74190 (JuH-mfbkGtI) • Aktualizovaný: 17. 10. 2026 • 1. publikácia: 17. 10. 2026
HALO reality - Predaj, rodinný dom Šamorín, Bučuháza, so záhradou a terasou - NOVOSTAVBA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Šamorín
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,900 € 3946 €/m²
Poznámka k cene: Konečná cena vrátane služieb HALO reality a provízie.
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
76 m²
Plocha pozemku:
400 m²
Info
Realitná kancelária HALO reality a Zdenka Bögiová, kontakt: 0915 044 074, nehnuteľnosť s ID: DS-74190:
Ponúkame na predaj samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom v mestskej časti Šamorína – Bučuháza. Dom bol skolaudovaný v roku 2019 a nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave. Vďaka praktickej dispozícii, príjemnej záhrade a krytej terase predstavuje ideálne miesto na bývanie pre pár alebo menšiu rodinu.
Veľkou výhodou je, že sa nehnuteľnosť predáva kompletne zariadená vrátane nábytku, spotrebičov a elektroniky. Nový majiteľ tak môže bývať bez potreby rozsiahleho zariaďovania. Dom sa nachádza v pokojnej slepej ulici a ponúka pohodlné parkovanie priamo na pozemku.
DISPOZÍCIA:
Dispozične dom pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej časti prepojenej s kuchyňou a jedálenským priestorom, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a technickej miestnosti. Obe izby disponujú vstavanými skriňami, ktoré poskytujú praktický úložný priestor.
Z domu je prístup na krytú terasu s výmerou približne 18 m2, ktorá prirodzene rozširuje priestor na oddych a posedenie. Na terasu nadväzuje udržiavaná záhrada, ktorá ponúka príjemné miesto na relax, rodinné stretnutia či trávenie voľného času.
• plocha pozemku: 400 m2 + spoluvlastnícky podiel na prístupových pozemkoch
• zastavaná plocha: 107 m2 vrátane krytej terasy
• úžitková plocha: 76 m2
• obytná plocha: približne 58 m2
• terasa: približne 18 m2
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2019 a podľa informácií majiteľa je vo veľmi dobrom technickom stave. Nehnuteľnosť je udržiavaná a pripravená na bývanie bez potreby rozsiahlych úprav. Praktické dispozičné riešenie a kompletné zariadenie umožňujú novému majiteľovi využívať dom bez zbytočných počiatočných investícií do nábytku a základného vybavenia.
ZARIADENIE A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI:
Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým kúrením s možnosťou samostatnej regulácie teploty v jednotlivých miestnostiach.
Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi značky Mora – elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, elektrickou varnou doskou a umývačkou riadu. Súčasťou vybavenia je aj chladnička a práčka so sušičkou značky Samsung.
V dome zostáva kompletné zariadenie vrátane nábytku, kávovaru, televízora, reproduktorov a ďalšieho vybavenia.
POZEMOK:
Pozemok je upravený a udržiavaný. Praktickým bonusom je vlastná studňa s ponorným čerpadlom, ktorá slúži na zavlažovanie záhrady. Vstupná brána je na elektrické ovládanie a dvor poskytuje pohodlné parkovanie pre dve autá.
Súčasťou prevodu nehnuteľnosti je aj prevod spoluvlastníckeho podielu na spoločných prístupových pozemkoch, čo zabezpečuje majetkovú účasť na prístupovej ceste k nehnuteľnosti.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Aktuálne mesačné náklady sú:
• elektrina: 180 €
• voda: 15 €
Skutočné náklady sa môžu líšiť v závislosti od počtu osôb a spôsobu užívania nehnuteľnosti.
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Šamorína – Bučuháza, v pokojnej slepej ulici, ktorá poskytuje príjemné prostredie na bývanie s menšou frekvenciou dopravy.
Šamorín ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych služieb, reštaurácií a možností športového i voľnočasového vyžitia.
Výhodou lokality je aj dobrá dostupnosť Bratislavy vďaka napojeniu na diaľnicu. Milovníkov prírody, cyklistiky a aktívneho oddychu poteší blízkosť Dunaja a dunajskej hrádze, ktoré ponúkajú možnosti na prechádzky, bicyklovanie a trávenie voľného času v prírode.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento dom ma oslovil najmä svojím praktickým dispozičným riešením, veľmi dobrým stavom a príjemným exteriérom. Veľkým benefitom je kompletné zariadenie, vďaka ktorému môže nový majiteľ bývať bez nutnosti ďalších výrazných investícií do vybavenia. Krytá terasa, udržiavaná záhrada, elektrická vstupná brána a parkovanie pre dve autá prinášajú každodenný komfort. Pokojná poloha v slepej ulici v kombinácii s dostupnosťou služieb Šamorína a možnosťami oddychu pri Dunaji robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu na bývanie.
