975341 (JufDO818eLb) • Aktualizovaný: 24. 02. 2026 • 1. publikácia: 24. 02. 2026
HD REALITY, exkluzívne na predaj rodinný dom v obci Spišský Štiavnik
Slnečná
Spišský Štiavnik • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
170,000 € 1063 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
160 m²
Plocha pozemku:
640 m²
Info
RODINNÝ DOM V SPIŠSKOM ŠTIAVNIKU – PRÍLEŽITOSŤ NA BÝVANIE AJ REKONŠTRUKCIU PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v Spišskom Štiavniku, ktorý sa nachádza v pokojnej a tichej ulici s veľmi príjemnými susedmi a výbornou komunitnou atmosférou. Dom je v pôvodnom, zachovalom stave a bol postavený v roku 1975, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si chce nehnuteľnosť zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a vytvoriť si tak útulné bývanie presne podľa svojho vkusu.
Táto nehnuteľnosť v Spišskom Štiavniku ponúka nielen veľkorysý vnútorný priestor, ale aj bohaté hospodárske zázemie a rozsiahlu záhradu, ktorá poskytuje množstvo možností na oddych, pestovanie či rodinné aktivity.
DISPOZÍCIA DOMU
Dom je dvojpodlažný a jeho dispozičné riešenie ponúka dostatok priestoru pre väčšiu rodinu alebo viacgeneračné bývanie.
Prízemie:
Na prízemí sa nachádza vstupná časť, kúpeľňa spojená s WC, priestranná obývacia izba s krbom, ktorá vytvára príjemnú atmosféru najmä počas zimných mesiacov, kotolňa, garáž a dve praktické špajze poskytujúce dostatok úložného priestoru. Obývacia izba disponuje parketovou podlahou, ktorá dodáva priestoru teplo a charakter.
Poschodie:
Na druhom podlaží sa nachádzajú štyri izby, ktoré sú priechodné, kúpeľňa a samostatné WC. Aj tu sa v obývacej časti nachádzajú zachovalé parkety, zatiaľ čo v ostatných izbách je kombinácia linolea a dlažby. Dispozícia umožňuje variabilitu využitia – detské izby, pracovňa, spálňa či hosťovská izba.
Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom, pričom alternatívou je pec na drevo a uhlie, čo poskytuje flexibilitu a možnosť optimalizovať náklady na energie. Mesačné náklady na dom sa pohybujú približne na úrovni 200 €.
Severozápadná stena domu je zateplená, čo prispieva k lepšej energetickej efektívnosti. Strecha je plechová, pravidelne udržiavaná – minulý rok bola natretá hydroizolačným náterom a pred dvoma rokmi aj termoizolačným náterom, čo predlžuje jej životnosť a zlepšuje izolačné vlastnosti.
ZÁHRADA A POZEMOK
K domu prislúcha pozemok, pričom veľkým bonusom je možnosť odkúpenia vedľajšieho pozemku, čím sa záhrada môže výrazne rozšíriť a získať ešte väčší potenciál.
Za domom sa rozprestiera záhrada, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, pestovanie plodín či vytvorenie relaxačnej zóny. Pred domom sa nachádza skleník a živý plot, ktorý zabezpečuje súkromie. Na prednej záhrade je aj studňa s možnosťou napojenia na dom, čo je praktické riešenie napríklad na polievanie či hospodárske využitie.
Na zadnom dvore sa nachádzajú dve letné kuchyne. Jedna disponuje udiarňou, kamennou pecou a komorou, čo ocenia najmä milovníci tradičných domácich produktov. Druhá letná kuchyňa má takisto kamennú pec a pivnicu. Hneď vedľa sa nachádza dielňa so všetkými vymoženosťami, dva chlieviky a kôlňa na drevo.
Táto časť nehnuteľnosti ponúka široké možnosti využitia – od hobby aktivít, cez domáce hospodárstvo až po vytvorenie priestoru na podnikanie.
LOKALITA
Predaj domu Spišský Štiavnik predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. Ulica je veľmi tichá, susedia sú príjemní a komunitný život je na vysokej úrovni, čo vytvára bezpečné a prívetivé prostredie pre rodiny s deťmi. Vo fotkách vám ponúkame aj vizualizáciu pre lepšiu predstavu.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
- Rok výstavby: 1975
- Stav: pôvodný stav
- Vykurovanie: plynový kotol + pec na drevo a uhlie
- Strecha: plechová, ošetrená hydroizolačným a termoizolačným náterom
- Zateplenie: severozápadná stena
- Mesačné náklady: cca 200 €
- Parkety v obývačke (hore aj dole)
- Ostatné podlahy: linoleum a dlažba
- Studňa na pozemku
- Garáž, dielňa, chlieviky, kôlňa, letné kuchyne
NÁZOR MAKLÉRA
Táto ponuka rodinného domu je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestranný dom na bývanie v Spišskom Štiavniku s bohatým hospodárskym zázemím a možnosťou postupnej rekonštrukcie. Nehnuteľnosť ponúka pevný základ, rozsiahle vedľajšie stavby a potenciál na vytvorenie moderného bývania v kombinácii s tradičnými prvkami.
Ak hľadáte rodinný dom na predaj Spišský Štiavnik s pokojnou atmosférou, veľkým potenciálom a priaznivými mesačnými nákladmi, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou práve pre vás.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0907 434 500. Rád vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím.
