(Ju0nCfpYK0F) • Aktualizovaný: 01. 12. 2025 • 1. publikácia: 01. 12. 2025
HOUSE & WEBER I KLATOVSKÁ RIVIÉRA, 4-i bungalov, 243m2, NOVOSTAVBA 2022, exkluzívne ZARIADENÝ, pozemok 2.971 m2, GARÁŽ pre 2 autá, náklad IBA 91 eur
Dunajský Klátov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
399,900 € 1646 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
243 m²
Plocha pozemku:
2,971 m²
Info
HOUSE & WEBER exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v lukratívnej časti Klátovská riviéra situovanej v obci Dunajský Klátov.
Ide o výnimočnú novostavbu v atraktívnej lokalite, ktorá spája komfort moderného celoročného bývania s bezprostrednou blízkosťou prírody a vodnej rekreácie. Priestranný 4-izbový dom s veľkorysou úžitkovou plochou, kvalitnými materiálmi a technologickým vybavením ponúka nadštandardný štandard bývania. Benefitom je veľký rohový pozemok priamo pri lese s maximom súkromia s možnosťou jeho ďalšieho rozšírenia. Samostatná garáž pre dve autá a rozsiahla povala s potenciálom úpravy podľa vlastných potrieb a predstáv. Lokalita zabezpečuje pokojné prostredie a rekreačné možnosti pri Dunaji. Zároveň však zachováva rýchlu dostupnosť do Dunajskej Stredy a kompletnú občiansku vybavenosť. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov hľadajúcich spojenie prírody, priestoru a moderného komfortu.
DOM:
– Klátovská riviéra, Dunajský Klátov
– 4-izbový
– celková plocha: 243 m2
– (dom 172 m2 + terasa 32 m2 + garáž 39 m2)
– novostavba z roku 2022
– inžinierske siete: dom je napojený na verejný vodovod, elektrina
DISPOZÍCIA DOMU:
– predsieň
– kúpelňa s dvojumývadlom, vaňou, sprchovým kútom a wc
– priestranná kuchyňa s veľkorysou obývacou izbou a krbom
– spálňa s vlastným šatníkom, botníkom a kúpelňou s wc
– 2x izba
– technická miestnosť
– komora
– terasa
VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
– podlahové kúrenie vodné
– 14 kW elektrický kotol
– trojsklo veľkoformátové plastové okna
– vchod na terasu cez HS portál
– vonkajšie, elektricky ovládané žalúzie
– kamerový systém, alarm (príprava)
– keramická španielska dlažba, obklad
– kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi
– 14 kW rohový krb
– centrálny zmäkčovač vody
– studňa
– samostatne stojaca garáž pre 2 autá
– povala cca 90 m2
POZEMOK:
– rovinatý
– 971 m2
– možnosť prikúpenia 2.000 m2 za 4.000 eur
– rožný pozemok = max. 1 sused
– pozemok hraničí priamo s lesom
OKOLIE:
– Klátovská riviéra – rekreačná oblasť pri ramene Dunaja, kúpanie, rybolov a vodné športy
– cyklotrasy popri Dunaji a možnosti turistiky v prírode
– pokojné prostredie s množstvom zelene a rekreačnými chatami
– reštaurácie a bufety v sezóne pri vode
– zastávky prímestskej dopravy smer Dunajská Streda
– kompletná občianska vybavenosť v obci Dunajský Klátov (potraviny, služby)
– rýchla dostupnosť do Dunajskej Stredy autom
– ideálne miesto na oddych, rekreáciu a víkendové bývanie
POHĽAD MAKLÉRSKEJKANCELÁRIE HOUSE & WEBER
Klátovská riviéra ponúka unikátne spojenie pokojného bývania v prírode a plnohodnotného moderného komfortu. Táto novostavba na priestrannom rohovom pozemku priamo pri lese predstavuje ideálne riešenie pre klientov, ktorí uprednostňujú súkromie, dostatok priestoru a kvalitné technické prevedenie. Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na každodennú praktickosť aj pohodlie celej rodiny, pričom veľkorysé presvetlené obytné priestory prirodzene prepájajú interiér s exteriérom.Nadštandardné vybavenie, samostatná dvojgaráž, možnosť rozšírenia pozemku a potenciál ďalšieho využitia povaly zvyšujú variabilitu nehnuteľnosti do budúcnosti. Lokalita pri ramene Dunaja osloví nielen priaznivcov aktívneho oddychu, ale aj tých, ktorí hľadajú pokojné útočisko mimo ruchu mesta s dobrým napojením na Dunajskú Stredu. Ide o vyváženú investíciu do bývania, kde kvalita priestoru a výnimočné prostredie tvoria prirodzený celok.
