1158 (JuFT-KRJHBt) • Aktualizovaný: 11. 12. 2025 • 1. publikácia: 18. 08. 2025
Investičný pozemok s Rodinným domom v blízkosti centra Košíc
Prešovská cesta 39
Košice-Dargovských hrdinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
620,000 € 1845 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
336 m²
Plocha pozemku:
2,810 m²
Info
Exkluzívne Vám ponúkame NA PREDAJ rozsiahly pozemok s rodinným domom, neďaleko centra mesta, na ul. Prešovská cesta v Košiciach.
Ak hľadáte oázu pokoja a zároveň chcete mať na skok do centra tak táto ponuka je pre Vás.
Hlavné benefity:
Výnimočná poloha v blízkosti centra mesta
Rozsiahly pozemok s možnosťou rozšírenia výstavby až na 40 % výmery pozemku
Ideálne pre bývanie, investíciu alebo kombináciu bývania s podnikaním
Vzhľadom k polohe nehnuteľnosti, veľkosti pozemku, nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia. Či už sa rozhodnete v ňom bývať a využívať ho ako veľkorysé rodinné sídlo, zriadenie prevádzky, kancelárskych priestorov na výbornej adrese, alebo ho využijete ako investičnú príležitosť...ani s jedným zámerom neurobíte krok vedľa.
Celková výmera pozemku: 2810 m²
Šírka pozemku – 21 m
Dĺžka pozemku – 143 m
Rodinný dom:
Zastavaná plocha: 206 m²
Úžitková plocha: 336 m²
- postavený a skolaudovaný v r. 1975
- dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou vrámci interiéru a základy domu boli odizolované, rekonštrukcia niektorých miestností v dome ešte stále prebieha
- materiál domu: tehla a kváder
- okná: plastové v celom dome 3-sklo na izbách orientovaných do ulice a zvyšok domu 2-sklo
- strecha: plechová
Dispozícia:
Prízemie – Vstupná chodba, Obývačka prepojená s kuchyňou, kúpeľňa, WC, jedáleň, spálňa
Poschodie – 2 izby (jedna s výstupom na terasu orientovanú na juh, druhá izba orientovaná na západ)
- na poschodí je predpríprava na vodu a odpad – možnosť vytvoriť samostatnú jednotku s kuchyňou a kúpeľňou
Orientácia na svetové strany: V, J, Z
Pozemok je kompletne oplotený a slnečný.
INŽINIERSKE SIETE:
- verejný vodovod
- kanalizácia
- elektrina
- plyn
Vykurovanie: plynový kotol
Mesačné náklady: 200,-€/mesačne
POPIS LOKALITY:
Atraktívna lokalita pre aktívny život v meste ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Výhodou nehnuteľnosti je centrálna, strategická poloha z ktorej sa dá veľmi komfortne a jednoducho dostať do každej časti Košíc. Rodinný dom je vhodný pre klienta, ktorý preferuje bývanie v blízkosti centra mesta. Ideálna voľba na vlastné bývanie alebo na investíciu. Každý skúsený investor vie, že z hľadiska jednoduchosti prenajatia je nehnuteľnosť s výbornou dostupnosťou asi tá najväčšia istota, do ktorej investovať.
CENA: 620.000,-€
Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru – radi Vám s procesom schválenia úveru bezplatne pomôžeme.
Neváhajte nás kontaktovať a objavte všetky výhody a detaily, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. Tešíme sa na Vás!
Charakteristika
Úžitková plocha:
336 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
200 €
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet izieb / miestností:
4
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
2,810 m²
Zastavaná plocha:
206 m²
Šírka pozemku:
21 m
Dĺžka pozemku:
143 m
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Pivnica, Sklad, Technická miestnosť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Simona Sokolová
Simone Property s.r.o.+421 902... zobraziť číslo
Simone Property s.r.o.
Werferova 6 • 040 11, Košice Celá ponuka spoločnosti620,000 € 1845 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Simona Sokolová
Simone Property s.r.o.+421 902... zobraziť číslo