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v Spišskom Štiavniku, ktorý sa nachádza v pokojnej a tichej ulici s veľmi príjemnými susedmi a výbornou komunitnou atmosférou. Dom je v pôvodnom, zachovalom stave a bol postavený v roku 1975, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si chce nehnuteľnosť zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a vytvoriť si tak útulné bývanie presne podľa svojho vkusu.
Táto nehnuteľnosť v Spišskom Štiavniku ponúka nielen veľkorysý vnútorný priestor, ale aj bohaté hospodárske zázemie a rozsiahlu záhradu, ktorá poskytuje množstvo možností na oddych, pestovanie či rodinné aktivity.
DISPOZÍCIA DOMU
Dom je dvojpodlažný a jeho dispozičné riešenie ponúka dostatok priestoru pre väčšiu rodinu alebo viacgeneračné bývanie.
Prízemie:
Na prízemí sa nachádza vstupná časť, kúpeľňa spojená s WC, priestranná obývacia izba s krbom, ktorá vytvára príjemnú atmosféru najmä počas zimných mesiacov, kotolňa, garáž a dve praktické špajze poskytujúce dostatok úložného priestoru. Obývacia izba disponuje parketovou podlahou, ktorá dodáva priestoru teplo a charakter.
Poschodie:
Na druhom podlaží sa nachádzajú štyri izby, ktoré sú priechodné, kúpeľňa a samostatné WC. Aj tu sa v obývacej časti nachádzajú zachovalé parkety, zatiaľ čo v ostatných izbách je kombinácia linolea a dlažby. Dispozícia umožňuje variabilitu využitia – detské izby, pracovňa, spálňa či hosťovská izba.
Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom, pričom alternatívou je pec na drevo a uhlie, čo poskytuje flexibilitu a možnosť optimalizovať náklady na energie. Mesačné náklady na dom sa pohybujú približne na úrovni 200 €.
Severozápadná stena domu je zateplená, čo prispieva k lepšej energetickej efektívnosti. Strecha je plechová, pravidelne udržiavaná – minulý rok bola natretá hydroizolačným náterom a pred dvoma rokmi aj termoizolačným náterom, čo predlžuje jej životnosť a zlepšuje izolačné vlastnosti.
ZÁHRADA A POZEMOK
K domu prislúcha pozemok, pričom veľkým bonusom je možnosť odkúpenia vedľajšieho pozemku, čím sa záhrada môže výrazne rozšíriť a získať ešte väčší potenciál.
Za domom sa rozprestiera záhrada, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, pestovanie plodín či vytvorenie relaxačnej zóny. Pred domom sa nachádza skleník a živý plot, ktorý zabezpečuje súkromie. Na prednej záhrade je aj studňa s možnosťou napojenia na dom, čo je praktické riešenie napríklad na polievanie či hospodárske využitie.
Na zadnom dvore sa nachádzajú dve letné kuchyne. Jedna disponuje udiarňou, kamennou pecou a komorou, čo ocenia najmä milovníci tradičných domácich produktov. Druhá letná kuchyňa má takisto kamennú pec a pivnicu. Hneď vedľa sa nachádza dielňa so všetkými vymoženosťami, dva chlieviky a kôlňa na drevo.
Táto časť nehnuteľnosti ponúka široké možnosti využitia – od hobby aktivít, cez domáce hospodárstvo až po vytvorenie priestoru na podnikanie.
LOKALITA
Predaj domu Spišský Štiavnik predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. Ulica je veľmi tichá, susedia sú príjemní a komunitný život je na vysokej úrovni, čo vytvára bezpečné a prívetivé prostredie pre rodiny s deťmi. Vo fotkách vám ponúkame aj vizualizáciu pre lepšiu predstavu.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
- Rok výstavby: 1975
- Stav: pôvodný stav
- Vykurovanie: plynový kotol + pec na drevo a uhlie
- Strecha: plechová, ošetrená hydroizolačným a termoizolačným náterom
- Zateplenie: severozápadná stena
- Mesačné náklady: cca 200 €
- Parkety v obývačke (hore aj dole)
- Ostatné podlahy: linoleum a dlažba
- Studňa na pozemku
- Garáž, dielňa, chlieviky, kôlňa, letné kuchyne
NÁZOR MAKLÉRA
Táto ponuka rodinného domu je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestranný dom na bývanie v Spišskom Štiavniku s bohatým hospodárskym zázemím a možnosťou postupnej rekonštrukcie. Nehnuteľnosť ponúka pevný základ, rozsiahle vedľajšie stavby a potenciál na vytvorenie moderného bývania v kombinácii s tradičnými prvkami.
Ak hľadáte rodinný dom na predaj Spišský Štiavnik s pokojnou atmosférou, veľkým potenciálom a priaznivými mesačnými nákladmi, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou práve pre vás.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0907 434 500. Rád vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím.
Charakteristika
Úžitková plocha:
160 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1975
Rok kolaudácie:
1976
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
640 m²
Zastavaná plocha:
400 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lukáš Pripko
HD reality group s. r. o.09074345... zobraziť číslo
HD reality group s.r.o
Nám. slobody 9 • 97401, Banská Bystrica Celá ponuka spoločnosti170,000 € 1063 €/m²
Kontakt na predajcu
Lukáš Pripko
HD reality group s. r. o.09074345... zobraziť číslo
