1752 (JumtBBwcjl6) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 03. 11. 2025
IBA U NÁS! Na predaj rodinný dom so záhradou, Svätý Jur
Prostredná
Svätý Jur • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
219,500 € 1925 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
114 m²
Plocha pozemku:
259 m²
Info
Len v našej ponuke nájdete na predaj 2-izbový rodinný dom so štedrou výmerou 114 m². Nachádza sa priamo v srdci vinárskeho mestečka Svätý Jur, do Bratislavy je to 15 minút autom. Ide o nehnuteľnosť s historickým nádychom a množstvom praktických benefitov. Je vhodná na pohodlné bývanie, aj ako atraktívna investícia.
Dispozícia a vybavenie: Vstupná chodba, tri priestranné miestnosti v troch úrovniach, samostatná kúpeľňa s vaňou, šatník, špajza.
DVE PRIESTRANNÉ IZBY s originálnymi klenbovými stropmi a dvoma oknami, ktoré dodávajú interiéru jedinečný charakter. Prvá sa nachádza na úrovni vstupu a je vybavená nábytkom vo rokokovom štýle. Druhá izba je na vyvýšenom podlaží a disponuje oddelenou miestnosťou - ideálne riešenie pre šatník.
KUCHYŇA so štandardným vybavením disponuje aj samostatnou miestnosťou, ktorá poskytuje praktické úložné priestory alebo môže byť využiá ako pracovňa, kedže sa v nech nachádza okno. V kuchyni je umiestnený aj vlastný kondenzačný plynový kotol, ktorý zabezpečuje ústredné kúrenie a ohrev vody.
PIVNICA pod celou plochou domu, čiastočne s klenbovým stropom je využiteľná aj ako štýlová vínna pivnica.
PODKROVIE, do ktoréhu vedú dva vstupy, sa dá zrekonštruovať predstavuje alternatívne možnosti využitia tejto nehnuteľnosti.
Exteriér a pozemok:
samostatná garáž 23 m² s montážnou jamou – parkovanie, dieľňa alebo skladovanie
vlastná súkromná záhrada 96 m², ktorá je oplotená a dobre udržiavaná - ideálny priestor na relax, grilovanie, chov hydiny alebo pestovanie
uzavretý zdieľaný dvor o výmere 297 m² (podiel 1/4)
pred domom sa nachádza studňa s úžitkovou vodou
bezproblémové parkovanie na ulici
Výhody nehnuteľnosti:
historický charakter a vinárska tradícia mesta
výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
skvelé možnosti turistiky a cykloturistiky v Malých Karpatoch
pohodlné vlakové spojenie s Bratislavou
15 minút autom do Bratislavy, 10 minút autom do mesta Pezinok
v prípade záujmu je dom k dispozícii aj so zariadením
nízke mesačné náklady
Lokalita Svätý Jur:
· Výborná dostupnosť – Bratislavu máte doslova na dosah, autom či vlakom ste v centre hlavného mesta za pár minút. V blízkosti je dostupný výjazd na diaľnicu D4.
· História a tradícia – Svätý Jur je známy svojím historickým jadrom, úzkymi uličkami, renesančnými a barokovými domami, ale aj silnou vinárskou tradíciou. Každý krok tu dýcha autentickým čarom.
· Príroda na dosah – Malé Karpaty ponúkajú nádherné turistické a cyklotrasy, vinice a lesy, kde si oddýchnete od ruchu mesta.
· Komfortná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie aj zdravotné stredisko sú priamo v meste, takže všetko potrebné máte na dosah.
· Komunitná atmosféra – Svätý Jur je miesto, kde sa tradície spájajú s moderným životom. Časté kultúrne podujatia, vinobrania a festivaly vytvárajú príjemnú, priateľskú atmosféru.
Náš názor: Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú starší dom s garážou a záhradou v blízkosti Bratislavy, cenovo dostupný do 220 000 € pri Bratislave, alebo investíciu do bývania s historickým čarom.
Veľmi radi vám tento výnimočný dom ukážeme na osobnej obhliadke. Sme vám k dispozícii na čísle: +421 917 133 880.
