(JuNT348ReX8) • Aktualizovaný: 09. 03. 2026 • 1. publikácia: 09. 03. 2026
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – rodinný dom s potenciálom prestavby / developmentu, Dlhé Diely III.
Dlhé diely III.
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
480,000 € 1846 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
260 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – rodinný dom s potenciálom prestavby / developmentu
Dlhé Diely III., Bratislava – nad Devínskou cestou
Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom s výrazným investičným potenciálom na začiatku ulice Dlhé Diely III., v jednej z etablovaných rezidenčných lokalít Bratislavy.
Dom sa nachádza na pozemku o výmere 240 m² v prostredí, kde postupne prebieha modernizácia a transformácia pôvodnej zástavby na nové bytové projekty a rekonštruované rodinné domy.
V bezprostrednom okolí sa už nachádzajú novšie bytové domy a rekonštruované objekty, čo z tejto lokality robí zaujímavú príležitosť pre investora alebo developera.
Potenciál nehnuteľnosti
Dom je v pôvodnom stave a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo prestavbu.
Nehnuteľnosť ponúka viacero možností využitia, napríklad:
• rekonštrukcia a modernizácia existujúceho domu
• prestavba na viac bytových jednotiek
• nadstavba ďalšieho podlažia (v súlade so stavebnými reguláciami)
• vytvorenie menšieho bytového projektu alebo investičnej nehnuteľnosti na prenájom
Takéto projekty sú v tejto lokalite čoraz častejšie vzhľadom na silný dopyt po bývaní v Karlovej Vsi a na Dlhých dieloch.
Dispozícia existujúceho domu:
Dom má 2 podlažia.
Spodné podlažie
garáž
vstupná hala
kuchyňa
WC
obývacia izba
Horné podlažie
kúpeľňa
4 samostatné izby
terasa
balkón
Lokalita
Dlhé Diely patria medzi stabilne vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy.
Výhody lokality:
výborná dostupnosť do centra mesta
blízkosť prírody – lesy Malých Karpát
kompletná občianska vybavenosť
atraktívna lokalita pre rodinné bývanie aj investičné projekty
Dlhé Diely III., Bratislava – nad Devínskou cestou
Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom s výrazným investičným potenciálom na začiatku ulice Dlhé Diely III., v jednej z etablovaných rezidenčných lokalít Bratislavy.
Dom sa nachádza na pozemku o výmere 240 m² v prostredí, kde postupne prebieha modernizácia a transformácia pôvodnej zástavby na nové bytové projekty a rekonštruované rodinné domy.
V bezprostrednom okolí sa už nachádzajú novšie bytové domy a rekonštruované objekty, čo z tejto lokality robí zaujímavú príležitosť pre investora alebo developera.
Potenciál nehnuteľnosti
Dom je v pôvodnom stave a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo prestavbu.
Nehnuteľnosť ponúka viacero možností využitia, napríklad:
• rekonštrukcia a modernizácia existujúceho domu
• prestavba na viac bytových jednotiek
• nadstavba ďalšieho podlažia (v súlade so stavebnými reguláciami)
• vytvorenie menšieho bytového projektu alebo investičnej nehnuteľnosti na prenájom
Takéto projekty sú v tejto lokalite čoraz častejšie vzhľadom na silný dopyt po bývaní v Karlovej Vsi a na Dlhých dieloch.
Dispozícia existujúceho domu:
Dom má 2 podlažia.
Spodné podlažie
garáž
vstupná hala
kuchyňa
WC
obývacia izba
Horné podlažie
kúpeľňa
4 samostatné izby
terasa
balkón
Lokalita
Dlhé Diely patria medzi stabilne vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy.
Výhody lokality:
výborná dostupnosť do centra mesta
blízkosť prírody – lesy Malých Karpát
kompletná občianska vybavenosť
atraktívna lokalita pre rodinné bývanie aj investičné projekty
Charakteristika
Úžitková plocha:
260 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Rok výstavby:
1985
Rok kolaudácie:
1985
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet loggí:
1
Terás:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
190 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Lodžia, Garáž
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Marián Magdolen
ZuMa Real s. r. o.09077636... zobraziť číslo
ZuMa Real s. r. o.
Heyrovského 1 • 84103, Bratislava-Lamač (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti480,000 € 1846 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Marián Magdolen
ZuMa Real s. r. o.09077636... zobraziť číslo
