(JuXo-EfDMJ-) • Aktualizovaný: 09. 09. 2026 • 1. publikácia: 09. 09. 2026
Jedinečný areál s dvoma domami na pozemku 5600 m² – D. Plachtince
J. Kráľa
Dolné Plachtince • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
269,900 € 900 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
300 m²
Plocha pozemku:
5,596 m²
Info
Hľadáte ideálne bývanie pre viacgeneračnú rodinu, kombináciu bývania a podnikania, alebo investičnú príležitosť na prenájom? Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v tichej lokalite obce Dolné Plachtince (okres Veľký Krtíš). Na rozsiahlom, kompletne oplotenom pozemku sa nachádzajú dva samostatné rodinné domy obklopené nádhernou zeleňou.
K nehnuteľnostiam sa vchádza po vlastnej spevnenej príjazdovej ceste cez automatickú bránu, čo zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečnosť.
1. Hlavný dom: Zateplený dvojpodlažný rodinný dom (cca 300 m²) Tento priestranný dom poskytuje nadštandardný komfort a vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu sa dá jednoducho rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky s vlastným vchodom.
Bonus: Súčasťou domu je aj ďalšia samostatná garzónka/apartmán (30 m²) s vlastným vchodom a sociálnym zariadením – ideálne pre hostí alebo na prenájom.
• Prízemie: Oddelená kotolňa a práčovňa. Obytnú časť tvorí priestranná vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, špajza, spálňa a kúpeľňa s toaletou. Vstup je možný po schodisku alebo priamo z priestrannej terasy s posedením.
• Poschodie: Priestranná vstupná hala, obývacia izba, dve spálne, kúpeľňa s vírivou vaňou a samostatná toaleta.
• Technické vybavenie: Plastové okná, plávajúce podlahy a keramická dlažba. Ústredné kúrenie na pevné palivo, plynová prípojka, vlastná studňa, odpad riešený žumpou.
• Bezpečnosť a modernizácia: Dom chráni kamerový systém. Realizovaná bola nová elektrická prípojka ako predpríprava na inštaláciu solárnych panelov a tepelného čerpadla.
2. Vedľajší dom: Menší dvojpodlažný murovaný domček. Útulný a plne funkčný dom, ktorý prešiel modernizáciou a ponúka samostatné bývanie.
• Dispozícia: Na prízemí sa nachádza kuchyňa prepojená s obývacou izbou, detská izba a kúpeľňa s toaletou. Na podlaží nájdete samostatnú spálňu.
• Vybavenie: Plastové okná, plávajúce podlahy, keramická dlažba, odpad do žumpy.
• Kúrenie: Príjemnú atmosféru dotvára krbová vložka a v letných dňoch oceníte klimatizáciu.
Pozemok a exteriér (5600 m²)Pozemok je skutočnou oázou pokoja. Je kompletne oplotený, plný vzrastlých stromov, bohatej zelene a dotvára ho okrasné jazierko, ktoré je ideálnym miestom na relax. Rozloha pozemku zaručuje absolútny pokoj a široké možnosti využitia.
Cena: 269 900,- EUR
V cene je zahrnuté:
Kompletný realitný a právny servis
• Odborné poradenstvo a vyhotovenie zmlúv
• Autorizácia zmlúv a bezpečný priebeh obchodu až po finálne odovzdanie
• Financovanie: V prípade záujmu vám radi zabezpečíme najvýhodnejší úver na trhu.
Kontakt:
Ak vás táto výnimočná ponuka zaujala a chcete si nehnuteľnosť pozrieť osobne, radi vás privítame na obhliadke.
Telefónne číslo: +421 907 818 423
Rád vám poskytnem bližšie informácie.
Celú ponuku nehnuteľností našej realitnej spoločnosti nájdete tu - www.dkom.sk
K nehnuteľnostiam sa vchádza po vlastnej spevnenej príjazdovej ceste cez automatickú bránu, čo zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečnosť.
1. Hlavný dom: Zateplený dvojpodlažný rodinný dom (cca 300 m²) Tento priestranný dom poskytuje nadštandardný komfort a vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu sa dá jednoducho rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky s vlastným vchodom.
Bonus: Súčasťou domu je aj ďalšia samostatná garzónka/apartmán (30 m²) s vlastným vchodom a sociálnym zariadením – ideálne pre hostí alebo na prenájom.
• Prízemie: Oddelená kotolňa a práčovňa. Obytnú časť tvorí priestranná vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, špajza, spálňa a kúpeľňa s toaletou. Vstup je možný po schodisku alebo priamo z priestrannej terasy s posedením.
• Poschodie: Priestranná vstupná hala, obývacia izba, dve spálne, kúpeľňa s vírivou vaňou a samostatná toaleta.
• Technické vybavenie: Plastové okná, plávajúce podlahy a keramická dlažba. Ústredné kúrenie na pevné palivo, plynová prípojka, vlastná studňa, odpad riešený žumpou.
• Bezpečnosť a modernizácia: Dom chráni kamerový systém. Realizovaná bola nová elektrická prípojka ako predpríprava na inštaláciu solárnych panelov a tepelného čerpadla.
2. Vedľajší dom: Menší dvojpodlažný murovaný domček. Útulný a plne funkčný dom, ktorý prešiel modernizáciou a ponúka samostatné bývanie.
• Dispozícia: Na prízemí sa nachádza kuchyňa prepojená s obývacou izbou, detská izba a kúpeľňa s toaletou. Na podlaží nájdete samostatnú spálňu.
• Vybavenie: Plastové okná, plávajúce podlahy, keramická dlažba, odpad do žumpy.
• Kúrenie: Príjemnú atmosféru dotvára krbová vložka a v letných dňoch oceníte klimatizáciu.
Pozemok a exteriér (5600 m²)Pozemok je skutočnou oázou pokoja. Je kompletne oplotený, plný vzrastlých stromov, bohatej zelene a dotvára ho okrasné jazierko, ktoré je ideálnym miestom na relax. Rozloha pozemku zaručuje absolútny pokoj a široké možnosti využitia.
Cena: 269 900,- EUR
V cene je zahrnuté:
Kompletný realitný a právny servis
• Odborné poradenstvo a vyhotovenie zmlúv
• Autorizácia zmlúv a bezpečný priebeh obchodu až po finálne odovzdanie
• Financovanie: V prípade záujmu vám radi zabezpečíme najvýhodnejší úver na trhu.
Kontakt:
Ak vás táto výnimočná ponuka zaujala a chcete si nehnuteľnosť pozrieť osobne, radi vás privítame na obhliadke.
Telefónne číslo: +421 907 818 423
Rád vám poskytnem bližšie informácie.
Celú ponuku nehnuteľností našej realitnej spoločnosti nájdete tu - www.dkom.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
300 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1975
Rok poslednej rekonštrukcie:
2007
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Lokálne
Plocha pozemku:
5,596 m²
Zastavaná plocha:
200 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Štrková
Bezpečnosť:
Kamerový systém
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Predzáhradka
Doprava:
Cesta
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Július Olšiak
Dkom s.r..o+4219078... zobraziť číslo
Dkom s.r..o
SNP 9 • 93601, Šahy (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti269,900 € 900 €/m²
Kontakt na predajcu
Július Olšiak
+4219078... zobraziť číslo