Energetická trieda B.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Ponúkame na predaj samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom v mestskej časti Šamorína – Bučuháza. Dom bol skolaudovaný v roku 2019 a nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave. Vďaka praktickej dispozícii, príjemnej záhrade a krytej terase predstavuje ideálne miesto na bývanie pre pár alebo menšiu rodinu.
Veľkou výhodou je, že sa nehnuteľnosť predáva kompletne zariadená vrátane nábytku, spotrebičov a elektroniky. Nový majiteľ tak môže bývať bez potreby rozsiahleho zariaďovania. Dom sa nachádza v pokojnej slepej ulici a ponúka pohodlné parkovanie priamo na pozemku.
DISPOZÍCIA:
Dispozične dom pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej časti prepojenej s kuchyňou a jedálenským priestorom, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a technickej miestnosti. Obe izby disponujú vstavanými skriňami, ktoré poskytujú praktický úložný priestor.
Z domu je prístup na krytú terasu s výmerou približne 18 m2, ktorá prirodzene rozširuje priestor na oddych a posedenie. Na terasu nadväzuje udržiavaná záhrada, ktorá ponúka príjemné miesto na relax, rodinné stretnutia či trávenie voľného času.
• plocha pozemku: 400 m2 + spoluvlastnícky podiel na prístupových pozemkoch
• zastavaná plocha: 107 m2 vrátane krytej terasy
• úžitková plocha: 76 m2
• obytná plocha: približne 58 m2
• terasa: približne 18 m2
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2019 a podľa informácií majiteľa je vo veľmi dobrom technickom stave. Nehnuteľnosť je udržiavaná a pripravená na bývanie bez potreby rozsiahlych úprav. Praktické dispozičné riešenie a kompletné zariadenie umožňujú novému majiteľovi využívať dom bez zbytočných počiatočných investícií do nábytku a základného vybavenia.
ZARIADENIE A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI:
Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým kúrením s možnosťou samostatnej regulácie teploty v jednotlivých miestnostiach.
Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi značky Mora – elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, elektrickou varnou doskou a umývačkou riadu. Súčasťou vybavenia je aj chladnička a práčka so sušičkou značky Samsung.
V dome zostáva kompletné zariadenie vrátane nábytku, kávovaru, televízora, reproduktorov a ďalšieho vybavenia.
POZEMOK:
Pozemok je upravený a udržiavaný. Praktickým bonusom je vlastná studňa s ponorným čerpadlom, ktorá slúži na zavlažovanie záhrady. Vstupná brána je na elektrické ovládanie a dvor poskytuje pohodlné parkovanie pre dve autá.
Súčasťou prevodu nehnuteľnosti je aj prevod spoluvlastníckeho podielu na spoločných prístupových pozemkoch, čo zabezpečuje majetkovú účasť na prístupovej ceste k nehnuteľnosti.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Aktuálne mesačné náklady sú:
• elektrina: 180 €
• voda: 15 €
Skutočné náklady sa môžu líšiť v závislosti od počtu osôb a spôsobu užívania nehnuteľnosti.
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Šamorína – Bučuháza, v pokojnej slepej ulici, ktorá poskytuje príjemné prostredie na bývanie s menšou frekvenciou dopravy.
Šamorín ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych služieb, reštaurácií a možností športového i voľnočasového vyžitia.
Výhodou lokality je aj dobrá dostupnosť Bratislavy vďaka napojeniu na diaľnicu. Milovníkov prírody, cyklistiky a aktívneho oddychu poteší blízkosť Dunaja a dunajskej hrádze, ktoré ponúkajú možnosti na prechádzky, bicyklovanie a trávenie voľného času v prírode.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento dom ma oslovil najmä svojím praktickým dispozičným riešením, veľmi dobrým stavom a príjemným exteriérom. Veľkým benefitom je kompletné zariadenie, vďaka ktorému môže nový majiteľ bývať bez nutnosti ďalších výrazných investícií do vybavenia. Krytá terasa, udržiavaná záhrada, elektrická vstupná brána a parkovanie pre dve autá prinášajú každodenný komfort. Pokojná poloha v slepej ulici v kombinácii s dostupnosťou služieb Šamorína a možnosťami oddychu pri Dunaji robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu na bývanie.
Energetická trieda B.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Charakteristika
Úžitková plocha:
76 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2019
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
400 m²
Zastavaná plocha:
107 m²
Šírka pozemku:
11 m
Dĺžka pozemku:
37 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zdenka Bögiová
HALO reality Dunajská Streda0915 044... zobraziť číslo
HALO reality, s.r.o.
Hlavná 37 • 92901, Dunajská Streda Celá ponuka spoločnosti299,900 € 3946 €/m²
Kontakt na predajcu
Zdenka Bögiová
HALO reality Dunajská Streda0915 044... zobraziť číslo
