73417 (JuSjsQb00wj) • Aktualizovaný: 04. 07. 2026 • 1. publikácia: 04. 07. 2026
HALO reality - Predaj, rodinný dom Modrany
Modrany
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
43,500 € 435 €/m²
Poznámka k cene: Konečná cena vrátane služieb HALO reality a provízie.
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
100 m²
Plocha pozemku:
272 m²
Info
Realitná kancelária HALO reality a Peter Cifrík, kontakt: 0950 659 834, nehnuteľnosť s ID: KN-73417:
Ponúkame Vám na predaj starší štvorizbový rodinný dom typu dvojdom, ktorý je v pôvodnom stave, je obývateľný, ale vyžaduje si rekonštrukciu. Dom sa nachádza v obci Modrany, okres Komárno a je postavený na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 272 m2.
DISPOZÍCIA:
- štyri izby (z toho sú tri priechodné), kuchyňa, kúpelňa, predsieň, komora a samostatná toaleta
- na pozemku sa nachádza ďalšia budova, ktorá je vhodná ako sklad prípadne po úprave ako garáž a menšia hospodárska budova, ktorá slúži ako sklad, prípadne dielňa
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- starší rodinný dom bol postavený okolo roku 1970 a je v pôvodnom ale technicky dobrom a zachovalom stave, steny sú suché a bez prasklín
- dom má vymenené okná za plastové, okrem jedného, ktoré sa nachádza v predsieni – to je pôvodné drevené
- podlahy v dvoch izbách sú drevené a zvyšné podlahy sú betónové
- stav nehnuteľnosti umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa
INŽINIERSKE SIETE:
- obecný vodovod
- elektrina (220V/380V)
- plyn sa nachádza na pozemku, ale bol odpojený z dôvodu nevyužitia
- na pozemku je aj studňa
- odpad je vedený do žumpy
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii ihneď.
LOKALITA:
Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a vinárskou tradíciou.
Obec Modrany (okres Komárno) leží v malebnom a tichom prostredí Podunajskej pahorkatiny, len 20 km od Komárna a Štúrova. Je známa svojou bohatou vinárskou a poľnohospodárskou tradíciou, ktorá obyvateľom ponúka pokojný vidiecky život s čistým vzduchom a krásnou prírodou.Obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou – nájdete tu materskú a základnú školu, lekára, lekáreň, obchody s potravinami a pohostinstvá. V blízkom okolí sa nachádza známe termálne kúpalisko Patince či vyhľadávané cyklotrasy popri Dunaji, čo obci pridáva skvelý rekreačný potenciál. Ideálne miesto pre rodinné bývanie aj chalupárčenie.
VÝHODY:
- rekonštrukcia podľa vlastných predstáv
- bezproblémové parkovanie
- tichá a príjemná lokalita
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rád odpoviem pri osobnom stretnutí prípadne telefonicky na tel. čísle 0950 659 834 alebo emailom na petercifrik@haloreality.sk.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru.
.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Ponúkame Vám na predaj starší štvorizbový rodinný dom typu dvojdom, ktorý je v pôvodnom stave, je obývateľný, ale vyžaduje si rekonštrukciu. Dom sa nachádza v obci Modrany, okres Komárno a je postavený na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 272 m2.
DISPOZÍCIA:
- štyri izby (z toho sú tri priechodné), kuchyňa, kúpelňa, predsieň, komora a samostatná toaleta
- na pozemku sa nachádza ďalšia budova, ktorá je vhodná ako sklad prípadne po úprave ako garáž a menšia hospodárska budova, ktorá slúži ako sklad, prípadne dielňa
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- starší rodinný dom bol postavený okolo roku 1970 a je v pôvodnom ale technicky dobrom a zachovalom stave, steny sú suché a bez prasklín
- dom má vymenené okná za plastové, okrem jedného, ktoré sa nachádza v predsieni – to je pôvodné drevené
- podlahy v dvoch izbách sú drevené a zvyšné podlahy sú betónové
- stav nehnuteľnosti umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa
INŽINIERSKE SIETE:
- obecný vodovod
- elektrina (220V/380V)
- plyn sa nachádza na pozemku, ale bol odpojený z dôvodu nevyužitia
- na pozemku je aj studňa
- odpad je vedený do žumpy
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii ihneď.
LOKALITA:
Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a vinárskou tradíciou.
Obec Modrany (okres Komárno) leží v malebnom a tichom prostredí Podunajskej pahorkatiny, len 20 km od Komárna a Štúrova. Je známa svojou bohatou vinárskou a poľnohospodárskou tradíciou, ktorá obyvateľom ponúka pokojný vidiecky život s čistým vzduchom a krásnou prírodou.Obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou – nájdete tu materskú a základnú školu, lekára, lekáreň, obchody s potravinami a pohostinstvá. V blízkom okolí sa nachádza známe termálne kúpalisko Patince či vyhľadávané cyklotrasy popri Dunaji, čo obci pridáva skvelý rekreačný potenciál. Ideálne miesto pre rodinné bývanie aj chalupárčenie.
VÝHODY:
- rekonštrukcia podľa vlastných predstáv
- bezproblémové parkovanie
- tichá a príjemná lokalita
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rád odpoviem pri osobnom stretnutí prípadne telefonicky na tel. čísle 0950 659 834 alebo emailom na petercifrik@haloreality.sk.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru.
.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Charakteristika
Úžitková plocha:
100 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1970
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
272 m²
Zastavaná plocha:
106 m²
Šírka pozemku:
11 m
Dĺžka pozemku:
25 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Cifrík
HALO reality Nové Zámky0950 659... zobraziť číslo
HALO reality, s.r.o.
Kraskova 2 • 94001, Nové Zámky Celá ponuka spoločnosti43,500 € 435 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Cifrík
HALO reality Nové Zámky0950 659... zobraziť číslo
