947 (JuhFcl4l1DG) • Aktualizovaný: 02. 07. 2026 • 1. publikácia: 02. 07. 2026
* Investičná príležitosť * Rodinný dom na priestrannom pozemku v Borskom Svätom Jure s obrovským potenciálom
Borský Svätý Jur • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
76,000 € 639 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
119 m²
Plocha pozemku:
1,029 m²
Info
DeveloX Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite obce priamo v centre Borského Svätého Jura.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú projekt na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, ale aj pre investorov hľadajúcich lukratívny stavebný pozemok s obrovským potenciálom.
Dom je tehlová stavba z roku 1970 so sedlovou strechou, ktorá je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave.
Dôležité je, že stavba je suchá, nikde nezateká a nemá problémy s vlhkosťou, takže predstavuje bezpečný a pevný základ pre vašu vysnívanú rekonštrukciu.
Dispozícia:
Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so špajzou, dvoch priechodných izieb, jednej samostatnej izby v zadnej časti domu a kúpeľne. Ak by ste potrebovali viac priestoru, sedlová strecha ponúka možnosť zobytnenia podkrovia.
Technické parametre nehnuteľnosti:
• Pozemok: Celková výmera 1029 m² (zastavaná plocha domu 119 m², záhrada 910 m²).
• Inžinierske siete: Kompletné pripojenie na všetky siete (plyn, elektrina, voda, žumpa) s možnosťou napojenia na optický internet.
• Kúrenie: Zabezpečené plynovým kotlom s alternatívnou možnosťou kúrenia na tuhé palivo.
• Vybavenie pozemku: Garáž s montážnou jamou, samostatná pivnica na uskladnenie potravín, hospodárska budova a vlastná studňa.
Vďaka veľkorysej rozlohe pozemku a jeho šírke ponúka táto nehnuteľnosť výnimočnú flexibilitu.
Okrem rekonštrukcie existujúceho domu je tu priestor na rozdelenie parcely a výstavbu dvoch nových rodinných domov, prípadne na osadenie modulového domu.
Prístup na pozemok je zabezpečený priamo z hlavnej cesty, pričom vjazd so šírkou 5–6 metrov je bezproblémovo prejazdný autom a ďalej sa pohodlne rozširuje.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Obec Borský Svätý Jur poskytuje všetko potrebné pre komfortný rodinný život. V pešej dostupnosti nájdete materskú i základnú školu, potraviny, poštu aj zdravotné stredisko.
Lokalita spája pokoj vidieka s dobrou dostupnosťou do okolitých okresných miest, čo z nej robí čoraz vyhľadávanejšiu adresu.
Predajná cena tejto nehnuteľnosti je 76 000 €.
Uvedená cena už zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých potrebných zmlúv, úhradu katastrálnych poplatkov a našu províziu, čím pre vás zabezpečíme hladký a bezpečný proces prevodu vlastníctva.
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Radi vám túto nehnuteľnosť ukážeme osobne.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú projekt na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, ale aj pre investorov hľadajúcich lukratívny stavebný pozemok s obrovským potenciálom.
Dom je tehlová stavba z roku 1970 so sedlovou strechou, ktorá je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave.
Dôležité je, že stavba je suchá, nikde nezateká a nemá problémy s vlhkosťou, takže predstavuje bezpečný a pevný základ pre vašu vysnívanú rekonštrukciu.
Dispozícia:
Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so špajzou, dvoch priechodných izieb, jednej samostatnej izby v zadnej časti domu a kúpeľne. Ak by ste potrebovali viac priestoru, sedlová strecha ponúka možnosť zobytnenia podkrovia.
Technické parametre nehnuteľnosti:
• Pozemok: Celková výmera 1029 m² (zastavaná plocha domu 119 m², záhrada 910 m²).
• Inžinierske siete: Kompletné pripojenie na všetky siete (plyn, elektrina, voda, žumpa) s možnosťou napojenia na optický internet.
• Kúrenie: Zabezpečené plynovým kotlom s alternatívnou možnosťou kúrenia na tuhé palivo.
• Vybavenie pozemku: Garáž s montážnou jamou, samostatná pivnica na uskladnenie potravín, hospodárska budova a vlastná studňa.
Vďaka veľkorysej rozlohe pozemku a jeho šírke ponúka táto nehnuteľnosť výnimočnú flexibilitu.
Okrem rekonštrukcie existujúceho domu je tu priestor na rozdelenie parcely a výstavbu dvoch nových rodinných domov, prípadne na osadenie modulového domu.
Prístup na pozemok je zabezpečený priamo z hlavnej cesty, pričom vjazd so šírkou 5–6 metrov je bezproblémovo prejazdný autom a ďalej sa pohodlne rozširuje.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Obec Borský Svätý Jur poskytuje všetko potrebné pre komfortný rodinný život. V pešej dostupnosti nájdete materskú i základnú školu, potraviny, poštu aj zdravotné stredisko.
Lokalita spája pokoj vidieka s dobrou dostupnosťou do okolitých okresných miest, čo z nej robí čoraz vyhľadávanejšiu adresu.
Predajná cena tejto nehnuteľnosti je 76 000 €.
Uvedená cena už zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých potrebných zmlúv, úhradu katastrálnych poplatkov a našu províziu, čím pre vás zabezpečíme hladký a bezpečný proces prevodu vlastníctva.
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Radi vám túto nehnuteľnosť ukážeme osobne.
Charakteristika
Úžitková plocha:
119 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1970
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Počet kúpeľní:
1
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne, Ústredné
Plocha pozemku:
1,029 m²
Zastavaná plocha:
119 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Sklad, Pivnica
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Henrieta Žáčková
DeveloX Reality s.r.o.+4219177... zobraziť číslo
DeveloX Reality s.r.o.
1.mája • 90101, Malacky (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti76,000 € 639 €/m²
Kontakt na predajcu
Henrieta Žáčková
DeveloX Reality s.r.o.+4219177... zobraziť číslo
