926506 (JuY4AXOmRnJ) • Aktualizovaný: 20. 02. 2026 • 1. publikácia: 18. 08. 2025
HD REALITY, PREDAJ, rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami, Malachov,
Bučinová
Malachov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
399,000 € 2192 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
182 m²
Plocha pozemku:
1,196 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Malachov, vzdialenej len 5 km od centra Banskej Bystrice. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a bezpečnej lokalite obklopenej krásnou prírodou a predstavuje ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, prípadne kombináciu bývania s podnikaním.
Dom je energeticky úsporná drevostavba situovaná na udržiavanom pozemku o výmere 1 196 m². Pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, pričom každá má vlastný vstup, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia.
Dispozícia:
• Väčšia bytová jednotka (98 m²): obývačka, 3 spálne, kuchyňa, špajza, 2 kúpeľne,
• Menšia bytová jednotka (49 m²): obývačka, spálňa, kuchyňa, špajza, kúpeľňa,
• Podkrovný úložný priestor / šatník: 35 m²
• Terasa orientovaná do záhrady: 20 m² (s možnosťou prestavby na zimnú záhradu)
V prípade prepojenia oboch jednotiek vznikne komfortný rodinný dom s obytnou plochou 182 m².
Technické vybavenie:
• voda, elektrina, plyn, optický internet, kondenzačný kotol (Viessmann)
• odpad riešený žumpou (16 m³)
• satelitná TV (Skylink)
• nízke mesačné náklady:
o plyn cca 100 €
o elektrina cca 60 €
o voda cca 30 €
Na pozemku sa nachádza okrasný kamenný andezitový múrik z badínskeho kameňa, chodníky sú z rovnakého materiálu. Záhrada je udržiavaná, poskytuje dostatok súkromia a priestor na oddych. Nachádzajú sa tu dva priestranné záhradné domčeky, ovocné stromy, kríky a vyvýšené záhony.
Prístup k domu je po celoročne udržiavanej obecnej ceste. Komfort zvyšuje elektrická brána na diaľkové ovládanie, vydláždený príjazd a parkovacia plocha pre 2-3 autá.
Milovníci ovocia ocenia úrodu z ovocných stromov a kríkov. Záhrada disponuje aj vyvýšenými záhonmi ideálnymi na pestovanie byliniek.
Lokalita Malachov ponúka množstvo možností na aktívny oddych – turistiku, cyklistiku, lyžovanie, v blízkosti sa nachádza prímestská rekreačná zóna Suchý vrch, Malachovský vodopád a Ortútske jazierko. Zároveň je centrum Banskej Bystrice dostupné do 10 minút.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou do mesta a rozumnými prevádzkovými nákladmi.
Neváhajte ma kontaktovať a ja Vás veľmi rada prevediem touto nehnuteľnosťou.
Dom je energeticky úsporná drevostavba situovaná na udržiavanom pozemku o výmere 1 196 m². Pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, pričom každá má vlastný vstup, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia.
Dispozícia:
• Väčšia bytová jednotka (98 m²): obývačka, 3 spálne, kuchyňa, špajza, 2 kúpeľne,
• Menšia bytová jednotka (49 m²): obývačka, spálňa, kuchyňa, špajza, kúpeľňa,
• Podkrovný úložný priestor / šatník: 35 m²
• Terasa orientovaná do záhrady: 20 m² (s možnosťou prestavby na zimnú záhradu)
V prípade prepojenia oboch jednotiek vznikne komfortný rodinný dom s obytnou plochou 182 m².
Technické vybavenie:
• voda, elektrina, plyn, optický internet, kondenzačný kotol (Viessmann)
• odpad riešený žumpou (16 m³)
• satelitná TV (Skylink)
• nízke mesačné náklady:
o plyn cca 100 €
o elektrina cca 60 €
o voda cca 30 €
Na pozemku sa nachádza okrasný kamenný andezitový múrik z badínskeho kameňa, chodníky sú z rovnakého materiálu. Záhrada je udržiavaná, poskytuje dostatok súkromia a priestor na oddych. Nachádzajú sa tu dva priestranné záhradné domčeky, ovocné stromy, kríky a vyvýšené záhony.
Prístup k domu je po celoročne udržiavanej obecnej ceste. Komfort zvyšuje elektrická brána na diaľkové ovládanie, vydláždený príjazd a parkovacia plocha pre 2-3 autá.
Milovníci ovocia ocenia úrodu z ovocných stromov a kríkov. Záhrada disponuje aj vyvýšenými záhonmi ideálnymi na pestovanie byliniek.
Lokalita Malachov ponúka množstvo možností na aktívny oddych – turistiku, cyklistiku, lyžovanie, v blízkosti sa nachádza prímestská rekreačná zóna Suchý vrch, Malachovský vodopád a Ortútske jazierko. Zároveň je centrum Banskej Bystrice dostupné do 10 minút.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou do mesta a rozumnými prevádzkovými nákladmi.
Neváhajte ma kontaktovať a ja Vás veľmi rada prevediem touto nehnuteľnosťou.
Charakteristika
Úžitková plocha:
182 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2009
Rok kolaudácie:
2009
Typ konštrukcie:
Drevená
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
6
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,196 m²
Zastavaná plocha:
643 m²
Terén pozemku:
Svahovitý
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Terasa, Predzáhradka, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Hana Dubovská
HD reality group s. r. o.09035033... zobraziť číslo
HD reality group s.r.o
Nám. slobody 9 • 97401, Banská Bystrica Celá ponuka spoločnosti399,000 € 2192 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Hana Dubovská
HD reality group s. r. o.09035033... zobraziť číslo
