property-23973 (Jud9dpaH9N9) • Aktualizovaný: 01. 06. 2026 • 1. publikácia: 10. 04. 2026
FOIT - PREDAJ IDEÁLNE MIERY RD A ROŽNÝ POZEMOK NA KONCI ULICE
Veľké Kostoľany
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
208,000 € 2447 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
85 m²
Plocha pozemku:
570 m²
Info
Základné informácie o nehnuteľnosti
* Lokalita: Veľké Kostolany – časť Vysielač, okres Piešťany
* Typ nehnuteľnosti: rodinný dom (novostavba)
* Stav: holodom
* Úžitková plocha domu: 85,5 m²
* Zastavaná plocha domu: 112 m²
* Výmera pozemku: 570 m²
* Terasa: 15 m²
* Hĺbka pozemku cca 32 m
* Za domom zostáva približne 22,5 m záhrady
Čo si poviete, keď uvidíte v inzeráte dom s úžitkovou plochou 85,50m2? No samozrejme ten je malý..
...ale skúste dať tomuto predsa len šancu a príďte si ho navnímať naživo na obhliadke.
Áno, dom má síce 85,5 m2 úžitkovej plochy, no izby nie sú žiadne „kamrlíky“ ale majú výmeru 12,5 m2, 12,6 m2 a 13,8 m2. Obývacia izba s kuchyňou dokonca 30,5 m2 čo je výmera jednoizbového bytu. Okrem toho máte k dispozícii technickú miestnosť a dve toalety. Jediná malá v dome je kúpeľňa, no aj tak sa do nej zmestí aj vaňa aj sprchový kút a má dokonca okno. Tento dom bol premyslene navrhnutý a metre štvorcové boli použité hlavne tam, kde ich skutočne treba.
Aj osadenie domu na pozemku je rozumne riešené. Vzhľadom na dĺžku /hĺbku/ pozemku približne 32 m a dĺžku /hĺbku/ domu približne 9,5 m Vám za domom zostáva ešte luxusných 22,5 m k plotu.
Výmera pozemku 570 m2, zastavaná plocha domu 112 m2, úžitková plocha domu 85,5 m2 + terasa 15 m2.
Vybavenie v štádiu HOLODOM:
- Základy a základová doska
- Osadenie zemniacich prvkov bleskozvodu v základových pásoch
- Hydroizolácia pod obvodovým a nosným murivom v dvoch vrstvách, pod poterom v jednej vrstve
- Osadenie prípojok (vody, elektriky a kanalizácie v základovej doske)
- Obvodové murivo brúsená tehla termoBRIK 300 mm
- Nosné murivo brúsená termoBRIK tehla 250 mm
- Priečkové murivo brúsená tehla termoBRIK 115 mm
- Rozvody studenej a teplej vody (plastohliník)
- Plynová prípojka
- Betónový poter 60 mm
- Podlahový polystyrén 140 mm
- Obvod podlahového kúrenia a predpríprava na montáž plynového kotla
- Plastové okná (6-komorové, izolačné trojsklo, tri dorazové tesnenia) antracit/biela
- Plastové vchodové dvere (výplň GAVA plast) antracit/biela
- V obývacej izbe HS portál antracit/biela
- Železobetónové vence, preklady nad oknami a dverami POROTHERM
- Sedlová strecha, strešná krytina BRAMAC Classic antracit
- Klampiarske prvky strechy (ríny, oplechovanie komína vo farbe strešnej krytiny)
- Strešná sústava bleskozvodu
- Pochôdzna povala (4,5 x 2,5 m + výlez na povalu – schody FAKRO)
- Príprava na krb, komín SCHIEDEL (Stabil DN 200)
- Elektroinštalácia ukončená zásuvkami a vypínačmi LEGRAND Valena biela
- V izbách príprava na TV a internet
- V izbách 1× žiarovka s objímkou
- Pripojenie rodinného domu na inžinierske siete (voda, elektrika, plyn a kanalizácia)
- SDK stropy + izolácia ISOVER (400 mm)
- Vnútorné sadrové omietky BAUMIT
- 2x maľovka na bielo
- Terasa: stĺpy + strecha bez základovej dosky (5 x 3 m)
- Vonkajšie zateplenie – polystyrén biely 150 mm, sieťka, lepidlo (bez povrchovej úpravy)
- Odvod dažďovej vody na terén
- Podhľady: SDK konštrukcia, styrodur 30 mm, sieťka, lepidlo (bez povrchovej úpravy)
- Odpratanie stavebnej sute
- Bez terénnych úprav
Obec Veľké Kostolany leží v okrese Piešťany a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlku, zdravotné stredisko, obchody, športoviská i kultúrne podujatia. Časť Vysielač je známa pokojom, rodinnou atmosférou a nízkou premávkou, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinné bývanie. Lokalita je už viac zastavaná a priamo na konci ulice nájdete Billu, dom seniorov, detské ihrisko, barbera a posilňovňu.
Dostupnosť – Trnava je vzdialená približne 15 minút autom, Piešťany iba 12 km.
Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné a úsporné bývanie v tichej lokalite, no s rýchlou dostupnosťou do mesta. A keďže sa predáva vo vybavení holodom, môžete si finálny dizajn prispôsobiť.
CENA RODINNÉHO DOMU V ŠTÁDIU HOLODOM JE 208.000,- EUR.
Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme.
Pri odovzdaní nehnuteľnosti Vás čaká od spoločnosti FOIT malé prekvapenie.
V prípade záujmu o obhliadku ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne.
Tel. kontakt: 0907 522 961
Email: doka@foit.sk
Ing. Tomáš Doka
Charakteristika
Úžitková plocha:
85 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná, Západná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
570 m²
Zastavaná plocha:
112 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ing. Tomáš Doka
Foit, s.r.o.+421 907... zobraziť číslo
Foit, s. r. o.
Vajanského 22 5131 • 917 01, Trnava Celá ponuka spoločnosti208,000 € 2447 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ing. Tomáš Doka
Foit, s.r.o.+421 907... zobraziť číslo
