(JuTVWA-1z9I) • Aktualizovaný: 26. 01. 2026 • 1. publikácia: 27. 11. 2024
Jedinečná luxusná novostavba 4i-rodinného domu s pozemkom v prestížnej mestskej časti Košice – Pereš
Krompašská
Košice-Pereš • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
464,900 € 3206 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
145 m²
Plocha pozemku:
316 m²
Info
Moderné rodinné bývanie v prestížnej lokalite Košice – Pereš
Predstavte si domov, kde má každý člen rodiny dostatok priestoru, súkromia a komfortu.
Ponúkame na predaj luxusnú 4-izbovú novostavbu rodinného domu v jednej z najvyhľadávanejších častí Košíc – Pereš. Moderná architektúra, kvalitné materiály a premyslená dispozícia robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre pokojný rodinný život.
Prečo práve tento dom?
• 145 m² úžitkovej plochy rozloženej na dvoch podlažiach
• vlastný pozemok 316 m² + súkromná prístupová cesta
• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na 23,5 m² terasu
• 3 samostatné izby + šatník – ideálne riešenie pre rodinu
• podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom = nízke prevádzkové náklady
• predpríprava na fotovoltiku, exteriérové žalúzie, alarm a kamerový systém
• nádrž na dažďovú vodu na udržiavanie záhrady
Dispozícia, ktorá dáva zmysel
Na prízemí vás privíta vstupná chodba s miestom na vstavané skrine, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC a veľkorysý denný priestor – obývačka s krbom spojená s kuchyňou, kde vzniká prirodzené centrum rodinného života.
Poschodie ponúka pokojovú zónu: spálňu, dve detské izby, samostatný šatník a veľkú kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom.
Kvalita, ktorú cítiť v každom detaile
Dom je postavený z tehly Porotherm, vybavený oknami s prémiovými trojsklami v antracitovej farbe, HST portálom v obývačke a falcovanou plechovou strechou. Samozrejmosťou sú sadrové omietky, železobetónový strop nad prízemím, zámková dlažba, oplotenie a hrubé terénne úpravy.
Holodom alebo štandard – výber je na vás
Dom sa odovzdáva v stave holodomu, s možnosťou dokončenia do štandardu (bez kuchynskej linky) za doplatok 35 000 EUR – vrátane podláh, obkladu kúpeľní, interiérových dverí, exteriérových žalúzií a zabezpečovacieho systému s 2 kamerami.
Cena a termíny
• Rodinný dom B (pravý): 464 900 €
• Začiatok výstavby: február 2025
• Dokončenie: marec 2026
• Financovanie možné aj hypotekárnym úverom
________________________________________
Dom, ktorý ponúka viac než len bývanie – ponúka priestor pre život.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. č. 0902 222 812, 0907 544 904.
Predstavte si domov, kde má každý člen rodiny dostatok priestoru, súkromia a komfortu.
Ponúkame na predaj luxusnú 4-izbovú novostavbu rodinného domu v jednej z najvyhľadávanejších častí Košíc – Pereš. Moderná architektúra, kvalitné materiály a premyslená dispozícia robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre pokojný rodinný život.
Prečo práve tento dom?
• 145 m² úžitkovej plochy rozloženej na dvoch podlažiach
• vlastný pozemok 316 m² + súkromná prístupová cesta
• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na 23,5 m² terasu
• 3 samostatné izby + šatník – ideálne riešenie pre rodinu
• podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom = nízke prevádzkové náklady
• predpríprava na fotovoltiku, exteriérové žalúzie, alarm a kamerový systém
• nádrž na dažďovú vodu na udržiavanie záhrady
Dispozícia, ktorá dáva zmysel
Na prízemí vás privíta vstupná chodba s miestom na vstavané skrine, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC a veľkorysý denný priestor – obývačka s krbom spojená s kuchyňou, kde vzniká prirodzené centrum rodinného života.
Poschodie ponúka pokojovú zónu: spálňu, dve detské izby, samostatný šatník a veľkú kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom.
Kvalita, ktorú cítiť v každom detaile
Dom je postavený z tehly Porotherm, vybavený oknami s prémiovými trojsklami v antracitovej farbe, HST portálom v obývačke a falcovanou plechovou strechou. Samozrejmosťou sú sadrové omietky, železobetónový strop nad prízemím, zámková dlažba, oplotenie a hrubé terénne úpravy.
Holodom alebo štandard – výber je na vás
Dom sa odovzdáva v stave holodomu, s možnosťou dokončenia do štandardu (bez kuchynskej linky) za doplatok 35 000 EUR – vrátane podláh, obkladu kúpeľní, interiérových dverí, exteriérových žalúzií a zabezpečovacieho systému s 2 kamerami.
Cena a termíny
• Rodinný dom B (pravý): 464 900 €
• Začiatok výstavby: február 2025
• Dokončenie: marec 2026
• Financovanie možné aj hypotekárnym úverom
________________________________________
Dom, ktorý ponúka viac než len bývanie – ponúka priestor pre život.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. č. 0902 222 812, 0907 544 904.
Charakteristika
Úžitková plocha:
145 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
2
Počet kúpeľní:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
316 m²
Zastavaná plocha:
105 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Juhás
OPUS DEVELOPMENT s.r.o.09075449... zobraziť číslo
OPUS DEVELOPMENT s.r.o.
Račianska 1815/9 • 04018, Košice-Krásna (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti464,900 € 3206 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Juhás
OPUS DEVELOPMENT s.r.o.09075449... zobraziť číslo
