Hrubá stavba - 4 izbový RD na predaj, 1234 m2 pozemok , Kokšov-Bakša

Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. Košice Vám ponúka na predaj rozostavaný 4 izbový rodinný dom v Obci Kokšov-Bakša.

Ak hľadáte dom s krásnym výhľadom do záhrady a veľkorysý pozemok s výmerou 1234 m2 tak je potom táto ponuka práve pre vás!

TECHNICKÉ PARAMETRE:

Úžitková plocha: 137.1

Zastavaná plocha: 164,2

Plocha pozemku: 1234

Terasa 27,1 m2.

Obvodové múry: Ytong v novej častia a kameň v starej časti.

Na základe stavebného povolenia sa pôvodný rodinný dom rozšíril o prístavbu.  V starej časti domu bola zbúraná a na novo vybudovaná jedna nová obvodová nosná stena (nový oceľový nosník).

V starej časti RD majitelia vykopali podlahu do hĺbky 40 cm a zrealizovali novú izoláciu a vyliali nový betón.

IZOLACIA : Ako izolácia proti vlhkosti novej časti stavby je použitá hydroizolácia asfaltových pásov 2xHydrobit + penetračný náter. Pri stenách je hydroizolácia vytiahnutá nad upravený terén 400mm.

Stará časť domu je čiastočne podpivničená. 

STRECHA : stará časť plech a v novej časti nový falcovaný plech . Oplechovanie strechy, dažďové žľaby a zvody vrátane doplnkov sú navrhnuté z pozinkovaného plechu hr.0,6mm farby sivej RAL8002.

ELEKTRINA: s starej časti domu sú natiahnuté nové elektrické káble.

DISPOZÍCIA:

3 spálne, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa s WC, technická miestnosť. Rodiny dom pozostáva z dvoch časti: v novej časti sa nachádza obývacia izba s kuchyňou, spálňa , technická miestnosť, kúpeľňa a pôvodnej časti sa nachádzajú 2 izby.

INŽINIERSKE SIETE:

Elektrina, vodovod, plyn.

ORIENTÁCIA: 

Obývacia izba s kuchyňou sú orientované na východ a juh. 2 izby sú orientované na juh a jedna na západ.

VYKUROVANIE:

Plánované plynovým kotlom.

VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/28MTB6zquxk

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:

•Predajňa potravinárskeho tovaru (COOP Jednota supermarket)

•Pohostinské odbytové stredisko

•Futbalové ihrisko

•Knižnica

•Verejný vodovod

•Rozvodná sieť plynu

•Komunálny odpad

•Využívaný komunálny odpad

•Zneškodňovaný komunálny odpad

•Základná škola

•Materská škola

•Kaderníctvo

•Detské ihrisko

Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo v cene. Pomôžeme vám s financovaním vašej novej nehnuteľnosti.

Obhliadku si dohodnete na t.č. +421 948 863 836.

Ing. Martin Seman