property-25593 (JuQXTua3Rzp) • Aktualizovaný: 21. 06. 2026 • 1. publikácia: 21. 06. 2026
FOIT - SPIEGELSAAL. ADRESA, KTORÚ V TRNAVE NETREBA PREDSTAVOVAŤ
Trnava
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
325,000 € 2407 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
135 m²
Plocha pozemku:
613 m²
Info
Predstavujeme Vám 4-izbový rodinný dom na ulici Západná v prestížnej a dlhodobo najvyhľadávanejšej časti Trnavy – Spiegelsaal. Lokalita, kde sa nehnuteľnosti predávajú len výnimočne a kde hodnotu netvorí len samotný dom, ale predovšetkým miesto, na ktorom stojí.
Ulica Západná ponúka presne to, čo dnes hľadá väčšina rodín – pokojné bývanie mimo hlavného dopravného ruchu, minimum tranzitnej dopravy a výbornú dostupnosť do centra mesta. Navyše sa ulica stala jednosmernou, čo ešte viac zvýši komfort bývania, bezpečnosť a pokoj v celej lokalite.
Len máloktorá mestská štvrť dokáže spojiť tiché rodinné bývanie s pešou dostupnosťou do historického centra. Práve preto patrí Spiegelsaal medzi najžiadanejšie adresy v Trnave už celé desaťročia.
Ďalšou veľkou výhodou je pozemok s ideálnou výmerou 613 m². Nie je príliš veľký na náročnú údržbu, no zároveň poskytuje dostatok priestoru na oddych, rodinné stretnutia, záhradkárčenie či bezpečné hry detí. Pozemok je krásne slnečný počas celého dňa a dominantou záhrady je nádherne rozkvitnutá magnólia, ktorá vytvára jedinečnú atmosféru.
Samotný dom bol postavený z pálenej tehly v roku 1958 a ponúka úžitkovú plochu 113,1 m². Je zdravý, suchý a poctivo stavaný. Novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého bývania alebo rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.
Počas rokov prešiel viacerými úpravami:
* 1984 – vytvorenie izby na 2. nadzemnom podlaží
* 1992 – výmena strešnej krytiny a časti latovania
* 2010 – plastové okná v celom dome
* 2015 – rekonštrukcia kúpeľne vrátane elektroinštalácie
* 2020 – nový plynový kotol a podlahy v časti domu
* 2024 – klimatizačná jednotka s možnosťou vykurovania
Dom je napojený na všetky inžinierske siete – mestský vodovod, kanalizáciu, elektrinu aj plyn.
Na pozemku sa nachádza samostatná garáž, pivnica, hospodárska miestnosť, údiareň a ďalšie praktické priestory. Vo dvore pohodlne zaparkujete minimálne tri autá.
Milovníkov aktívneho života poteší blízkosť Kamenného mlyna, ktorý patrí medzi najobľúbenejšie rekreačné lokality v Trnave. V pešej dostupnosti nájdete aj školy, škôlky, gymnázium, nákupné centrum City Park, potraviny, MHD zastávky a kompletnú občiansku vybavenosť.
Ak hľadáte dom, pri ktorom je najväčšou hodnotou lokalita, pokojná jednosmerná ulica a ideálny slnečný pozemok, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť.
Nech sa páči pozrite si virtuálnu obhliadku ešte pred osobnou obhliadkou a príďte na „hotové“.
Pre lepšie navodenie atmosféry je pripravená aj videoobhliadka, ktorú nájdete na našom instagrame, prípadne zašleme na email.
Pri odovzdaní nehnuteľnosti na Vás čaká od spoločnosti FOIT malé PREKVAPENIE.
CENA: 325.000,- EUR
Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme.
V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne 😊
Tel. kontakt: 0907 522 961
Email: doka@foit.sk
Ing. Tomáš Doka
Ulica Západná ponúka presne to, čo dnes hľadá väčšina rodín – pokojné bývanie mimo hlavného dopravného ruchu, minimum tranzitnej dopravy a výbornú dostupnosť do centra mesta. Navyše sa ulica stala jednosmernou, čo ešte viac zvýši komfort bývania, bezpečnosť a pokoj v celej lokalite.
Len máloktorá mestská štvrť dokáže spojiť tiché rodinné bývanie s pešou dostupnosťou do historického centra. Práve preto patrí Spiegelsaal medzi najžiadanejšie adresy v Trnave už celé desaťročia.
Ďalšou veľkou výhodou je pozemok s ideálnou výmerou 613 m². Nie je príliš veľký na náročnú údržbu, no zároveň poskytuje dostatok priestoru na oddych, rodinné stretnutia, záhradkárčenie či bezpečné hry detí. Pozemok je krásne slnečný počas celého dňa a dominantou záhrady je nádherne rozkvitnutá magnólia, ktorá vytvára jedinečnú atmosféru.
Samotný dom bol postavený z pálenej tehly v roku 1958 a ponúka úžitkovú plochu 113,1 m². Je zdravý, suchý a poctivo stavaný. Novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého bývania alebo rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.
Počas rokov prešiel viacerými úpravami:
* 1984 – vytvorenie izby na 2. nadzemnom podlaží
* 1992 – výmena strešnej krytiny a časti latovania
* 2010 – plastové okná v celom dome
* 2015 – rekonštrukcia kúpeľne vrátane elektroinštalácie
* 2020 – nový plynový kotol a podlahy v časti domu
* 2024 – klimatizačná jednotka s možnosťou vykurovania
Dom je napojený na všetky inžinierske siete – mestský vodovod, kanalizáciu, elektrinu aj plyn.
Na pozemku sa nachádza samostatná garáž, pivnica, hospodárska miestnosť, údiareň a ďalšie praktické priestory. Vo dvore pohodlne zaparkujete minimálne tri autá.
Milovníkov aktívneho života poteší blízkosť Kamenného mlyna, ktorý patrí medzi najobľúbenejšie rekreačné lokality v Trnave. V pešej dostupnosti nájdete aj školy, škôlky, gymnázium, nákupné centrum City Park, potraviny, MHD zastávky a kompletnú občiansku vybavenosť.
Ak hľadáte dom, pri ktorom je najväčšou hodnotou lokalita, pokojná jednosmerná ulica a ideálny slnečný pozemok, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť.
Nech sa páči pozrite si virtuálnu obhliadku ešte pred osobnou obhliadkou a príďte na „hotové“.
Pre lepšie navodenie atmosféry je pripravená aj videoobhliadka, ktorú nájdete na našom instagrame, prípadne zašleme na email.
Pri odovzdaní nehnuteľnosti na Vás čaká od spoločnosti FOIT malé PREKVAPENIE.
CENA: 325.000,- EUR
Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme.
V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne 😊
Tel. kontakt: 0907 522 961
Email: doka@foit.sk
Ing. Tomáš Doka
Charakteristika
Úžitková plocha:
135 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1990
Rok kolaudácie:
1958
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná, Východná, Západná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
613 m²
Zastavaná plocha:
107 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Telekomunikácie:
Internet, Satelit
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Tomáš Ing. Tomáš Doka
Foit, s.r.o.+421 907... zobraziť číslo
Foit, s. r. o.
Vajanského 22 5131 • 917 01, Trnava Celá ponuka spoločnosti325,000 € 2407 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Tomáš Ing. Tomáš Doka
Foit, s.r.o.+421 907... zobraziť číslo
