72093 (Ju4KbeYH3BD) • Aktualizovaný: 07. 02. 2026 • 1. publikácia: 07. 02. 2026
HALO reality - Predaj, rodinný dom Vydrany
Vydrany
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,000 € 2471 €/m²
Poznámka k cene: Konečná cena vrátane služieb HALO reality a provízie.
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
121 m²
Plocha pozemku:
600 m²
Info
Ponúkame na predaj dvojgeneračný 5-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v obci Vydrany, len 2 km od Dunajskej Stredy a približne 25–30 minút od Bratislavy vďaka rýchlemu napojeniu na R7.
Nehnuteľnosť je možné predať kompletne zariadenú alebo nezariadenú – podľa dohody. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie, priestrannosť, praktickosť a súkromie, pričom dom svojím dispozičným riešením ponúka aj možnosť plnohodnotného dvojgeneračného bývania vďaka dvom samostatným vstupom.
DISPOZÍCIA:
Rodinný dom je rozdelený do troch podlaží – prízemie, poschodie a celopodpivničený suterén, pričom každé podlažie má výmeru 79,02 m2.
Prízemie:
2 samostatné izby (jedna s balkónom), kuchyňa, kúpeľňa s toaletou
Poschodie:
3 izby, veľká kúpeľňa s toaletou, balkón a priestranná terasa o výmere 25 m2
Suterén:
posilňovňa, technická miestnosť, sklad
Garáž: 24 m2
Vďaka samostatným vstupom je dom možné komfortne využívať ako dve samostatné bytové jednotky s dostatkom súkromia.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou v roku 2023, pri ktorej bolo zmodernizované prakticky všetko:
• nové elektrické rozvody
• nové vodovodné potrubia a odpady
• nový plynový kotol, rozvody a radiátory
• nové podlahy, okná, interiérové a vstupné dvere
• nové stierky a sanita
• nová zateplená fasáda (20 cm polystyrén) – energetický certifikát B
• nová elektrická garážová brána
• Dom je bez nutnosti ďalších investícií, pripravený na okamžité bývanie.
VÝHODY:
• dvojgeneračné riešenie / možnosť 2 bytových jednotiek
• kompletná rekonštrukcia
• úžitková plocha 237,6 m2
• krásne upravený pozemok o výmere 450 m2
• altánok, gril, posedenie
• praktické skladovacie priestory na drevo a náradie
• obecná voda + vlastná studňa
• kompletné inžinierske siete: elektrina 220/380 V, plyn, kanalizácia, internet
• zariadenie v cene nehnuteľnosti (TV, práčka, nábytok, postele, skrine, kuchynský stôl,
vybavenie na údržbu záhrady – vertikutátor, benzínová kosačka a pod.)
LOKALITA:
Obec Vydrany je známa svojím príjemným charakterom, bezpečnosťou, kvalitným komunitným životom a výborným napojením na okresné mesto aj okolie ponúka príjemné, čisté a pokojné prostredie, v samotných Vydranoch nájdete mimoriadne širokú občiansku vybavenosť:
materská škola, jasle, slovenská aj maďarská základná škola (1.–4. ročník), súkromné jasle, 3 x potraviny, mäsiarstvo, PNS, pošta, autobusová zastávka, športoviská, detské ihrisko, služby, gastronómia, kvetinárstvo, kaderníctvo, futbalové ihrisko, detské ihrisko, pošta, jedáleň / vývarovňa MONA, autoservis, pneuservis.
Blízkosť Dunajskej Stredy a široké možnosti športu, oddychu a relaxu vrátane Thermalparku DS. Obec žije aktívnym komunitným životom – fungujú tu spevácky krúžok, pingpongový krúžok, a dokonca je možnosť jazdenia na koni.
Je to ideálne miesto pre rodiny s deťmi, ale aj pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, bezpečie a kvalitné zázemie mimo ruchu väčších miest.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento dom ma zaujal najmä svojou variabilitou využitia, kvalitnou rekonštrukciou a výbornou dostupnosťou. Je to ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá hotové bývanie bez kompromisov, ale aj pre tých, ktorí chcú mať blízkych nablízku a pritom si zachovať súkromie. Energetická trieda B.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 527 717 alebo na rudolfdanics@haloreality.sk. ID ponuky: DS-72093.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Nehnuteľnosť je možné predať kompletne zariadenú alebo nezariadenú – podľa dohody. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie, priestrannosť, praktickosť a súkromie, pričom dom svojím dispozičným riešením ponúka aj možnosť plnohodnotného dvojgeneračného bývania vďaka dvom samostatným vstupom.