- We communicate in English -
VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou.
Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa - predaj, import áut.
Dispozícia a vybavenie: Vstupná chodba, tri priestranné miestnosti v troch úrovniach, samostatná kúpeľňa s vaňou, šatník, špajza.
DVE PRIESTRANNÉ IZBY s originálnymi klenbovými stropmi a dvoma oknami, ktoré dodávajú interiéru jedinečný charakter. Prvá sa nachádza na úrovni vstupu a je vybavená nábytkom vo rokokovom štýle. Druhá izba je na vyvýšenom podlaží a disponuje oddelenou miestnosťou - ideálne riešenie pre šatník.
KUCHYŇA so štandardným vybavením disponuje aj samostatnou miestnosťou, ktorá poskytuje praktické úložné priestory alebo môže byť využiá ako pracovňa, kedže sa v nech nachádza okno. V kuchyni je umiestnený aj vlastný kondenzačný plynový kotol, ktorý zabezpečuje ústredné kúrenie a ohrev vody.
PIVNICA pod celou plochou domu, čiastočne s klenbovým stropom je využiteľná aj ako štýlová vínna pivnica.
PODKROVIE, do ktoréhu vedú dva vstupy, sa dá zrekonštruovať predstavuje alternatívne možnosti využitia tejto nehnuteľnosti.
Exteriér a pozemok:
samostatná garáž 23 m² s montážnou jamou – parkovanie, dieľňa alebo skladovanie
vlastná súkromná záhrada 96 m², ktorá je oplotená a dobre udržiavaná - ideálny priestor na relax, grilovanie, chov hydiny alebo pestovanie
uzavretý zdieľaný dvor o výmere 297 m² (podiel 1/4)
pred domom sa nachádza studňa s úžitkovou vodou
bezproblémové parkovanie na ulici
Výhody nehnuteľnosti:
historický charakter a vinárska tradícia mesta
výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
skvelé možnosti turistiky a cykloturistiky v Malých Karpatoch
pohodlné vlakové spojenie s Bratislavou
15 minút autom do Bratislavy, 10 minút autom do mesta Pezinok
v prípade záujmu je dom k dispozícii aj so zariadením
nízke mesačné náklady
Lokalita Svätý Jur:
· Výborná dostupnosť – Bratislavu máte doslova na dosah, autom či vlakom ste v centre hlavného mesta za pár minút. V blízkosti je dostupný výjazd na diaľnicu D4.
· História a tradícia – Svätý Jur je známy svojím historickým jadrom, úzkymi uličkami, renesančnými a barokovými domami, ale aj silnou vinárskou tradíciou. Každý krok tu dýcha autentickým čarom.
· Príroda na dosah – Malé Karpaty ponúkajú nádherné turistické a cyklotrasy, vinice a lesy, kde si oddýchnete od ruchu mesta.
· Komfortná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie aj zdravotné stredisko sú priamo v meste, takže všetko potrebné máte na dosah.
· Komunitná atmosféra – Svätý Jur je miesto, kde sa tradície spájajú s moderným životom. Časté kultúrne podujatia, vinobrania a festivaly vytvárajú príjemnú, priateľskú atmosféru.
Náš názor: Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú starší dom s garážou a záhradou v blízkosti Bratislavy, cenovo dostupný do 220 000 € pri Bratislave, alebo investíciu do bývania s historickým čarom.
Veľmi radi vám tento výnimočný dom ukážeme na osobnej obhliadke. Sme vám k dispozícii na čísle: +421 917 133 880.
- We communicate in English -
VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou.
Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa - predaj, import áut.
Charakteristika
Úžitková plocha:
114 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2005
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet podzemných podlaži:
2
Počet izieb / miestností:
2
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
5
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
259 m²
Zastavaná plocha:
83 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie, Špajza, Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Silvia Hurová
Pobočka Bratislava+4219171... zobraziť číslo
Vianema s.r.o.
Jašíková 4849/2 • 821 03, Bratislava Celá ponuka spoločnosti219,500 € 1925 €/m²
Kontakt na predajcu
Silvia Hurová
Pobočka Bratislava+4219171... zobraziť číslo
