73922 (JuRP9NmNKXF) • Aktualizovaný: 15. 10. 2026 • 1. publikácia: 15. 10. 2026
HALO reality - Predaj, rodinný dom Nesluša, okres Kysucké Nové Mesto - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Nesluša
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199,000 € 948 €/m²
Poznámka k cene: Konečná cena vrátane služieb HALO reality a provízie.
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
210 m²
Plocha pozemku:
1,138 m²
Info
Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniela Mazúrová, kontakt: 0905 506 465, nehnuteľnosť s ID: KM-73922:
Ponúkame na predaj priestranný a komfortný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Nesluša okres Kysucké Nové Mesto, ktorý je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu spojenie pokoja, prírody a výbornej dostupnosti do mesta. Objavte domov, kde nájdete dostatok súkromia, bezpečné prostredie pre deti a priamu blízkosť vyhľadávaných turistických a prírodných krás Kysúc. Tento dom ponúka skvelé dispozičné riešenie a prvky, ktoré z neho robia miesto pripravené na okamžité a pohodlné bývanie.
DISPOZÍCIA:
Dom je štedro členený do troch podlaží v celkovej ploche 210 m2, čo zabezpečuje dostatok priestoru a súkromia pre všetkých členov domácnosti:
• 1.PP (Pivnica): Praktická garáž pre vaše vozidlo, kúpeľňa a 2x odkladacia miestnosť (vhodné ako dielňa, sklad alebo technické zázemie)
• 1.NP (Prízemie): Vstupná chodba, svetlá kuchyňa so samostatnou špajzou, denná/obývacia miestnosť s krbom pre vrelú rodinnú atmosféru a kúpeľňa
• 2.NP (Poschodie): Nočná časť pozostávajúca z 3 samostatných spální a ďalšej kúpeľne, čo zaručuje maximálny komfort ráno aj večer
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
• Zateplenie: Dom je zateplený, čo výrazne prispieva k úspore energií
• Okná: Plastové okná v celom dome
• Vykurovanie a ohrev vody: Elektrický kotol a bojler na teplú vodu, doplnené o atmosférický krb v obývacej miestnosti
• Interiérové prvky: Vnútorné žulové schodisko a elegantné nerezové zábradlia
• Exteriérové prvky: Až 4x balkón ponúkajúci výhľady na okolitú prírodu
• Inžinierske siete: Napojenie na obecnú vodu, odpady sú riešené žumpou s možnosťou pripojenia na obecnú kanalizáciu
• Parkovanie: Garáž priamo v suteréne domu + možnosť parkovania na pozemku
VÝHODY:
• Kompletná vybavenosť pre rodiny: Škola aj škôlka priamo v obci bez nutnosti každodenného dovážania detí do mesta
• Skvelá dostupnosť: Kysucké Nové Mesto je vzdialené len pár minút jazdy, vynikajúce spojenie aj do Žiliny
• Nízka údržba a komfort: Zateplený objekt, plastové okná a krb ako alternatívny zdroj tepla
• Dostatok kúpeľní: Kúpeľňa na každom podlaží eliminuje ranný zhon
• Priestor pre auto i koníčky: Garáž v pivnici a odkladacie priestory pre športové potreby či náradie
LOKALITA:
Obec Nesluša patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Kysúc vďaka svojej bezprostrednej blízkosti ku Kysuckému Novému Mestu aj krajskému mestu Žilina. Nachádza sa v malebnom údolí Neslušského potoka, obklopená vrchmi Kysuckej vrchoviny. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nájdete tu materskú školu, základnú školu (1.-9. ročník), potraviny COOP Jednota, Koruna, večierku aj reštauračné zariadenia.
INŠPIRÁCIE PRE ŽIVOT A ŠPORT V NESLUŠI:
• Turistika a prechádzky: V okolí sa nachádza Neslušské jazero a množstvo značených chodníkov vedúcich na okolité hrebene (napr. Majtánky či Jakubovský vrch)
• Cyklistika: Hustá sieť lesných a poľných ciest je ideálna pre horskú cyklistiku
• Rodinné aktivity: Tiché prostredie obecných uličiek a okolitých lúk je stvorené pre bezpečné vychádzky s rodinou
• Hubárčenie: Okolité ihličnaté a zmiešané lesy sú známe svojou bohatou hubárskou sezónou
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento dom predstavuje výborný rozmer rodinného bývania. Oceňujem najmä funkčnú dispozíciu s tromi kúpeľňami, prítomnosť krbu v dennej časti a poctivé materiálové prevedenie ako žulové schodisko. Je to ideálna voľba pre rodinu, ktorá chce bývať v tichom prostredí s prírodou na dosah ruky, no potrebuje mať mesto a školy za rohom.
Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát.
Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou..
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.
Ponúkame na predaj priestranný a komfortný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Nesluša okres Kysucké Nové Mesto, ktorý je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu spojenie pokoja, prírody a výbornej dostupnosti do mesta. Objavte domov, kde nájdete dostatok súkromia, bezpečné prostredie pre deti a priamu blízkosť vyhľadávaných turistických a prírodných krás Kysúc. Tento dom ponúka skvelé dispozičné riešenie a prvky, ktoré z neho robia miesto pripravené na okamžité a pohodlné bývanie.
DISPOZÍCIA:
Dom je štedro členený do troch podlaží v celkovej ploche 210 m2, čo zabezpečuje dostatok priestoru a súkromia pre všetkých členov domácnosti:
• 1.PP (Pivnica): Praktická garáž pre vaše vozidlo, kúpeľňa a 2x odkladacia miestnosť (vhodné ako dielňa, sklad alebo technické zázemie)
• 1.NP (Prízemie): Vstupná chodba, svetlá kuchyňa so samostatnou špajzou, denná/obývacia miestnosť s krbom pre vrelú rodinnú atmosféru a kúpeľňa
• 2.NP (Poschodie): Nočná časť pozostávajúca z 3 samostatných spální a ďalšej kúpeľne, čo zaručuje maximálny komfort ráno aj večer
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
• Zateplenie: Dom je zateplený, čo výrazne prispieva k úspore energií
• Okná: Plastové okná v celom dome
• Vykurovanie a ohrev vody: Elektrický kotol a bojler na teplú vodu, doplnené o atmosférický krb v obývacej miestnosti
• Interiérové prvky: Vnútorné žulové schodisko a elegantné nerezové zábradlia
• Exteriérové prvky: Až 4x balkón ponúkajúci výhľady na okolitú prírodu
• Inžinierske siete: Napojenie na obecnú vodu, odpady sú riešené žumpou s možnosťou pripojenia na obecnú kanalizáciu
• Parkovanie: Garáž priamo v suteréne domu + možnosť parkovania na pozemku
VÝHODY:
• Kompletná vybavenosť pre rodiny: Škola aj škôlka priamo v obci bez nutnosti každodenného dovážania detí do mesta
• Skvelá dostupnosť: Kysucké Nové Mesto je vzdialené len pár minút jazdy, vynikajúce spojenie aj do Žiliny
• Nízka údržba a komfort: Zateplený objekt, plastové okná a krb ako alternatívny zdroj tepla
• Dostatok kúpeľní: Kúpeľňa na každom podlaží eliminuje ranný zhon
• Priestor pre auto i koníčky: Garáž v pivnici a odkladacie priestory pre športové potreby či náradie
LOKALITA:
Obec Nesluša patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Kysúc vďaka svojej bezprostrednej blízkosti ku Kysuckému Novému Mestu aj krajskému mestu Žilina. Nachádza sa v malebnom údolí Neslušského potoka, obklopená vrchmi Kysuckej vrchoviny. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nájdete tu materskú školu, základnú školu (1.-9. ročník), potraviny COOP Jednota, Koruna, večierku aj reštauračné zariadenia.
INŠPIRÁCIE PRE ŽIVOT A ŠPORT V NESLUŠI:
• Turistika a prechádzky: V okolí sa nachádza Neslušské jazero a množstvo značených chodníkov vedúcich na okolité hrebene (napr. Majtánky či Jakubovský vrch)
• Cyklistika: Hustá sieť lesných a poľných ciest je ideálna pre horskú cyklistiku
• Rodinné aktivity: Tiché prostredie obecných uličiek a okolitých lúk je stvorené pre bezpečné vychádzky s rodinou
• Hubárčenie: Okolité ihličnaté a zmiešané lesy sú známe svojou bohatou hubárskou sezónou
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento dom predstavuje výborný rozmer rodinného bývania. Oceňujem najmä funkčnú dispozíciu s tromi kúpeľňami, prítomnosť krbu v dennej časti a poctivé materiálové prevedenie ako žulové schodisko. Je to ideálna voľba pre rodinu, ktorá chce bývať v tichom prostredí s prírodou na dosah ruky, no potrebuje mať mesto a školy za rohom.
Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát.
Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou..
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.
Charakteristika
Úžitková plocha:
210 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1900
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
1,138 m²
Zastavaná plocha:
70 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Pivnica, Garáž
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Daniela Mazúrová
HALO reality Slovensko0905 506... zobraziť číslo
HALO reality, s.r.o.
G. Švéniho 8 • 97101, Prievidza Celá ponuka spoločnosti199,000 € 948 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Daniela Mazúrová
HALO reality Slovensko0905 506... zobraziť číslo
