4549882 (JuSPXOU72YG) • Aktualizovaný: 11. 07. 2023 • 1. publikácia: 23. 06. 2023
FOX - NOVOSTAVBA RD v štandarde * Smolenice * rezidenčná lokalita * pozemok 524 m2
Za Bránou
Smolenice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
121 m²
Plocha pozemku:
524 m²
Info
Ponúkame na predaj novostavby 4 izbových rodinných domov v exkluzívnej, novo vzniknutej lokalite Za Bránou v obci Smolenice.
Táto lokalita predstavuje pre nových obyvateľov súkromie rezidenčného bývania, kde bude postavených 13 rodinných domov.
Novostavba A7 je dokončená v štádiu štandard. V štandarde sú plávajúce podlahy, interiérové dvere, zárubne, sanity – kúpeľňa, WC, kuchynská linka, vonkajšie žalúzie, dokončená terasa a prístupový chodník. Veľkorysá výmera pozemkov ponúka priestor na vytvorenie relax zóny s terasami a bazénom (vid ilustračne foto).
Novostavby A8 a A9 budú dokončené a odovzdané v štádiu holodom.
Dispozícia domu
Zo vstupnej predsiene vchádzame do spojovacej chodby, kde sa po pravej strane nachádza denná časť - priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z kuchyne je cez francúzske dvere výstup na terasu a záhradu.
Na ľavej strane od spojovacej chodby sa nachádza spálňa, samostatná toaleta, technická miestnosť, kúpeľňa s toaletou a ďalšie dve obytné izby.
TECHNICKÉ PARAMETRE:
- zastavaná plocha domu 152 m2,
- celková obytná plocha 121 m2,
- pozemky s výmerami 524,1 m2, 517,4 m2, 518,6 m2,
- všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, kanalizácia, obecný vodovod)
- internetový optický kábel
- tehla 300mm zn. TermoBRIK
- predpríprava na exteriérové žalúzie,
- predpríprava na krb,
- tepelné čerpadlo,
- predpríprava na klimatizáciu,
- zateplenie 18 cm,
- biela maľovka,
- hliníkové vchodové dvere
- okná plastové 3 sklo, 6 komorové, zn. Rehau,
- nadštandardný, posuvný bezbariérový výstup na terasu so systémom HST so svetelnou výškou 2490mm a profilom 92mm,
- podlahové vykurovanie,
- podkrovný priestor
- fasáda
LOKALITA:
Obec Smolenice disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou - MŠ, ZŠ, potraviny, pošta, banka, bankomat, zdravotnícke stredisko, lekáreň, reštaurácie, autobusová zastávka a iné.
Nachádza v krásnom prostredí Malých Karpát, kde je veľa možností na turistiku, cykloturistiku či prechádzky. Priamo v obci nájdeme Smolenický zámok, v tesnej blízkosti sa nachádza rekreačná oblasť Jahodník so známou jaskyňou Driny.
• v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
• ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok
• FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).
Kontakt: Maroš Ruman 0911 911 902
Táto lokalita predstavuje pre nových obyvateľov súkromie rezidenčného bývania, kde bude postavených 13 rodinných domov.
Novostavba A7 je dokončená v štádiu štandard. V štandarde sú plávajúce podlahy, interiérové dvere, zárubne, sanity – kúpeľňa, WC, kuchynská linka, vonkajšie žalúzie, dokončená terasa a prístupový chodník. Veľkorysá výmera pozemkov ponúka priestor na vytvorenie relax zóny s terasami a bazénom (vid ilustračne foto).
Novostavby A8 a A9 budú dokončené a odovzdané v štádiu holodom.
Dispozícia domu
Zo vstupnej predsiene vchádzame do spojovacej chodby, kde sa po pravej strane nachádza denná časť - priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z kuchyne je cez francúzske dvere výstup na terasu a záhradu.
Na ľavej strane od spojovacej chodby sa nachádza spálňa, samostatná toaleta, technická miestnosť, kúpeľňa s toaletou a ďalšie dve obytné izby.
TECHNICKÉ PARAMETRE:
- zastavaná plocha domu 152 m2,
- celková obytná plocha 121 m2,
- pozemky s výmerami 524,1 m2, 517,4 m2, 518,6 m2,
- všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, kanalizácia, obecný vodovod)
- internetový optický kábel
- tehla 300mm zn. TermoBRIK
- predpríprava na exteriérové žalúzie,
- predpríprava na krb,
- tepelné čerpadlo,
- predpríprava na klimatizáciu,
- zateplenie 18 cm,
- biela maľovka,
- hliníkové vchodové dvere
- okná plastové 3 sklo, 6 komorové, zn. Rehau,
- nadštandardný, posuvný bezbariérový výstup na terasu so systémom HST so svetelnou výškou 2490mm a profilom 92mm,
- podlahové vykurovanie,
- podkrovný priestor
- fasáda
LOKALITA:
Obec Smolenice disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou - MŠ, ZŠ, potraviny, pošta, banka, bankomat, zdravotnícke stredisko, lekáreň, reštaurácie, autobusová zastávka a iné.
Nachádza v krásnom prostredí Malých Karpát, kde je veľa možností na turistiku, cykloturistiku či prechádzky. Priamo v obci nájdeme Smolenický zámok, v tesnej blízkosti sa nachádza rekreačná oblasť Jahodník so známou jaskyňou Driny.
• v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
• ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok
• FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).
Kontakt: Maroš Ruman 0911 911 902
Charakteristika
Úžitková plocha:
121 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2023
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Prechodová izba:
Nie
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
524 m²
Zastavaná plocha:
152 m²
Vybavenie:
Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto
Voľnočasové aktivity:
Rybolov, Cykloturistika
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Maroš Ruman
FOX reality, s.r.o.09119119...0911911902 zobraziť číslo
FOX reality, s.r.o.
Ulica Paulínska 24 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Maroš Ruman
FOX reality, s.r.o.09119119...0911911902 zobraziť číslo
