2995 (JucuJeP41By) • Aktualizovaný: 22. 10. 2026 • 1. publikácia: 22. 10. 2026
JEDINEČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ POD HRADOM TEMATÍN – RODINNÝ DOM S POZEMKAMI O VÝMERE 13 046 m²
Lúka
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
157 500 € 1575 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
100 m²
Plocha pozemku:
13 046 m²
Info
Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť situovanú v malebnom prírodnom prostredí obce Lúka, v blízkosti historického hradu Tematín, na úpätí pohoria Považský Inovec.
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 4 km od samotnej obce Lúka, obklopená čisto prírodným prostredím, čo zaručuje absolútny pokoj a odstrihnutie od okolitého sveta.
Jedinečnosť tejto ponuky spočíva predovšetkým v rozlohe pozemkov – viac ako 1,3 hektára v jednom súvislom celku, ktorého súčasťou je existujúci rodinný dom. Takáto kombinácia veľkorysého priestoru, súkromia, prírodného prostredia a existujúcej stavby predstavuje na realitnom trhu zriedkavú príležitosť.
Nehnuteľnosť je ideálna pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie, víkendové alebo rekreačné sídlo, prípadne miesto na oddych mimo ruchu mesta, s vlastnou záhradou, lúkou a lesným pozemkom.
Rodinný dom
Na pozemku sa nachádza existujúci rodinný dom so súpisným číslom 121 a úžitkovou plochou približne 100 m².
Dom prešiel približne pred 15 rokmi čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli upravené niektoré interiérové priestory. V súčasnosti je dom už dlhší čas neobývaný a bez pravidelnej údržby. Rovnako aj záhrada a okolité pozemky sú momentálne neudržiavané a zarastené náletovou vegetáciou.
Technické vybavenie a prístup
· Elektrická prípojka
· Zásobovanie vodou zo studne
· Odkanalizovanie do žumpy
· Ústredné vykurovanie kotlom na drevo s radiátormi
· Existujúci rodinný dom s možnosťou rekonštrukcie
- Prístupová cesta k nehnuteľnosti vedie po nespevnenej prírodnej ceste v dĺžke približne 4 km od obce, pre pohodlný a bezproblémový prístup (najmä v nepriaznivom počasí či v zime) je vhodné vozidlo s pohonom 4x4.
Pozemky – viac ako 1,3 hektára súkromia
Súčasťou predaja sú štyri pozemky registra C v katastrálnom území Lúka:
Parcela
Druh pozemku
Výmera
867
Zastavaná plocha a nádvorie
1 666 m²
868
Záhrada
1 518 m²
864/2
Trvalý trávny porast
7 627 m²
864/3
Lesný pozemok
2 235 m²
Spolu
13 046 m²
Pozemky vytvárajú jeden súvislý celok s existujúcim rodinným domom, záhradou, rozsiahlymi trávnatými plochami a lesnou časťou.
Rozloha poskytuje mimoriadne možnosti na vytvorenie veľkej súkromnej záhrady, ovocného sadu, oddychových zón, rekreačného zázemia či využitie pozemkov na záhradkárske a ďalšie vhodné voľnočasové aktivity.
Veľkým benefitom je prirodzené súkromie, dostatok priestoru a bezprostredný kontakt s prírodou.
Lokalita – príroda, turistika a rekreácia
Obec Lúka sa nachádza v atraktívnej prírodnej oblasti pod pohorím Považský Inovec, v blízkosti známej zrúcaniny hradu Tematín. Lokalita ponúka pokojné prostredie, lesy, turistické trasy a možnosti celoročného aktívneho oddychu.
V okolí sa nachádza množstvo zaujímavých turistických a rekreačných cieľov:
· Hrad Tematín – historická zrúcanina s krásnymi výhľadmi na Považie, dostupná aj turistickou trasou priamo z obce Lúka.
· Lyžiarske stredisko Bezovec – horská rekreačná oblasť s lyžiarskymi vlekmi a zjazdovkami, v letnom období vhodná na turistiku a výlety.
