoré môžete využiť ako spálne, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu.
Praktickosť dopĺňa špajza, technická miestnosť, samostatné WC a priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a druhým WC.
Každý meter štvorcový tu má svoje miesto.
MODERNÝ DOM, KTORÝ MYSLÍ NA BUDÚCNOSŤ
Pri stavbe sa myslelo nielen na to, ako bude dom vyzerať dnes, ale predovšetkým na to, ako sa v ňom bude dobre žiť zajtra.
Dom je postavený ako samostatne stojaci murovaný tehlový rodinný dom a predáva sa v stave holodom – čo vám dáva slobodu vytvoriť si interiér presne podľa vlastného vkusu.
O komfort počas celého roka sa postará vodné podlahové plynové kúrenie s kotlom.
Kvalitné izolačné trojsklá, zateplenie fasády 20 cm a premyslené technické riešenia vytvárajú predpoklad pre príjemné a energeticky úsporné bývanie.
Samozrejmosťou je:
• príprava na klimatizáciu
• príprava na exteriérové elektrické žalúzie vrátane osadených kastlíkov
• optický internet
• kompletná elektroinštalácia
• napojenie na obecný vodovod
• kanalizácia
• elektrina
• plyn
Jednoducho dom, ktorý je pripravený na to, aby ste z neho vytvorili svoj skutočný domov.
485 m² SLOBODY
K domu patrí slnečný a rovinatý pozemok s výmerou 485 m².
Nie je to len číslo na liste vlastníctva.
Je to priestor, ktorý môže dostať váš vlastný príbeh.
Ráno káva na terase.
Popoludní deti na záhrade.
Večer grilovanie s priateľmi.
Vlastná záhrada, ktorú si vytvoríte podľa seba.
A pred domom?
Tri parkovacie miesta zo zámkovej dlažby.
Súčasťou exteriéru je už vybudovaný chodník, terasa, parkovacie miesta, odvod dažďovej vody a hrubé terénne úpravy.
Vy si už len vytvoríte finálnu podobu svojho exteriéru podľa vlastných predstáv.
TECHNICKÉ PARAMETRE
Typ: samostatne stojaci murovaný tehlový rodinný dom
Dispozícia: 4 izby
Úžitková plocha: 102,2 m²
Zastavaná plocha: 122 m²
Výmera pozemku: 485 m²
Stav: holodom
DISPOZÍCIA
• vstupná chodba / zádverie
• obývacia izba prepojená s kuchyňou
• 3 samostatné izby
• špajza
• chodba
• technická miestnosť
• samostatné WC
• kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a druhým WC
ŠTANDARD A TECHNICKÉ VYBAVENIE
• murovaná tehlová stavba
• strešná krytina Bramac
• biele/antracitové okná a vchodové dvere s izolačným trojsklom
• zateplenie fasádnym polystyrénom
• fasáda
• kompletná elektroinštalácia
• zásuvky a vypínače
• vodné podlahové plynové kúrenie s kotlom
• voda a odpad napojené na kanalizáciu
• vnútorné omietky
• potery
• sadrokartónové stropy
• fúkaná izolácia
• vymaľované na bielo
• príprava na klimatizáciu
• príprava na exteriérové elektrické žalúzie s osadenými kastlíkmi
• chodník
• terasa
• 3 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby
• odvod dažďovej vody
• hrubé terénne úpravy
• obecný vodovod
• kanalizácia
• elektrina
• plyn
• optický internet pred domom
CÍFER – PÁC: KEĎ CHCETE BYŤ BLÍZKO, ALE ŽIŤ V POKOJI
Cífer – Pác je lokalita pre ľudí, ktorí chcú uniknúť z ruchu mesta, no nechcú sa vzdať dobrej dostupnosti.
Je to miesto, kde získate pokojnejšie tempo života, viac súkromia a priestor pre rodinu, pričom zostávate v dosahu Trnavy a Bratislavy.
Práve kombinácia pokojného bývania, dostupnosti a rodinného charakteru lokality robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu nielen na bývanie, ale aj ako dlhodobé rozhodnutie pre budúcnosť vašej rodiny.
Pretože kúpa domu nie je len o stenách, streche a metroch štvorcových.
Je o tom, kde budete žiť.
Kde budú vyrastať vaše deti.
Kde budete tráviť svoje rána, večery a víkendy.
A kde jedného dňa poviete:
„Toto je náš domov.“
Charakteristika
Úžitková plocha:
102.2 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
20 m²
Plocha predzáhradky:
50 m²
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
485 m²
Zastavaná plocha:
122.2 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Viliam Viliam Le
Realitné kancelárie - Trnava+4219113... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 82109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti264,990 € 2593 €/m²
Kontakt na predajcu
Viliam Viliam Le
Realitné kancelárie - Trnava+4219113... zobraziť číslo
