(Judn2T7g1ym) • Aktualizovaný: 18. 08. 2026 • 1. publikácia: 18. 08. 2026
Investičná príležitosť -Rodinný dom , apartmány, reštaurácia- terasa na predaj
Veľký Meder
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
350,000 € 1277 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
274 m²
Plocha pozemku:
974 m²
Info
Jedinečná investičná príležitosť v centre Veľkého Medera!
Na predaj je kompletne zariadený, atraktívny multifunkčný komplex na Námestí Lászlóa Kovácsa s celkovou výmerou pozemku 974 m².. Táto nehnuteľnosť spája komfortné bývanie, zabehnuté komerčné priestory a okamžitý pasívny príjem z prenájmu na jednom mieste.
1. Hlavný rodinný dom s 1-izbovým bytom. Rodinný dom: Výmera 120 m², dispozícia 5 izieb. Je kompletne zariadený, vkusne upravený a pripravený k okamžitému nasťahovaniu.1-izbový byt: Má samostatný vchod priamo z ulice. Aktuálne je spoľahlivo prenajatý. Priestor ponúka variabilné využitie – buď ako ďalšie bývanie, alebo ako kancelária, kaderníctvo, kozmetický salón či iná prevádzka služieb.
2. Zabehnutý bufet / reštaurácia so skvelou kapacitou.
Vnútorné priestory: Kapacita pre 30 osôb, kompletne zariadená reštauračná časť. Kuchyňa: Plne vybavená a zariadená profesionálnou technikou – možnosť okamžitého prevádzkovania alebo prenájmu bez ďalších investícií. Letná terasa: Kapacita pre 50 osôb, čo predstavuje obrovský potenciál najmä počas turistickej sezóny vďaka blízkosti termálneho kúpaliska.
3. Samostatná budova v zadnej časti (ďalšie 2 byty)
V zadnej časti pozemku sa nachádza samostatný objekt, ktorý obsahuje dve kompletne nezávislé bytové jednotky: Byt č. 1: Výmera 26 m²Byt č. 2: Výmera 23 m².
Aktuálny stav: Obe garzónky sú momentálne prenajaté, čo novému majiteľovi garantuje čistý zisk od prvého dňa vlastnenia.
Hlavné benefity tejto investície:
Okamžitý cash-flow: Tri samostatné obytné jednotky sú už v súčasnosti prenajaté a generujú pravidelný príjem. Podnikateľský potenciál: Kompletne vybavená reštaurácia s veľkou terasou na frekventovanom mieste a priestor pre služby priamo z ulice.
Turistická lokalita: Veľký Meder je vyhľadávané kúpeľné mesto, nehnuteľnosť je preto ideálna aj na prebudovanie na apartmánový dom pre turistov (krátkodobý prenájom typu Airbnb/Booking).
V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na stretnutie s Vami!
Kontaktná osoba: Oto Horváth
tel.: 0917 347 564
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
Na predaj je kompletne zariadený, atraktívny multifunkčný komplex na Námestí Lászlóa Kovácsa s celkovou výmerou pozemku 974 m².. Táto nehnuteľnosť spája komfortné bývanie, zabehnuté komerčné priestory a okamžitý pasívny príjem z prenájmu na jednom mieste.
1. Hlavný rodinný dom s 1-izbovým bytom. Rodinný dom: Výmera 120 m², dispozícia 5 izieb. Je kompletne zariadený, vkusne upravený a pripravený k okamžitému nasťahovaniu.1-izbový byt: Má samostatný vchod priamo z ulice. Aktuálne je spoľahlivo prenajatý. Priestor ponúka variabilné využitie – buď ako ďalšie bývanie, alebo ako kancelária, kaderníctvo, kozmetický salón či iná prevádzka služieb.
2. Zabehnutý bufet / reštaurácia so skvelou kapacitou.
Vnútorné priestory: Kapacita pre 30 osôb, kompletne zariadená reštauračná časť. Kuchyňa: Plne vybavená a zariadená profesionálnou technikou – možnosť okamžitého prevádzkovania alebo prenájmu bez ďalších investícií. Letná terasa: Kapacita pre 50 osôb, čo predstavuje obrovský potenciál najmä počas turistickej sezóny vďaka blízkosti termálneho kúpaliska.
3. Samostatná budova v zadnej časti (ďalšie 2 byty)
V zadnej časti pozemku sa nachádza samostatný objekt, ktorý obsahuje dve kompletne nezávislé bytové jednotky: Byt č. 1: Výmera 26 m²Byt č. 2: Výmera 23 m².
Aktuálny stav: Obe garzónky sú momentálne prenajaté, čo novému majiteľovi garantuje čistý zisk od prvého dňa vlastnenia.
Hlavné benefity tejto investície:
Okamžitý cash-flow: Tri samostatné obytné jednotky sú už v súčasnosti prenajaté a generujú pravidelný príjem. Podnikateľský potenciál: Kompletne vybavená reštaurácia s veľkou terasou na frekventovanom mieste a priestor pre služby priamo z ulice.
Turistická lokalita: Veľký Meder je vyhľadávané kúpeľné mesto, nehnuteľnosť je preto ideálna aj na prebudovanie na apartmánový dom pre turistov (krátkodobý prenájom typu Airbnb/Booking).
V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na stretnutie s Vami!
Kontaktná osoba: Oto Horváth
tel.: 0917 347 564
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
Charakteristika
Úžitková plocha:
274 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
3
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
974 m²
Zastavaná plocha:
347 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť, Vyhradené parkovanie, Záhrada, Altánok / posedenie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Káblová TV
Doprava:
Vlak, Cesta, Cyklistická infraštruktúra, Diaľkový autobus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Oto Horváth
Origo Real09173475... zobraziť číslo
Origo Real
Komárňanská 135/22 • 93201, Veľký Meder (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti350,000 € 1277 €/m²
Kontakt na predajcu
Oto Horváth
Origo Real09173475... zobraziť číslo