· Považský Inovec – rozsiahla oblasť lesov, turistických chodníkov a cyklotrás.
· Kúpeľné mesto Piešťany – svetoznáme termálne kúpele, Kúpeľný ostrov, parky, reštaurácie a kultúrne podujatia.
· Vodná nádrž Sĺňava – možnosti cyklistiky, vodných športov a rekreácie.
· Jazero Zelená voda pri Novom Meste nad Váhom – rekreačná lokalita na letný oddych a kúpanie.
· Hrady Beckov a Čachtice – obľúbené historické a turistické ciele v širšom okolí.
Dostupnosť okolitých miest
Obec Lúka má dobrú dostupnosť k významným mestám regiónu a diaľnici D1.
· Piešťany: približne 13 km
· Nové Mesto nad Váhom: približne 17 km
· Trenčín: približne 40 km
· Trnava: približne 50 km
· Bratislava: približne 100 km
Pre koho je nehnuteľnosť vhodná?
Táto ponuka osloví predovšetkým záujemcov, ktorí nehľadajú klasický rodinný dom na malej parcele, ale miesto s vlastnou atmosférou, dostatkom priestoru a prírodou doslova za dverami.
Nehnuteľnosť ponúka možnosť vytvoriť si súkromné rodinné alebo rekreačné sídlo s rozsiahlym pozemkom, kde je dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie a aktívne trávenie voľného času.
Výmera 13 046 m² v jednom celku, existujúci rodinný dom a poloha v blízkosti hradu Tematín tvoria kombináciu, s ktorou sa na realitnom trhu nestretávame často.
Ak hľadáte miesto, ktoré si môžete postupne obnoviť podľa vlastných predstáv a kde budete mať dostatok priestoru, pokoja a súkromia, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás.
Zaujala vás táto ponuka?
Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Rád vám nehnuteľnosť predstavím, ukážem jej dispozičné možnosti a poskytnem ďalšie informácie.
Ing. Rudolf Moravčík, RSc.
0905 436 650
moravcik@vasereality.sk
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 4 km od samotnej obce Lúka, obklopená čisto prírodným prostredím, čo zaručuje absolútny pokoj a odstrihnutie od okolitého sveta.
Jedinečnosť tejto ponuky spočíva predovšetkým v rozlohe pozemkov – viac ako 1,3 hektára v jednom súvislom celku, ktorého súčasťou je existujúci rodinný dom. Takáto kombinácia veľkorysého priestoru, súkromia, prírodného prostredia a existujúcej stavby predstavuje na realitnom trhu zriedkavú príležitosť.
Nehnuteľnosť je ideálna pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie, víkendové alebo rekreačné sídlo, prípadne miesto na oddych mimo ruchu mesta, s vlastnou záhradou, lúkou a lesným pozemkom.
Rodinný dom
Na pozemku sa nachádza existujúci rodinný dom so súpisným číslom 121 a úžitkovou plochou približne 100 m².
Dom prešiel približne pred 15 rokmi čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli upravené niektoré interiérové priestory. V súčasnosti je dom už dlhší čas neobývaný a bez pravidelnej údržby. Rovnako aj záhrada a okolité pozemky sú momentálne neudržiavané a zarastené náletovou vegetáciou.
Technické vybavenie a prístup
· Elektrická prípojka
· Zásobovanie vodou zo studne
· Odkanalizovanie do žumpy
· Ústredné vykurovanie kotlom na drevo s radiátormi
· Existujúci rodinný dom s možnosťou rekonštrukcie
- Prístupová cesta k nehnuteľnosti vedie po nespevnenej prírodnej ceste v dĺžke približne 4 km od obce, pre pohodlný a bezproblémový prístup (najmä v nepriaznivom počasí či v zime) je vhodné vozidlo s pohonom 4x4.
