23644 (JucI66gnyLp) • Aktualizovaný: 06. 11. 2026 • 1. publikácia: 06. 11. 2026
Kalša – rodinný dom s pozemkom 3 862 m² na predaj
Hlavná
Kalša • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
212 000 € 55 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
3 862 m²
Plocha pozemku:
3 862 m²
Info
Ponúkame na predaj starší rodinný dom nachádzajúci sa priamo v centre obce Kalša, s výnimočne veľkým pozemkom o celkovej výmere 3 862 m².
Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť nielen na bývanie, ale predovšetkým ako investíciu do budúcnosti. Vďaka veľkorysej rozlohe, polohe v intraviláne obce a dostupným inžinierskym sieťam je pozemok vhodný na rozparcelovanie na viacero menších stavebných pozemkov a ich následný samostatný predaj, po preverení územnoplánovacích a stavebných podmienok.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Lokalita: Kalša, okres Košice-okolie
Typ nehnuteľnosti: Starší rodinný dom
Celková výmera pozemku: 3 862 m²
Pozemok sa nachádza v intraviláne obce.
Poloha: centrum obce
Pozemok ponúka potenciál na rozdelenie na viacero menších parciel.
Vhodný na bývanie aj ako investičná príležitosť.
ROZMERY POZEMKU
Šírka na jednej strane: približne 29 m
Šírka na druhej strane: približne 46 m
Dĺžka na jednej strane: približne 110 m
Dĺžka na druhej strane: približne 100 m
Pozemok má nepravidelný tvar.
VEĽKOU VÝHODOU JE PRÍSTUP K POZEMKU Z OBOCH STRÁN JEHO ŠÍRKY!
Prístup z oboch strán pozemku vytvára ešte lepšie možnosti jeho budúceho rozparcelovania na viacero samostatných stavebných pozemkov. Umožňuje uvažovať o vytvorení samostatných prístupov k jednotlivým parcelám, čo je veľkou výhodou najmä z investičného hľadiska.
INŽINIERSKE SIETE
Elektrina: elektrická prípojka na pozemku.
Voda: obecný vodovod priamo na pozemku.
Kanalizácia: nachádza sa na pozemku.
Plyn: plynová prípojka na pozemku.
Veľkou výhodou je dostupnosť všetkých základných inžinierskych sietí, čo môže výrazne uľahčiť budúcu výstavbu.
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A ŽIVOT V OBCI
Obec Kalša ponúka pokojné vidiecke bývanie s praktickou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza:
Základná škola s materskou školou
Potraviny a možnosti každodenného nákupu
Možnosti občerstvenia
Kultúrny dom
Športové zázemie
Obecný úrad
Výhodou je pokojné prostredie obce a zároveň dobrá dostupnosť väčších miest, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zdravotnícke zariadenia, obchodné centrá, školy, úrady a pracovné príležitosti.
VÝBORNÁ POLOHA A DOSTUPNOSŤ MIEST
Kalša má výhodnú polohu medzi viacerými okresnými a krajským mestom.
Orientačné vzdialenosti:
Sečovce – cca 14 km
Trebišov – cca 15 km
Košice – cca 22 km
Michalovce – cca 33 km
ATRAKTÍVNA POLOHA PRE ĽUDÍ HĽADAJÚCICH PRÁCU
Veľkou výhodou lokality je dostupnosť významných priemyselných a pracovných centier v regióne.
Priemyselný park Kechnec – významná priemyselná zóna s viacerými výrobnými a logistickými spoločnosťami.
Volvo Cars Slovakia – priemyselný park Valaliky – strategický priemyselný projekt, ktorý prináša nové pracovné príležitosti a rozvoj regiónu.
Košice – široké možnosti zamestnania v priemysle, službách, obchode a ďalších odvetviach.
Poloha môže osloviť aj ľudí, ktorí pracujú v Košiciach, Kechneci alebo v priemyselnom parku Valaliky.
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, KTORÁ SA NEOBJAVUJE KAŽDÝ DEŇ!
Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je pozemok s výmerou až 3 862 m² priamo v intraviláne obce.
Vďaka svojej rozlohe, prístupu z oboch strán, šírke a dostupnosti inžinierskych sietí ponúka viacero možností využitia:
Výstavba viacerých rodinných domov.
Rozparcelovanie na menšie stavebné pozemky.
Samostatný predaj jednotlivých parciel.
Rekonštrukcia existujúceho rodinného domu a využitie zvyšku pozemku.
Dlhodobá investícia do nehnuteľnosti s potenciálom zhodnotenia.
Táto ponuka je zaujímavá predovšetkým pre investorov, developerov, stavebníkov, ale aj pre rodiny, ktoré hľadajú veľký pozemok s možnosťou budúceho rozvoja.
