986415 (JuJ0ruFis-w) • Aktualizovaný: 28. 09. 2026 • 1. publikácia: 31. 03. 2026
GELNICA | 300 m² v centre mesta za 109 500 € | bývanie, podnikanie
Hlavná
Gelnica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
109,500 € 365 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
300 m²
Plocha pozemku:
459 m²
Info
**300 m² priestoru priamo v centre Gelnice za 109 500 €.**
Hľadáte veľký dom pre rodinu? Priestor, v ktorom môžete spojiť bývanie s prácou? Alebo nehnuteľnosť, ktorú si môžete prispôsobiť na viac samostatných priestorov?
ZARA REALITY v zastúpení Ing. Rastislav Leško ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný rodinný dom na Hlavnej ulici, priamo v centre mesta Gelnica.
Za nenápadnou fasádou z ulice sa ukrýva nehnuteľnosť s úžitkovou plochou približne **300 m²**, pozemkom **459 m²**, viacerými podlažiami a širokými možnosťami ďalšieho využitia.
**109 500 € za približne 300 m² predstavuje približne 365 €/m² úžitkovej plochy.**
PRE KOHO MÔŽE BYŤ TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ?
• pre rodinu, ktorá potrebuje veľa priestoru
• pre viacgeneračné bývanie
• pre kupujúceho, ktorý chce spojiť bývanie a podnikanie pod jednou strechou
• pre podnikateľa hľadajúceho vlastné priestory v centre mesta
• pre investora, ktorý hľadá objekt s možnosťou ďalšej úpravy a prenájmu
• pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť na ubytovanie, apartmány, kancelárie, služby alebo inú prevádzku
Existujúca dispozícia ponúka viacero možností ďalšieho využitia. Jednotlivé podlažia majú samostatné meranie elektriny a vody. Prípadné rozdelenie objektu na samostatné jednotky alebo zmena spôsobu využitia závisí od konkrétneho zámeru kupujúceho a príslušných povolení.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• úžitková plocha: cca 300 m²
• zastavaná plocha: 175 m²
• pozemok: 459 m²
• rok výstavby: 1949
• prevažne tehlová stavba v kombinácii s kameňom
• obecná voda a kanalizácia
• elektrina 230/400 V
• plyn
• internet
• ústredné kúrenie
• krb
• záhrada s altánkom a dreveným záhradným domčekom
• verejné bezplatné parkovanie v blízkosti domu
DISPOZÍCIA
**Suterén:**
priestory bývalej vinárne, skladové a technické priestory, pivnica.
**Prízemie:**
technická miestnosť, chodby, viacero miestností, toalety, skladové priestory a schodisko.
**1. poschodie:**
veľký otvorený priestor bývalej reštaurácie s krbom, sociálne zariadenia, chodby a miestnosť s výstupom smerom do záhrady.
**Podkrovie:**
dve obytné miestnosti, chodba, kúpeľňa, apartmán a toaleta. Podkrovie si vyžaduje dokončenie.
Podlažia sú v súčasnosti prepojené spoločným schodiskom.
ČO UŽ BOLO NA DOME UROBENÉ?
Nehnuteľnosť prešla viacerými dôležitými rekonštrukciami.
Menila sa strešná krytina, krov a zateplenie strechy Nobasilom. Dom má plastové okná a menené rozvody elektriny, plynu, vody a kúrenia. Rekonštruované boli aj odkvapové žľaby a zadná časť domu smerujúca do záhrady je zateplená polystyrénom.
Kúrenie je ústredné prostredníctvom radiátorov. K dispozícii sú dva plynové kotly. V dome sú rozvody pre kamerový systém a dva komíny.
CENTRUM MESTA
Dom stojí priamo na Hlavnej ulici v historickej časti Gelnice.
Nachádza sa v pamiatkovej zóne, samotná nehnuteľnosť však nie je evidovaná ako národná kultúrna pamiatka.
V pešej dostupnosti sa nachádza občianska vybavenosť mesta, úrady, obchody, služby, školy, zdravotná starostlivosť, autobusová aj železničná doprava.
A pritom máte za domom vlastný priestor na oddych so záhradou a altánkom.
JEDEN DOM. VIAC MOŽNOSTÍ.
Táto nehnuteľnosť nie je hotový moderný rodinný dom, do ktorého stačí priniesť kufre. Je to veľký objekt v centre mesta s približne 300 m² priestoru, ktorý si nový majiteľ môže prispôsobiť vlastnému zámeru.
Bývanie. Viacgeneračný dom. Bývanie spojené s podnikaním. Služby. Kancelárie. Ubytovanie. Prenájom.
**Cena: 109 500 €**
Ak v tejto nehnuteľnosti vidíte priestor pre svoj vlastný projekt, rád vám ju osobne ukážem a prejdeme si možnosti jej využitia priamo na mieste.
Ing. Rastislav Leško
ZARA REALITY
0903 105 232
[rastislav.lesko@zara-reality.sk](mailto:rastislav.lesko@zara-reality.sk)
Hľadáte veľký dom pre rodinu? Priestor, v ktorom môžete spojiť bývanie s prácou? Alebo nehnuteľnosť, ktorú si môžete prispôsobiť na viac samostatných priestorov?
