1122334455677789999 (JuzD9quq-7C) • Aktualizovaný: 18. 11. 2025 • 1. publikácia: 21. 10. 2025
Investičný dom s vírivkou – Nová Lesná, pod Tatrami
Potočná
Nová Lesná • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
290,000 € 1115 €/m²
Základné informácie
Druh:
Vidiecky dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
260 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Dom, ktorý spája pokoj, štýl a istotu výnosu.
V srdci obce Nová Lesná, známej svojou atmosférou a tradíciou horských vodcov, sa nachádza komfortná nehnuteľnosť pripravená na okamžité využitie – ako domov, rekreačná vila alebo investícia s pasívnym príjmom.
Priestor s charakterom a pohodlím
Dom stojí v tichej časti obce, len pár krokov od parku, na pozemku o výmere 361 m².
S obytnou plochou približne 190 m² ponúka ideálnu kombináciu funkčnosti a štýlu.
Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s možnosťou doplnenia kozuba, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a jedálenským stolom, predsieň, toaleta, komora a technická miestnosť.
Kovové schodisko s kovaným zábradlím vedie na poschodie, kde sú tri samostatné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, sprchovacím kútom a toaletou.
Exteriér dopĺňa terasa s novou dlažbou, drevený altánok s luxusnou vírivkou pre 5 osôb a uzatvorená miestnosť na náradie alebo bicykle.
Parkovanie je zabezpečené pre 3 autá vo dvore a 1 auto pred domom.
Dom sa predáva kompletne zariadený a je ihneď voľný.
Technické vybavenie a štandard
Kvalitná rekonštrukcia priniesla domu moderný komfort a nízke prevádzkové náklady.
Dom je zateplený, má elektrické podlahové vykurovanie s individuálnym nastavením teploty v každej miestnosti, elektrický bojler na ohrev vody, plastové okná, laminátové podlahy, predprípravu na elektrickú bránu a je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia.
Pripravená infraštruktúra a zariadenie umožňujú celoročné bývanie alebo okamžité spustenie ubytovacích služieb bez ďalších investícií.
Lokalita s ideálnou dostupnosťou
Nová Lesná patrí medzi najžiadanejšie obce pod Vysokými Tatrami.
Je strategicky situovaná – ponúka pokoj vidieckeho prostredia a zároveň rýchly prístup ku kľúčovým atrakciám a mestám regiónu.
Zastávka Tatranskej elektrickej železnice (TEŽ) – Zelenica je len 10 minút chôdze, čo znamená pohodlné spojenie s Tatranskou Lomnicou, Starým Smokovcom či Štrbským Plesom.
V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie a autobusové spojenie, a vďaka diaľnici D1 sa do Popradu dostanete za 10 minút.
Táto poloha je ideálna pre milovníkov hôr aj investorov – ponúka rýchly prístup do turistických a športových stredísk, vrátane:
Tatranskej Lomnice (15 km) – moderné lyžiarske centrum a prístup na Lomnický štít,
Starého Smokovca (7 km) – lanovka na Hrebienok, zimné trate a turistické chodníky,
Bachledky Ski & Sun (25 km) – celoročné aktivity a ikonický Chodník v korunách stromov,
Štrbského Plesa (30 km) – lyžovanie, turistika, bežecké trate,
AquaCity Poprad (10–12 km) – termálny wellness komplex,
Golfového rezortu Black Stork vo Veľkej Lomnici (15 min) – 27-jamkové ihrisko s profesionálnym zázemím.
Len 30 minút jazdy autom vás delí od Slovenského raja, ktorý ponúka nádherné rokliny, kaňony a turistické trasy.
Pre koho je tento dom ideálny
pre tých, ktorí hľadajú celoročné bývanie s pohodlím a súkromím,
pre investorov, ktorí ocenia okamžitú návratnosť a dopyt po ubytovaní v regióne,
pre rodiny a hostí, ktorí chcú žiť v dotyku s Tatrami, no s mestom na dosah.
Táto nehnuteľnosť je pripravená poskytnúť rovnováhu medzi oddychom, kvalitou a hodnotou.
