34053 (JuFFv-Nb5qL) • Aktualizovaný: 19. 05. 2026 • 1. publikácia: 19. 05. 2026
Hľadáte zaujímavý dom ? Nitra - Štitáte : na predaj krásny 4-izbový dom.
Štitáre
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239,900 € 1607 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
149.25 m²
Plocha pozemku:
595 m²
Info
Realitná kancelária Pegas real ponúka na predaj zaujímavú novostavbu rodinného domu v obci Štitáre.
Dom je o veľkosti 149,25m2, na pozemku s celkovou výmerou 595 m2. Dom sa nachádza v obľúbenej pokojnej obci Štitáre, odkiaľ je to do centra krajského mesta Nitra len 10 minút autom. Do obce premáva aj linka MHD.
Rodinný dom dvojúrovňový a je osadený v mierne svahovitom teréne s krásnym výhľadom. Dom je obklopený zeleňou. Vďaka lokalite v dotyku s prírodou, použitým kvalitným materiálom a efektívnej dispozícii je vhodnou voľbou pre komfortné rodinné bývanie.
- Výmera a dispozícia -
Jedná sa o atraktívny 4-izbový dvojúrovňovýbbungalov s dostatkom priestoru pre celú rodinu. Úžitková plocha domu je 121,65 m2 a terasy prístupnej z obývačky a rodičovskej spálne je 27,6m2.
Dom je rozdelený na dve úrovne:
- V úrovni od ulice ( posadenej vyššie ) - sa vchádza cez priestrannú chodbu s množstvom úložného priestoru. Je tu tiež samostatná kúpeľňa, kotolňa a dve spálne.
- Schodiskom sa dostaneme do spodnej časti domu, kde nájdeme obývačku prepojenú s kuchyňou, komorou a samostatným WC. Tiež je tu rodičovská spálňa, do ktorej sa vchádza cez šatník s vlastnou kúpeľňou s WC.
Celý dom je navrhnutý veľmi účelne s dostatkom svetla a úložných priestorov pre vstavané skrine.
- Materiály, vybavenie, inžinierske siete -
Stavebný materiál porfix, zateplenie polystyrén 20 cm, strešná krytina čierna z falcového plechu, kvalitné plastové okná Salamander vybavené 3-sklom v antracitovej vonkajšej farbe, valbová strecha, príprava na krb s komínom Schiedel, elektrické podlahové vykurovanie v celom dome, vápennocementové omietky, elektrické rozvody, termostaty, vypínače a zásuvky, príprava na osadenie Geberit. Moderným štandardom je predpríprava na krb, vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním, internetové pripojenie, klimatizáciu.
Rodinný dom je pripojený na elektrinu a obecnú vodu a má vlastnú žumpu o veľkosti 10m3.
- cena : 239.900 Eur.
Rodinný dom sa predáva v štádiu pred dokončením do štádia „holodom“ s možnosťou realizácie „na kľúč“ a individuálnou cenovou kalkuláciou podľa predstáv klienta.
Pozemok bude zrovnaný.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Dom je o veľkosti 149,25m2, na pozemku s celkovou výmerou 595 m2. Dom sa nachádza v obľúbenej pokojnej obci Štitáre, odkiaľ je to do centra krajského mesta Nitra len 10 minút autom. Do obce premáva aj linka MHD.
Rodinný dom dvojúrovňový a je osadený v mierne svahovitom teréne s krásnym výhľadom. Dom je obklopený zeleňou. Vďaka lokalite v dotyku s prírodou, použitým kvalitným materiálom a efektívnej dispozícii je vhodnou voľbou pre komfortné rodinné bývanie.
- Výmera a dispozícia -
Jedná sa o atraktívny 4-izbový dvojúrovňovýbbungalov s dostatkom priestoru pre celú rodinu. Úžitková plocha domu je 121,65 m2 a terasy prístupnej z obývačky a rodičovskej spálne je 27,6m2.
Dom je rozdelený na dve úrovne:
- V úrovni od ulice ( posadenej vyššie ) - sa vchádza cez priestrannú chodbu s množstvom úložného priestoru. Je tu tiež samostatná kúpeľňa, kotolňa a dve spálne.
- Schodiskom sa dostaneme do spodnej časti domu, kde nájdeme obývačku prepojenú s kuchyňou, komorou a samostatným WC. Tiež je tu rodičovská spálňa, do ktorej sa vchádza cez šatník s vlastnou kúpeľňou s WC.
Celý dom je navrhnutý veľmi účelne s dostatkom svetla a úložných priestorov pre vstavané skrine.
- Materiály, vybavenie, inžinierske siete -
Stavebný materiál porfix, zateplenie polystyrén 20 cm, strešná krytina čierna z falcového plechu, kvalitné plastové okná Salamander vybavené 3-sklom v antracitovej vonkajšej farbe, valbová strecha, príprava na krb s komínom Schiedel, elektrické podlahové vykurovanie v celom dome, vápennocementové omietky, elektrické rozvody, termostaty, vypínače a zásuvky, príprava na osadenie Geberit. Moderným štandardom je predpríprava na krb, vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním, internetové pripojenie, klimatizáciu.
Rodinný dom je pripojený na elektrinu a obecnú vodu a má vlastnú žumpu o veľkosti 10m3.
- cena : 239.900 Eur.
Rodinný dom sa predáva v štádiu pred dokončením do štádia „holodom“ s možnosťou realizácie „na kľúč“ a individuálnou cenovou kalkuláciou podľa predstáv klienta.
Pozemok bude zrovnaný.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Charakteristika
Úžitková plocha:
149.25 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2024
Počet izieb / miestností:
4
Plocha pozemku:
595 m²
Zastavaná plocha:
149.25 m²
Terén pozemku:
Terasovitý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Silvia Hatalová
Pegas real, s. r. o.09077494... zobraziť číslo
Pegas real s.r.o.
Teslova 1 • 821 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti239,900 € 1607 €/m²
Kontakt na predajcu
Silvia Hatalová
Pegas real, s. r. o.09077494... zobraziť číslo
