(JufkVb4Z-ak) • Aktualizovaný: 03. 09. 2026 • 1. publikácia: 01. 09. 2026
Hľadáte priestor, kde si vytvoríte domov presne podľa svojich snov a potrieb?
J. Thuróczyho
Šahy • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
82,000 € 683 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
120 m²
Plocha pozemku:
757 m²
Info
Hľadáte priestor, kde si vytvoríte domov presne podľa svojich snov a potrieb?
Predstavujeme vám poschodový rodinný dom s veľkorysým pozemkom v jednej z najobľúbenejších a najpokojnejších lokalít mesta Šahy – na J Thúroczyho ulici. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu, ktorá túži po vlastnej záhrade, súkromí a dome prispôsobenom vlastnému vkusu bez kompromisov.
Dispozícia a priestorový potenciál
Dom má zastavanú plochu 63 m², no vďaka trom podlažiam ponúka prekvapivo bohatý a funkčne členený priestor:
• Suterén / Pivnica: Plnohodnotné technické a úložné zázemie – nájdete tu vstavanú garáž chrániacu vaše auto, kotolňu s plynovým ústredným kúrením, skladové priestory a priame schodisko do obytnej časti.
• Prízemie (Denná zóna): Vstupná chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa s praktickou špajzou, kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom a samostatná toaleta.
• Poschodie (Nočná zóna): Svetlá spálňa s výstupom na balkón s výhľadom do záhrady, druhá obývacia/odpočinková izba a menšia miestnosť, ktorá perfektne poslúži ako šatník (garderóba), pracovňa alebo detská izba.
Stav nehnuteľnosti a siete
Dom je v pôvodnom, no udržiavanom stave vyžadujúcom postupnú modernizáciu. Základné práce už začali – na nehnuteľnosti boli čiastočne osadené nové plastové okná. Veľkou výhodou je kompletné napojenie na inžinierske siete: obecný vodovod, verejná kanalizácia, elektrina a plyn (ústredné kúrenie cez plynový kotol).
Záhrada plná zelene a rodinnej pohody
Rovinatý pozemok s celkovou výmerou 757 m² je skutočnou oázou pokoja. Vyrastené ovocné stromy – majestátna rodiaca čerešňa a marhuľa – dodávajú pozemku nezameniteľnú atmosféru. Záhrada ponúka dostatok miesta na vybudovanie letnej terasy, altánku s grilom, detského ihriska alebo bazéna.
Lokalita
Šahy na J Thúroczyho ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v Šahách vďaka pokojnému susedstvu, bezpečiu a bezproblémovej dostupnosti do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, služby).
Cena: 82 000 € (vrátane kompletného právneho a poradenského servisu)
Mgr. Daniel Koman MBA RSc
Kontakt: 0944 555 852
E-mail: dkomsro@gmail.com
Dkom s.r.o., Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01
Predstavujeme vám poschodový rodinný dom s veľkorysým pozemkom v jednej z najobľúbenejších a najpokojnejších lokalít mesta Šahy – na J Thúroczyho ulici. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu, ktorá túži po vlastnej záhrade, súkromí a dome prispôsobenom vlastnému vkusu bez kompromisov.
Dispozícia a priestorový potenciál
Dom má zastavanú plochu 63 m², no vďaka trom podlažiam ponúka prekvapivo bohatý a funkčne členený priestor:
• Suterén / Pivnica: Plnohodnotné technické a úložné zázemie – nájdete tu vstavanú garáž chrániacu vaše auto, kotolňu s plynovým ústredným kúrením, skladové priestory a priame schodisko do obytnej časti.
• Prízemie (Denná zóna): Vstupná chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa s praktickou špajzou, kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom a samostatná toaleta.
• Poschodie (Nočná zóna): Svetlá spálňa s výstupom na balkón s výhľadom do záhrady, druhá obývacia/odpočinková izba a menšia miestnosť, ktorá perfektne poslúži ako šatník (garderóba), pracovňa alebo detská izba.
Stav nehnuteľnosti a siete
Dom je v pôvodnom, no udržiavanom stave vyžadujúcom postupnú modernizáciu. Základné práce už začali – na nehnuteľnosti boli čiastočne osadené nové plastové okná. Veľkou výhodou je kompletné napojenie na inžinierske siete: obecný vodovod, verejná kanalizácia, elektrina a plyn (ústredné kúrenie cez plynový kotol).
Záhrada plná zelene a rodinnej pohody
Rovinatý pozemok s celkovou výmerou 757 m² je skutočnou oázou pokoja. Vyrastené ovocné stromy – majestátna rodiaca čerešňa a marhuľa – dodávajú pozemku nezameniteľnú atmosféru. Záhrada ponúka dostatok miesta na vybudovanie letnej terasy, altánku s grilom, detského ihriska alebo bazéna.
Lokalita
Šahy na J Thúroczyho ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v Šahách vďaka pokojnému susedstvu, bezpečiu a bezproblémovej dostupnosti do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, služby).
Cena: 82 000 € (vrátane kompletného právneho a poradenského servisu)
Mgr. Daniel Koman MBA RSc
Kontakt: 0944 555 852
E-mail: dkomsro@gmail.com
Dkom s.r.o., Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01
Charakteristika
Úžitková plocha:
120 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
150 €
Rok výstavby:
1975
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
757 m²
Zastavaná plocha:
63 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Sklad, Pivnica, Balkón, Garáž
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr Daniel Koman MBA RSc
Dkom s.r..o09445558... zobraziť číslo
Dkom s.r..o
Hlavné Námestie 7/7 • 93601, Šahy (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti82,000 € 683 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr Daniel Koman MBA RSc
09445558... zobraziť číslo
