(Ju7SFSq_e8H) • Aktualizovaný: 27. 04. 2024 • 1. publikácia: 26. 04. 2024
INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ - STUPAVA /prestavba dvoch domov na byty - platné stavebné povolenie/
Hviezdoslavova 72
Stupava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
580 000 € 853 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
680 m²
Plocha pozemku:
839 m²
Info
Ponúkame na predaj investičnú nehnuteľnosť s právoplatným stavebným povolením, ktorého platnosť končí až v roku 2025. Jedná sa o projekt obnovy a prestavby 2 rodinných domov na 4 bytové jednotky a priestory na podnikanie (medzi fotkami sú 4 varianty vizualizácie). Projekt je možné v prípade potreby ešte upraviť aj na viac bytových jednotiek. Domy sa nachádzajú na Hviezdoslavovej ulici v Stupave a sú postavené v rade za sebou na spoločnom pozemku, ktorý má výmeru 839m2.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• adresa: Stupava, Hviezdoslavova ulica
• 2 rodinné domy postavené v r. 1994-1996
• celková výmera pozemku: 839 m2
• zastavaná plocha: RD 1 + RD 2: 132,03m2 + 173,77m2 = 305,80 m²
• obytná plocha: RD 1 + RD 2: 206,2m2 + 224,50m2 = 430,70 m2
• úžitková plocha + terasy a balkóny: RD 1 + RD 2: 323 m2 + 395 m2 = 718 m2
• počet parkovacích miest: 13 (z toho 11 v exteriéri)
• počet nadzemných podlaží: 2
• počet podzemných podlaží: 1
• počet podlaží - celkom: 3
• odhadované stavebné náklady na prestavbu 500 000 Eur
Vypracovaný projekt (4 varianty vizualizácie) predpokladá vznik 4 bytových jednotiek, v každom dome 2 bytové jednotky, 1 bytová jednotka na každom podlaží. Projekt je ale možné v prípade potreby ešte upraviť aj na viac bytových jednotiek. Priestory v podzemnom podlaží ponúkajú podnikateľské využitie. Odhadované stavebné náklady na prestavbu sú 500 000 Eur.
Výhody projektu:
• rodinné domy sa nachádzajú v tesnej blízkosti centra mesta Stupava
• priestory, ktoré vzniknú rekonštrukciou, ponúkajú možnosť trvalého bývania a zároveň ponúkajú priestor aj na podnikanie
• vlastné parkovanie v garáži pre dve autá a 11 parkovacích státí umiestnených na spoločných pozemkoch
• k novovytvoreným bytom bude prislúchať záhrada s trávnikom pre oddych a relax
• rýchle napojenie na diaľnicu D2 privádzačom priamo pred obcou Stupava zabezpečuje príjazd do Hlavného mesta SR Bratislava za veľmi krátky čas, cca 15 min.
• mesto má kompletnú občiansku vybavenosť
Hodnota tohoto projektu je 580 000 Eur (vrátane DPH)
Pre bližšie a detailnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• adresa: Stupava, Hviezdoslavova ulica
• 2 rodinné domy postavené v r. 1994-1996
• celková výmera pozemku: 839 m2
• zastavaná plocha: RD 1 + RD 2: 132,03m2 + 173,77m2 = 305,80 m²
• obytná plocha: RD 1 + RD 2: 206,2m2 + 224,50m2 = 430,70 m2
• úžitková plocha + terasy a balkóny: RD 1 + RD 2: 323 m2 + 395 m2 = 718 m2
• počet parkovacích miest: 13 (z toho 11 v exteriéri)
• počet nadzemných podlaží: 2
• počet podzemných podlaží: 1
• počet podlaží - celkom: 3
• odhadované stavebné náklady na prestavbu 500 000 Eur
Vypracovaný projekt (4 varianty vizualizácie) predpokladá vznik 4 bytových jednotiek, v každom dome 2 bytové jednotky, 1 bytová jednotka na každom podlaží. Projekt je ale možné v prípade potreby ešte upraviť aj na viac bytových jednotiek. Priestory v podzemnom podlaží ponúkajú podnikateľské využitie. Odhadované stavebné náklady na prestavbu sú 500 000 Eur.
Výhody projektu:
• rodinné domy sa nachádzajú v tesnej blízkosti centra mesta Stupava
• priestory, ktoré vzniknú rekonštrukciou, ponúkajú možnosť trvalého bývania a zároveň ponúkajú priestor aj na podnikanie
• vlastné parkovanie v garáži pre dve autá a 11 parkovacích státí umiestnených na spoločných pozemkoch
• k novovytvoreným bytom bude prislúchať záhrada s trávnikom pre oddych a relax
• rýchle napojenie na diaľnicu D2 privádzačom priamo pred obcou Stupava zabezpečuje príjazd do Hlavného mesta SR Bratislava za veľmi krátky čas, cca 15 min.
• mesto má kompletnú občiansku vybavenosť
Hodnota tohoto projektu je 580 000 Eur (vrátane DPH)
Pre bližšie a detailnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
680 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Iné
Rok výstavby:
1996
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Prechodová izba:
Nie
Počet balkónov:
1
Počet loggí:
1
Terás:
1
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
839 m²
Zastavaná plocha:
305 m²
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Mário Fliega
RE/MAX Plus09498282...0949828231 zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
Račianska 9 1 • 83102, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti580 000 € 853 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Mário Fliega
RE/MAX Plus09498282...0949828231 zobraziť číslo