ZARA REALITY v zastúpení Ing. Rastislav Leško ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný rodinný dom na Hlavnej ulici, priamo v centre mesta Gelnica.
Za nenápadnou fasádou z ulice sa ukrýva nehnuteľnosť s úžitkovou plochou približne **300 m²**, pozemkom **459 m²**, viacerými podlažiami a širokými možnosťami ďalšieho využitia.
**109 500 € za približne 300 m² predstavuje približne 365 €/m² úžitkovej plochy.**
PRE KOHO MÔŽE BYŤ TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ?
• pre rodinu, ktorá potrebuje veľa priestoru
• pre viacgeneračné bývanie
• pre kupujúceho, ktorý chce spojiť bývanie a podnikanie pod jednou strechou
• pre podnikateľa hľadajúceho vlastné priestory v centre mesta
• pre investora, ktorý hľadá objekt s možnosťou ďalšej úpravy a prenájmu
• pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť na ubytovanie, apartmány, kancelárie, služby alebo inú prevádzku
Existujúca dispozícia ponúka viacero možností ďalšieho využitia. Jednotlivé podlažia majú samostatné meranie elektriny a vody. Prípadné rozdelenie objektu na samostatné jednotky alebo zmena spôsobu využitia závisí od konkrétneho zámeru kupujúceho a príslušných povolení.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• úžitková plocha: cca 300 m²
• zastavaná plocha: 175 m²
• pozemok: 459 m²
• rok výstavby: 1949
• prevažne tehlová stavba v kombinácii s kameňom
• obecná voda a kanalizácia
• elektrina 230/400 V
• plyn
• internet
• ústredné kúrenie
• krb
• záhrada s altánkom a dreveným záhradným domčekom
• verejné bezplatné parkovanie v blízkosti domu
DISPOZÍCIA
**Suterén:**
priestory bývalej vinárne, skladové a technické priestory, pivnica.
**Prízemie:**
technická miestnosť, chodby, viacero miestností, toalety, skladové priestory a schodisko.
**1. poschodie:**
veľký otvorený priestor bývalej reštaurácie s krbom, sociálne zariadenia, chodby a miestnosť s výstupom smerom do záhrady.
**Podkrovie:**
dve obytné miestnosti, chodba, kúpeľňa, apartmán a toaleta. Podkrovie si vyžaduje dokončenie.
Podlažia sú v súčasnosti prepojené spoločným schodiskom.
ČO UŽ BOLO NA DOME UROBENÉ?
Nehnuteľnosť prešla viacerými dôležitými rekonštrukciami.
Menila sa strešná krytina, krov a zateplenie strechy Nobasilom. Dom má plastové okná a menené rozvody elektriny, plynu, vody a kúrenia. Rekonštruované boli aj odkvapové žľaby a zadná časť domu smerujúca do záhrady je zateplená polystyrénom.
Kúrenie je ústredné prostredníctvom radiátorov. K dispozícii sú dva plynové kotly. V dome sú rozvody pre kamerový systém a dva komíny.
CENTRUM MESTA
Dom stojí priamo na Hlavnej ulici v historickej časti Gelnice.
Nachádza sa v pamiatkovej zóne, samotná nehnuteľnosť však nie je evidovaná ako národná kultúrna pamiatka.
V pešej dostupnosti sa nachádza občianska vybavenosť mesta, úrady, obchody, služby, školy, zdravotná starostlivosť, autobusová aj železničná doprava.
A pritom máte za domom vlastný priestor na oddych so záhradou a altánkom.
JEDEN DOM. VIAC MOŽNOSTÍ.
Táto nehnuteľnosť nie je hotový moderný rodinný dom, do ktorého stačí priniesť kufre. Je to veľký objekt v centre mesta s približne 300 m² priestoru, ktorý si nový majiteľ môže prispôsobiť vlastnému zámeru.
Bývanie. Viacgeneračný dom. Bývanie spojené s podnikaním. Služby. Kancelárie. Ubytovanie. Prenájom.
**Cena: 109 500 €**
Ak v tejto nehnuteľnosti vidíte priestor pre svoj vlastný projekt, rád vám ju osobne ukážem a prejdeme si možnosti jej využitia priamo na mieste.
Ing. Rastislav Leško
ZARA REALITY
0903 105 232
[rastislav.lesko@zara-reality.sk](mailto:rastislav.lesko@zara-reality.sk)
Charakteristika
Úžitková plocha:
300 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1949
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
459 m²
Zastavaná plocha:
175 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Predzáhradka, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Iné, Iné
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Rastislav Leško
ZARA REALITY s.r.o.09031052... zobraziť číslo
ZARA REALITY s.r.o.
Pražská 4 • 04011, Košice Celá ponuka spoločnosti109,500 € 365 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Rastislav Leško
ZARA REALITY s.r.o.09031052... zobraziť číslo