Pozemok s výmerou 3 862 m², prístupom z oboch strán a dostupnými inžinierskymi sieťami predstavuje mimoriadne zaujímavú investičnú príležitosť.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Mgr. Mário Sičák
Realitný maklér – Kontakt Reality
Tel. číslo: 0917 333 814
E-mail: mario.sicak@kontaktreality.sk
Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť nielen na bývanie, ale predovšetkým ako investíciu do budúcnosti. Vďaka veľkorysej rozlohe, polohe v intraviláne obce a dostupným inžinierskym sieťam je pozemok vhodný na rozparcelovanie na viacero menších stavebných pozemkov a ich následný samostatný predaj, po preverení územnoplánovacích a stavebných podmienok.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Lokalita: Kalša, okres Košice-okolie
Typ nehnuteľnosti: Starší rodinný dom
Celková výmera pozemku: 3 862 m²
Pozemok sa nachádza v intraviláne obce.
Poloha: centrum obce
Pozemok ponúka potenciál na rozdelenie na viacero menších parciel.
Vhodný na bývanie aj ako investičná príležitosť.
ROZMERY POZEMKU
Šírka na jednej strane: približne 29 m
Šírka na druhej strane: približne 46 m
Dĺžka na jednej strane: približne 110 m
Dĺžka na druhej strane: približne 100 m
Pozemok má nepravidelný tvar.
VEĽKOU VÝHODOU JE PRÍSTUP K POZEMKU Z OBOCH STRÁN JEHO ŠÍRKY!
Prístup z oboch strán pozemku vytvára ešte lepšie možnosti jeho budúceho rozparcelovania na viacero samostatných stavebných pozemkov. Umožňuje uvažovať o vytvorení samostatných prístupov k jednotlivým parcelám, čo je veľkou výhodou najmä z investičného hľadiska.
INŽINIERSKE SIETE
Elektrina: elektrická prípojka na pozemku.
Voda: obecný vodovod priamo na pozemku.
Kanalizácia: nachádza sa na pozemku.
Plyn: plynová prípojka na pozemku.
Veľkou výhodou je dostupnosť všetkých základných inžinierskych sietí, čo môže výrazne uľahčiť budúcu výstavbu.
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A ŽIVOT V OBCI
Obec Kalša ponúka pokojné vidiecke bývanie s praktickou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza:
Základná škola s materskou školou
Potraviny a možnosti každodenného nákupu
Možnosti občerstvenia
Kultúrny dom
Športové zázemie
Obecný úrad
Výhodou je pokojné prostredie obce a zároveň dobrá dostupnosť väčších miest, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zdravotnícke zariadenia, obchodné centrá, školy, úrady a pracovné príležitosti.
VÝBORNÁ POLOHA A DOSTUPNOSŤ MIEST
Kalša má výhodnú polohu medzi viacerými okresnými a krajským mestom.
Orientačné vzdialenosti:
Sečovce – cca 14 km
Trebišov – cca 15 km
Košice – cca 22 km
Michalovce – cca 33 km
ATRAKTÍVNA POLOHA PRE ĽUDÍ HĽADAJÚCICH PRÁCU
Veľkou výhodou lokality je dostupnosť významných priemyselných a pracovných centier v regióne.
Priemyselný park Kechnec – významná priemyselná zóna s viacerými výrobnými a logistickými spoločnosťami.
Volvo Cars Slovakia – priemyselný park Valaliky – strategický priemyselný projekt, ktorý prináša nové pracovné príležitosti a rozvoj regiónu.
Košice – široké možnosti zamestnania v priemysle, službách, obchode a ďalších odvetviach.
Poloha môže osloviť aj ľudí, ktorí pracujú v Košiciach, Kechneci alebo v priemyselnom parku Valaliky.
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, KTORÁ SA NEOBJAVUJE KAŽDÝ DEŇ!
Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je pozemok s výmerou až 3 862 m² priamo v intraviláne obce.
Vďaka svojej rozlohe, prístupu z oboch strán, šírke a dostupnosti inžinierskych sietí ponúka viacero možností využitia:
Výstavba viacerých rodinných domov.
Rozparcelovanie na menšie stavebné pozemky.
Samostatný predaj jednotlivých parciel.
Rekonštrukcia existujúceho rodinného domu a využitie zvyšku pozemku.
Dlhodobá investícia do nehnuteľnosti s potenciálom zhodnotenia.
Táto ponuka je zaujímavá predovšetkým pre investorov, developerov, stavebníkov, ale aj pre rodiny, ktoré hľadajú veľký pozemok s možnosťou budúceho rozvoja.
Pozemok s výmerou 3 862 m², prístupom z oboch strán a dostupnými inžinierskymi sieťami predstavuje mimoriadne zaujímavú investičnú príležitosť.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Mgr. Mário Sičák
Realitný maklér – Kontakt Reality
Tel. číslo: 0917 333 814
E-mail: mario.sicak@kontaktreality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
3 862 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
3 862 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Mário Sičák
Realitní makléri Slovenska09173338... zobraziť číslo
Realitné kancelárie Slovenska
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti212 000 € 55 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Mário Sičák
Realitní makléri Slovenska09173338... zobraziť číslo
