947724 (JuGXfAH69BO) • Aktualizovaný: 19. 12. 2025 • 1. publikácia: 30. 10. 2025
HD reality, predaj rodinný dom Banská Štiavnica
8. mája 2810/6A
Banská Štiavnica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
289,000 € 3108 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
93 m²
Plocha pozemku:
916 m²
Info
Predstavujeme vám moderný a útulný rodinný dom, ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Banskej Štiavnice – priamo pod ikonickou Kalváriou. Dom je situovaný v tichej ulici bez priamych susedov a ponúka nádherný výhľad na historické centrum aj okolie.
DISPOZÍCIA:
Už pri vstupe vás privíta priestranná chodba so samostatnou toaletou. Vpravo sa otvára veľká obývacia izba spojená s modernou kuchyňou a jedálenským kútom. Odtiaľto vedú veľké zasúvacie dvere priamo na krytú terasu.
Vľavo nájdete detskú izbu, prechodnú chodbu so vstavanými skriňami a vstupom do kúpeľne (vaňa, toaleta, umývadlo, priestor na práčku), ktorá vedie až do hlavnej spálne.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom bol skolaudovaný v roku 2018 a postavený z kvalitného a nehorľavého materiálu Fermacell. Je zateplený vatou (10 cm) a polystyrénom (15 cm), stropy izolované vatou (35 cm).
- plastové okná a veľké zasúvacie dvere na terasu
- podlahové kúrenie Fénix
- v obývačke krbové kachle pre dokonalú atmosféru
- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
- množstvo úložného priestoru v priestranných vstavaných skriniach
Dom spĺňa energetickú triedu A1.
Za domom sa nachádza veľká krytá terasa (40 m²) z lexanu so sedením, ohniskom, pizza pecou a priestorom na chladničku. Upravená záhrada plná ovocných stromov ponúka krásny výhľad na Kalváriu aj celé mesto. Súčasťou je aj terasovitá časť s bazénom. Pozemok je celý oplotený, s parkovaním priamo pri dome.
VÝHODY:
- možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií
- veľká terasa + bazén + ovocné stromy
- slnečný pozemok s výhľadom na Kalváriu a historické centrum
- nízke mesačné náklady (100–120 € podľa vykurovania)
- množstvo úložného priestoru + priestory na uskladnenie dreva či náradia
LOKALITA:
Tichá, pokojná ulica obklopená zeleňou, no zároveň len kúsok od centra Banskej Štiavnice. Mesto ponúka bohatú históriu, kultúrne podujatia, množstvo cyklotrás, turistických chodníkov a unikátne prírodné scenérie.
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie v jedinečnej lokalite. Vďaka priestrannosti, dvom terasám, záhrade a parkovaniu je ideálna aj pre väčšiu rodinu. Dom je zároveň výbornou investičnou príležitosťou na krátkodobé či dlhodobé prenájmy.
DISPOZÍCIA:
Už pri vstupe vás privíta priestranná chodba so samostatnou toaletou. Vpravo sa otvára veľká obývacia izba spojená s modernou kuchyňou a jedálenským kútom. Odtiaľto vedú veľké zasúvacie dvere priamo na krytú terasu.
Vľavo nájdete detskú izbu, prechodnú chodbu so vstavanými skriňami a vstupom do kúpeľne (vaňa, toaleta, umývadlo, priestor na práčku), ktorá vedie až do hlavnej spálne.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom bol skolaudovaný v roku 2018 a postavený z kvalitného a nehorľavého materiálu Fermacell. Je zateplený vatou (10 cm) a polystyrénom (15 cm), stropy izolované vatou (35 cm).
- plastové okná a veľké zasúvacie dvere na terasu
- podlahové kúrenie Fénix
- v obývačke krbové kachle pre dokonalú atmosféru
- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
- množstvo úložného priestoru v priestranných vstavaných skriniach
Dom spĺňa energetickú triedu A1.
Za domom sa nachádza veľká krytá terasa (40 m²) z lexanu so sedením, ohniskom, pizza pecou a priestorom na chladničku. Upravená záhrada plná ovocných stromov ponúka krásny výhľad na Kalváriu aj celé mesto. Súčasťou je aj terasovitá časť s bazénom. Pozemok je celý oplotený, s parkovaním priamo pri dome.
VÝHODY:
- možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií
- veľká terasa + bazén + ovocné stromy
- slnečný pozemok s výhľadom na Kalváriu a historické centrum
- nízke mesačné náklady (100–120 € podľa vykurovania)
- množstvo úložného priestoru + priestory na uskladnenie dreva či náradia
LOKALITA:
Tichá, pokojná ulica obklopená zeleňou, no zároveň len kúsok od centra Banskej Štiavnice. Mesto ponúka bohatú históriu, kultúrne podujatia, množstvo cyklotrás, turistických chodníkov a unikátne prírodné scenérie.
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie v jedinečnej lokalite. Vďaka priestrannosti, dvom terasám, záhrade a parkovaniu je ideálna aj pre väčšiu rodinu. Dom je zároveň výbornou investičnou príležitosťou na krátkodobé či dlhodobé prenájmy.
Charakteristika
Úžitková plocha:
93 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2018
Rok kolaudácie:
2018
Typ konštrukcie:
Iná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Plocha terasy v m2:
40 m²
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
916 m²
Zastavaná plocha:
93 m²
Terén pozemku:
Svahovitý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
RNDr. Katarína Denková
HD reality group s. r. o.09185766... zobraziť číslo
HD reality group s.r.o
Nám. slobody 9 • 97401, Banská Bystrica Celá ponuka spoločnosti289,000 € 3108 €/m²
Kontakt na predajcu
RNDr. Katarína Denková
HD reality group s. r. o.09185766... zobraziť číslo