Pozemky – viac ako 1,3 hektára súkromia
Súčasťou predaja sú štyri pozemky registra C v katastrálnom území Lúka:
Parcela
Druh pozemku
Výmera
867
Zastavaná plocha a nádvorie
1 666 m²
868
Záhrada
1 518 m²
864/2
Trvalý trávny porast
7 627 m²
864/3
Lesný pozemok
2 235 m²
Spolu
13 046 m²
Pozemky vytvárajú jeden súvislý celok s existujúcim rodinným domom, záhradou, rozsiahlymi trávnatými plochami a lesnou časťou.
Rozloha poskytuje mimoriadne možnosti na vytvorenie veľkej súkromnej záhrady, ovocného sadu, oddychových zón, rekreačného zázemia či využitie pozemkov na záhradkárske a ďalšie vhodné voľnočasové aktivity.
Veľkým benefitom je prirodzené súkromie, dostatok priestoru a bezprostredný kontakt s prírodou.
Lokalita – príroda, turistika a rekreácia
Obec Lúka sa nachádza v atraktívnej prírodnej oblasti pod pohorím Považský Inovec, v blízkosti známej zrúcaniny hradu Tematín. Lokalita ponúka pokojné prostredie, lesy, turistické trasy a možnosti celoročného aktívneho oddychu.
V okolí sa nachádza množstvo zaujímavých turistických a rekreačných cieľov:
· Hrad Tematín – historická zrúcanina s krásnymi výhľadmi na Považie, dostupná aj turistickou trasou priamo z obce Lúka.
· Lyžiarske stredisko Bezovec – horská rekreačná oblasť s lyžiarskymi vlekmi a zjazdovkami, v letnom období vhodná na turistiku a výlety.
· Považský Inovec – rozsiahla oblasť lesov, turistických chodníkov a cyklotrás.
· Kúpeľné mesto Piešťany – svetoznáme termálne kúpele, Kúpeľný ostrov, parky, reštaurácie a kultúrne podujatia.
· Vodná nádrž Sĺňava – možnosti cyklistiky, vodných športov a rekreácie.
· Jazero Zelená voda pri Novom Meste nad Váhom – rekreačná lokalita na letný oddych a kúpanie.
· Hrady Beckov a Čachtice – obľúbené historické a turistické ciele v širšom okolí.
Dostupnosť okolitých miest
Obec Lúka má dobrú dostupnosť k významným mestám regiónu a diaľnici D1.
· Piešťany: približne 13 km
· Nové Mesto nad Váhom: približne 17 km
· Trenčín: približne 40 km
· Trnava: približne 50 km
· Bratislava: približne 100 km
Pre koho je nehnuteľnosť vhodná?
Táto ponuka osloví predovšetkým záujemcov, ktorí nehľadajú klasický rodinný dom na malej parcele, ale miesto s vlastnou atmosférou, dostatkom priestoru a prírodou doslova za dverami.
Nehnuteľnosť ponúka možnosť vytvoriť si súkromné rodinné alebo rekreačné sídlo s rozsiahlym pozemkom, kde je dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie a aktívne trávenie voľného času.
Výmera 13 046 m² v jednom celku, existujúci rodinný dom a poloha v blízkosti hradu Tematín tvoria kombináciu, s ktorou sa na realitnom trhu nestretávame často.
Ak hľadáte miesto, ktoré si môžete postupne obnoviť podľa vlastných predstáv a kde budete mať dostatok priestoru, pokoja a súkromia, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás.
Zaujala vás táto ponuka?
Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Rád vám nehnuteľnosť predstavím, ukážem jej dispozičné možnosti a poskytnem ďalšie informácie.
Ing. Rudolf Moravčík, RSc.
0905 436 650
moravcik@vasereality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
100 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1920
Rok poslednej rekonštrukcie:
2010
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
3
Počet lodžií:
3
Plocha lodžie:
6 m²
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
13 046 m²
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Vybavenie:
Lodžia
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Satelit
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Rudolf Moravčík RSc.
Piešťany0905 436... zobraziť číslo
VAŠE REALITY s.r.o.
Vajanského 58 • 92101, Piešťany Celá ponuka spoločnosti157 500 € 1575 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Rudolf Moravčík RSc.
Piešťany0905 436... zobraziť číslo