V srdci obce Nová Lesná, známej svojou atmosférou a tradíciou horských vodcov, sa nachádza komfortná nehnuteľnosť pripravená na okamžité využitie – ako domov, rekreačná vila alebo investícia s pasívnym príjmom.
Priestor s charakterom a pohodlím
Dom stojí v tichej časti obce, len pár krokov od parku, na pozemku o výmere 361 m².
S obytnou plochou približne 190 m² ponúka ideálnu kombináciu funkčnosti a štýlu.
Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s možnosťou doplnenia kozuba, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a jedálenským stolom, predsieň, toaleta, komora a technická miestnosť.
Kovové schodisko s kovaným zábradlím vedie na poschodie, kde sú tri samostatné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, sprchovacím kútom a toaletou.
Exteriér dopĺňa terasa s novou dlažbou, drevený altánok s luxusnou vírivkou pre 5 osôb a uzatvorená miestnosť na náradie alebo bicykle.
Parkovanie je zabezpečené pre 3 autá vo dvore a 1 auto pred domom.
Dom sa predáva kompletne zariadený a je ihneď voľný.
Technické vybavenie a štandard
Kvalitná rekonštrukcia priniesla domu moderný komfort a nízke prevádzkové náklady.
Dom je zateplený, má elektrické podlahové vykurovanie s individuálnym nastavením teploty v každej miestnosti, elektrický bojler na ohrev vody, plastové okná, laminátové podlahy, predprípravu na elektrickú bránu a je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia.
Pripravená infraštruktúra a zariadenie umožňujú celoročné bývanie alebo okamžité spustenie ubytovacích služieb bez ďalších investícií.
Lokalita s ideálnou dostupnosťou
Nová Lesná patrí medzi najžiadanejšie obce pod Vysokými Tatrami.
Je strategicky situovaná – ponúka pokoj vidieckeho prostredia a zároveň rýchly prístup ku kľúčovým atrakciám a mestám regiónu.
Zastávka Tatranskej elektrickej železnice (TEŽ) – Zelenica je len 10 minút chôdze, čo znamená pohodlné spojenie s Tatranskou Lomnicou, Starým Smokovcom či Štrbským Plesom.
V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie a autobusové spojenie, a vďaka diaľnici D1 sa do Popradu dostanete za 10 minút.
Táto poloha je ideálna pre milovníkov hôr aj investorov – ponúka rýchly prístup do turistických a športových stredísk, vrátane:
Tatranskej Lomnice (15 km) – moderné lyžiarske centrum a prístup na Lomnický štít,
Starého Smokovca (7 km) – lanovka na Hrebienok, zimné trate a turistické chodníky,
Bachledky Ski & Sun (25 km) – celoročné aktivity a ikonický Chodník v korunách stromov,
Štrbského Plesa (30 km) – lyžovanie, turistika, bežecké trate,
AquaCity Poprad (10–12 km) – termálny wellness komplex,
Golfového rezortu Black Stork vo Veľkej Lomnici (15 min) – 27-jamkové ihrisko s profesionálnym zázemím.
Len 30 minút jazdy autom vás delí od Slovenského raja, ktorý ponúka nádherné rokliny, kaňony a turistické trasy.
Pre koho je tento dom ideálny
pre tých, ktorí hľadajú celoročné bývanie s pohodlím a súkromím,
pre investorov, ktorí ocenia okamžitú návratnosť a dopyt po ubytovaní v regióne,
pre rodiny a hostí, ktorí chcú žiť v dotyku s Tatrami, no s mestom na dosah.
Táto nehnuteľnosť je pripravená poskytnúť rovnováhu medzi oddychom, kvalitou a hodnotou.
Charakteristika
Úžitková plocha:
260 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2012
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Orientácia:
Východná, Západná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
3
Terás:
1
Plocha predzáhradky:
9 m²
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Energetický certifikát - vykurovanie:
C
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
130 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto, Technická miestnosť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ivana Saganová
Tatry Property09193173... zobraziť číslo
Tatry Property
Dostojevského 7/2514 • 05801, Poprad (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti290,000 € 1115 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ivana Saganová
09193173... zobraziť číslo
Podobné v ponuke
Nová Lesná, Vidiecky dom - predaj