DISPOZÍCIA:
Rodinný dom je rozdelený do troch podlaží – prízemie, poschodie a celopodpivničený suterén, pričom každé podlažie má výmeru 79,02 m2.
Prízemie:
2 samostatné izby (jedna s balkónom), kuchyňa, kúpeľňa s toaletou
Poschodie:
3 izby, veľká kúpeľňa s toaletou, balkón a priestranná terasa o výmere 25 m2
Suterén:
posilňovňa, technická miestnosť, sklad
Garáž: 24 m2
Vďaka samostatným vstupom je dom možné komfortne využívať ako dve samostatné bytové jednotky s dostatkom súkromia.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou v roku 2023, pri ktorej bolo zmodernizované prakticky všetko:
• nové elektrické rozvody
• nové vodovodné potrubia a odpady
• nový plynový kotol, rozvody a radiátory
• nové podlahy, okná, interiérové a vstupné dvere
• nové stierky a sanita
• nová zateplená fasáda (20 cm polystyrén) – energetický certifikát B
• nová elektrická garážová brána
• Dom je bez nutnosti ďalších investícií, pripravený na okamžité bývanie.
VÝHODY:
• dvojgeneračné riešenie / možnosť 2 bytových jednotiek
• kompletná rekonštrukcia
• úžitková plocha 237,6 m2
• krásne upravený pozemok o výmere 450 m2
• altánok, gril, posedenie
• praktické skladovacie priestory na drevo a náradie
• obecná voda + vlastná studňa
• kompletné inžinierske siete: elektrina 220/380 V, plyn, kanalizácia, internet
• zariadenie v cene nehnuteľnosti (TV, práčka, nábytok, postele, skrine, kuchynský stôl,
vybavenie na údržbu záhrady – vertikutátor, benzínová kosačka a pod.)
LOKALITA:
Obec Vydrany je známa svojím príjemným charakterom, bezpečnosťou, kvalitným komunitným životom a výborným napojením na okresné mesto aj okolie ponúka príjemné, čisté a pokojné prostredie, v samotných Vydranoch nájdete mimoriadne širokú občiansku vybavenosť:
materská škola, jasle, slovenská aj maďarská základná škola (1.–4. ročník), súkromné jasle, 3 x potraviny, mäsiarstvo, PNS, pošta, autobusová zastávka, športoviská, detské ihrisko, služby, gastronómia, kvetinárstvo, kaderníctvo, futbalové ihrisko, detské ihrisko, pošta, jedáleň / vývarovňa MONA, autoservis, pneuservis.
Blízkosť Dunajskej Stredy a široké možnosti športu, oddychu a relaxu vrátane Thermalparku DS. Obec žije aktívnym komunitným životom – fungujú tu spevácky krúžok, pingpongový krúžok, a dokonca je možnosť jazdenia na koni.
Je to ideálne miesto pre rodiny s deťmi, ale aj pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, bezpečie a kvalitné zázemie mimo ruchu väčších miest.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento dom ma zaujal najmä svojou variabilitou využitia, kvalitnou rekonštrukciou a výbornou dostupnosťou. Je to ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá hotové bývanie bez kompromisov, ale aj pre tých, ktorí chcú mať blízkych nablízku a pritom si zachovať súkromie. Energetická trieda B.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 527 717 alebo na rudolfdanics@haloreality.sk. ID ponuky: DS-72093.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Charakteristika
Úžitková plocha:
121 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1977
Druh domu:
Dvojgeneračný
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Lokálne, Klimatizacia
Plocha pozemku:
600 m²
Zastavaná plocha:
121 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Garáž
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Rudolf Danics
HALO reality Komárno0950 527... zobraziť číslo
HALO reality, s.r.o.
Mederčská 81 • 94501, Komárno Celá ponuka spoločnosti299,000 € 2471 €/m²
Kontakt na predajcu
Rudolf Danics
HALO reality Komárno0950 527... zobraziť číslo
