73327 (Juy-KrzXWD_) • Aktualizovaný: 30. 06. 2026 • 1. publikácia: 30. 06. 2026
HALO reality - Predaj, rodinný dom Šurany, 2 samostatné rodinné domy - NOVOSTAVBA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Šurany
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
132,990 € 665 €/m²
Poznámka k cene: Konečná cena vrátane služieb HALO reality a provízie.
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
654 m²
Info
Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Jana Sláviková, kontakt: 0908 798 364, nehnuteľnosť s ID: NZ-73327:
Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu so starším rodinným domom v meste Šurany, časť Argentína. Domy stoja na slnečnom, rovinatom a oplotenom pozemku s výmerou 654 m2.
INŽINIERSKE SIETE:
- novostavba: - elektrina, mestská voda.
- starší dom: - elektrina, mestská voda, plyn je odpojený pre nevyužívanie, ale je možnosť opätovného zapojenia. Odpad z oboch stavieb je vedený do spoločnej žumpy, s možnosťou pripojenia sa na mestskú kanalizáciu.
DISPOZÍCIA:
- novostavba: - vstupná predsieň, obývačka s jedálenskou časťou a kuchyňou s výstupom na zastrešenú terasu, spálňa, kúpeľňa s toaletou,
- starší dom: - predsieň, kuchyňa s výstupom na terasu, tri obývacie izby, kúpeľňa s toaletou.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Novostavba s úžitkovou plochou 69 m2 bola postavená v roku 2022, skolaudovaná v roku 2026, ako jednopodlažný 2-izbový samostatne stojaci dom bez podpivničenia. Konštrukcia domu je z pálenej tehly, šikmá strecha s plechovou krytinou a odkvapovými rúrami. Strop je sadrokartónový, podlahy plávajúce v kombinácii s dlažbou, okná a dvere plastové, dlažba a obklady v kúpeľni s vaňou a sanitou, toaleta, interiérové dvere, kuchynská linka, terasa z kuchyne, vodoinštalácia, elektroinštalácia elektrické podlahové kúrenie s dvoma termostatmi, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Táto nehnuteľnosť disponuje energetickým certifikátom B.
Vedľajší starší rodinný dom z roku 1976 s orientačnou úžitkovou plochou 95 m2 je aktuálne v stave začatej a nedokončenej rekonštrukcie - plastové okná, vstupné plastové dvere, pripravená nová elektroinštalácia. Časť domu má betónovú podlahu ale vo dvoch izbách je podlaha ešte pôvodná zemitá krytá OSB doskami. Búracími prácami bola zmenená dispozícia domu a tiež priestrannosť a denné presvetlenie miestností. Pred 4 rokmi bola vymenená nová plechová krytina na sedlovej streche s rýnami. Konštrukcia domu je murovaná v kombinácii s nabíjaninou s betónovými základmi. Dokončenie rekonštrukcie je už na novom majiteľovi presne podľa svojich predstáv.
VÝHODY:
- výborná cena,
- skvelá investičná príležitosť.
Prístupová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémový prístup k nehnuteľnosti ako aj parkovanie pred ňou, alebo priamo na svojom pozemku.
LOKALITA:
Mesto Šurany leží v Nitrianskom kraji v blízkosti okresného mesta Nové Zámky. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (materské školy, základné a stredné školy, obchody, zdravotnícke zariadenia a rôzne služby ako reštaurácie alebo športoviská a mnoho ďalšieho). Šurany ponúkajú rôzne aktivity vo voľnom čase, krásnu prírodu a je ideálnym mestom na rodinné bývanie.
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
BEZPLATNE Vám poradíme s financovaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám podáme pomocnú ruku s náležitosťami pri vybavovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru na mieru. Energetická trieda B.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu so starším rodinným domom v meste Šurany, časť Argentína. Domy stoja na slnečnom, rovinatom a oplotenom pozemku s výmerou 654 m2.
INŽINIERSKE SIETE:
- novostavba: - elektrina, mestská voda.
- starší dom: - elektrina, mestská voda, plyn je odpojený pre nevyužívanie, ale je možnosť opätovného zapojenia. Odpad z oboch stavieb je vedený do spoločnej žumpy, s možnosťou pripojenia sa na mestskú kanalizáciu.
DISPOZÍCIA:
- novostavba: - vstupná predsieň, obývačka s jedálenskou časťou a kuchyňou s výstupom na zastrešenú terasu, spálňa, kúpeľňa s toaletou,
- starší dom: - predsieň, kuchyňa s výstupom na terasu, tri obývacie izby, kúpeľňa s toaletou.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Novostavba s úžitkovou plochou 69 m2 bola postavená v roku 2022, skolaudovaná v roku 2026, ako jednopodlažný 2-izbový samostatne stojaci dom bez podpivničenia. Konštrukcia domu je z pálenej tehly, šikmá strecha s plechovou krytinou a odkvapovými rúrami. Strop je sadrokartónový, podlahy plávajúce v kombinácii s dlažbou, okná a dvere plastové, dlažba a obklady v kúpeľni s vaňou a sanitou, toaleta, interiérové dvere, kuchynská linka, terasa z kuchyne, vodoinštalácia, elektroinštalácia elektrické podlahové kúrenie s dvoma termostatmi, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Táto nehnuteľnosť disponuje energetickým certifikátom B.
Vedľajší starší rodinný dom z roku 1976 s orientačnou úžitkovou plochou 95 m2 je aktuálne v stave začatej a nedokončenej rekonštrukcie - plastové okná, vstupné plastové dvere, pripravená nová elektroinštalácia. Časť domu má betónovú podlahu ale vo dvoch izbách je podlaha ešte pôvodná zemitá krytá OSB doskami. Búracími prácami bola zmenená dispozícia domu a tiež priestrannosť a denné presvetlenie miestností. Pred 4 rokmi bola vymenená nová plechová krytina na sedlovej streche s rýnami. Konštrukcia domu je murovaná v kombinácii s nabíjaninou s betónovými základmi. Dokončenie rekonštrukcie je už na novom majiteľovi presne podľa svojich predstáv.
VÝHODY:
- výborná cena,
- skvelá investičná príležitosť.
Prístupová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémový prístup k nehnuteľnosti ako aj parkovanie pred ňou, alebo priamo na svojom pozemku.
LOKALITA:
Mesto Šurany leží v Nitrianskom kraji v blízkosti okresného mesta Nové Zámky. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (materské školy, základné a stredné školy, obchody, zdravotnícke zariadenia a rôzne služby ako reštaurácie alebo športoviská a mnoho ďalšieho). Šurany ponúkajú rôzne aktivity vo voľnom čase, krásnu prírodu a je ideálnym mestom na rodinné bývanie.
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
BEZPLATNE Vám poradíme s financovaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám podáme pomocnú ruku s náležitosťami pri vybavovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru na mieru. Energetická trieda B.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
654 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Jana Sláviková
HALO reality Nové Zámky0908 798... zobraziť číslo
HALO reality, s.r.o.
Kraskova 2 • 94001, Nové Zámky Celá ponuka spoločnosti132,990 € 665 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Jana Sláviková
HALO reality Nové Zámky0908 798... zobraziť číslo