CENA
399 900 Eur
vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER
NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe – zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.
Ide o výnimočnú novostavbu v atraktívnej lokalite, ktorá spája komfort moderného celoročného bývania s bezprostrednou blízkosťou prírody a vodnej rekreácie. Priestranný 4-izbový dom s veľkorysou úžitkovou plochou, kvalitnými materiálmi a technologickým vybavením ponúka nadštandardný štandard bývania. Benefitom je veľký rohový pozemok priamo pri lese s maximom súkromia s možnosťou jeho ďalšieho rozšírenia. Samostatná garáž pre dve autá a rozsiahla povala s potenciálom úpravy podľa vlastných potrieb a predstáv. Lokalita zabezpečuje pokojné prostredie a rekreačné možnosti pri Dunaji. Zároveň však zachováva rýchlu dostupnosť do Dunajskej Stredy a kompletnú občiansku vybavenosť. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov hľadajúcich spojenie prírody, priestoru a moderného komfortu.
DOM:
– Klátovská riviéra, Dunajský Klátov
– 4-izbový
– celková plocha: 243 m2
– (dom 172 m2 + terasa 32 m2 + garáž 39 m2)
– novostavba z roku 2022
– inžinierske siete: dom je napojený na verejný vodovod, elektrina
DISPOZÍCIA DOMU:
– predsieň
– kúpelňa s dvojumývadlom, vaňou, sprchovým kútom a wc
– priestranná kuchyňa s veľkorysou obývacou izbou a krbom
– spálňa s vlastným šatníkom, botníkom a kúpelňou s wc
– 2x izba
– technická miestnosť
– komora
– terasa
VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
– podlahové kúrenie vodné
– 14 kW elektrický kotol
– trojsklo veľkoformátové plastové okna
– vchod na terasu cez HS portál
– vonkajšie, elektricky ovládané žalúzie
– kamerový systém, alarm (príprava)
– keramická španielska dlažba, obklad
– kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi
– 14 kW rohový krb
– centrálny zmäkčovač vody
– studňa
– samostatne stojaca garáž pre 2 autá
– povala cca 90 m2
POZEMOK:
– rovinatý
– 971 m2
– možnosť prikúpenia 2.000 m2 za 4.000 eur
– rožný pozemok = max. 1 sused
– pozemok hraničí priamo s lesom
OKOLIE:
– Klátovská riviéra – rekreačná oblasť pri ramene Dunaja, kúpanie, rybolov a vodné športy
– cyklotrasy popri Dunaji a možnosti turistiky v prírode
– pokojné prostredie s množstvom zelene a rekreačnými chatami
– reštaurácie a bufety v sezóne pri vode
– zastávky prímestskej dopravy smer Dunajská Streda
– kompletná občianska vybavenosť v obci Dunajský Klátov (potraviny, služby)
– rýchla dostupnosť do Dunajskej Stredy autom
– ideálne miesto na oddych, rekreáciu a víkendové bývanie
POHĽAD MAKLÉRSKEJKANCELÁRIE HOUSE & WEBER
Klátovská riviéra ponúka unikátne spojenie pokojného bývania v prírode a plnohodnotného moderného komfortu. Táto novostavba na priestrannom rohovom pozemku priamo pri lese predstavuje ideálne riešenie pre klientov, ktorí uprednostňujú súkromie, dostatok priestoru a kvalitné technické prevedenie. Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na každodennú praktickosť aj pohodlie celej rodiny, pričom veľkorysé presvetlené obytné priestory prirodzene prepájajú interiér s exteriérom.Nadštandardné vybavenie, samostatná dvojgaráž, možnosť rozšírenia pozemku a potenciál ďalšieho využitia povaly zvyšujú variabilitu nehnuteľnosti do budúcnosti. Lokalita pri ramene Dunaja osloví nielen priaznivcov aktívneho oddychu, ale aj tých, ktorí hľadajú pokojné útočisko mimo ruchu mesta s dobrým napojením na Dunajskú Stredu. Ide o vyváženú investíciu do bývania, kde kvalita priestoru a výnimočné prostredie tvoria prirodzený celok.
CENA
399 900 Eur
vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER
NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe – zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.
Charakteristika
Úžitková plocha:
243 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2022
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Terás:
1
Počet garáží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia, Krb
Plocha pozemku:
2,971 m²
Zastavaná plocha:
260 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Stanislav Barta
HOUSE & WEBER09112502... zobraziť číslo
HOUSE & WEBER
Záhrebská • 81105, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti399,900 € 1646 €/m²
Kontakt na predajcu
Stanislav Barta
HOUSE & WEBER09112502... zobraziť číslo
