(JuukNNV1TKw) • Aktualizovaný: 01. 06. 2026 • 1. publikácia: 23. 02. 2026
Investícia do top lokality | 4-podlažný dom pod Kamzíkom s vlastným pozemkom
Hlavná
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
770,000 € 1498 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
514 m²
Plocha pozemku:
628 m²
Info
Hľadáte adresu, ktorá si dlhodobo drží a kontinuálne zvyšuje svoju hodnotu? Na Hlavnej ulici (smer Kamzík) ponúkam dom, ktorý si kompletne prispôsobíte svojim nárokom na prémiové bývanie. Ak hľadáte bezpečné uloženie kapitálu s možnosťou vytvoriť si vlastné rodinné sídlo presne podľa seba, práve ste ho našli.
Hlavné parametre nehnuteľnosti:
- Interiér a potenciál: 4 podlažia v čiastočne zrekonštruovanom stave ponúkajú vyše 440 m² obytnej plochy. Ideálny priestor pre rodinné sídlo s privátnou zónou, ateliér, alebo ako komplexná investícia s prebudovaním na 4 samostatné bytové jednotky.
- Priestor a exteriér: Celková výmera pozemkov je 628 m², z toho 348 m² tvorí súkromná záhrada a slnečná terasa orientovaná na východ a sever.
- Konštrukcia: Masívna pálená tehla (stavba zo 60. rokov).
- Strecha: Nová strecha z pálenej škridly, ktorá nevyžaduje žiadne ďalšie investície.
- Vykurovanie a siete: Kompletné napojenie na plyn, elektrinu, verejnú kanalizáciu a vodovod. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol a ohrev vody 2x bojler.
- Podlahy: Pôvodné drevené parkety, ktoré dodávajú interiéru neopakovateľné teplo a charakter.
- Parkovanie (obrovská pridaná hodnota): Uzavretý dvor s vlastnou garážou (s montážnou jamou) a ďalšie 3 plnohodnotné parkovacie miesta.
Cena = 770.000,- EUR zahŕňa zahŕňa kompletný právny servis – Zaujala vás táto ponuka? Rád vám osobne predstavím jej potenciál na obhliadke. Kontaktujte ma: Ing. Peter Hubka, RSc. | tel.: *917-454-670
Hlavné parametre nehnuteľnosti:
- Interiér a potenciál: 4 podlažia v čiastočne zrekonštruovanom stave ponúkajú vyše 440 m² obytnej plochy. Ideálny priestor pre rodinné sídlo s privátnou zónou, ateliér, alebo ako komplexná investícia s prebudovaním na 4 samostatné bytové jednotky.
- Priestor a exteriér: Celková výmera pozemkov je 628 m², z toho 348 m² tvorí súkromná záhrada a slnečná terasa orientovaná na východ a sever.
- Konštrukcia: Masívna pálená tehla (stavba zo 60. rokov).
- Strecha: Nová strecha z pálenej škridly, ktorá nevyžaduje žiadne ďalšie investície.
- Vykurovanie a siete: Kompletné napojenie na plyn, elektrinu, verejnú kanalizáciu a vodovod. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol a ohrev vody 2x bojler.
- Podlahy: Pôvodné drevené parkety, ktoré dodávajú interiéru neopakovateľné teplo a charakter.
- Parkovanie (obrovská pridaná hodnota): Uzavretý dvor s vlastnou garážou (s montážnou jamou) a ďalšie 3 plnohodnotné parkovacie miesta.
Cena = 770.000,- EUR zahŕňa zahŕňa kompletný právny servis – Zaujala vás táto ponuka? Rád vám osobne predstavím jej potenciál na obhliadke. Kontaktujte ma: Ing. Peter Hubka, RSc. | tel.: *917-454-670
Charakteristika
Úžitková plocha:
514 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1960
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
628 m²
Zastavaná plocha:
280 m²
Terén pozemku:
Svahovitý
Vybavenie:
Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Hubka RSc.
Realitná kancelária Peter Hubka+4219174... zobraziť číslo
Realitná kancelária Peter Hubka
1. mája 12/704 • 03101, Liptovský Mikuláš (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti770,000 € 1498 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Hubka RSc.
Realitná kancelária Peter Hubka+4219174... zobraziť číslo
