1011774 (JukjKG0n-N_) • Aktualizovaný: 26. 06. 2026 • 1. publikácia: 26. 06. 2026
FLOREÁT | 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S GARÁŽOU, ÁTRIOM A STREŠNOU TERASOU
Komenského
Piešťany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
284,900 € 1390 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
205 m²
Plocha pozemku:
193 m²
Info
FLOREÁT | PRIESTRANNÝ 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S GARÁŽOU, ÁTRIOM A POTENCIÁLOM STREŠNEJ TERASY
Miesto pre rodinu, priestor pre vaše predstavy a adresa, ktorá patrí medzi najžiadanejšie v Piešťanoch.
Niektoré domy vás oslovia svojou veľkosťou. Iné atmosférou. Tento rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Floreát spája oboje – veľkorysý priestor pre rodinu, súkromné átrium a pokojné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Piešťan. Zároveň ponúka jedinečnú príležitosť pretvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv a vytvoriť domov, ktorý bude dokonale odrážať životný štýl svojho nového majiteľa.
Práve taký je tento priestranný tehlový rodinný dom v pokojnej radovej zástavbe, ktorý ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre väčšiu rodinu, vlastné južne orientované átrium, garáž a praktické pivničné priestory.
Dominantou domu je veľkorysá denná zóna s prepojenou obývacou izbou a kuchyňou, kde atmosféru dotvára krb s rozvodmi tepla. Prirodzeným pokračovaním obytného priestoru je súkromné átrium orientované na juh – ideálne miesto na rannú kávu, letné večery s priateľmi či pokojný oddych po náročnom dni.
Veľkým bonusom nehnuteľnosti je potenciál vytvorenia priestrannej strešnej terasy, ktorá môže priniesť ďalší jedinečný priestor na relax, rodinné stretnutia alebo súkromnú oddychovú zónu pod holým nebom.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Tehlový rodinný dom v radovej zástavbe
• Vyhľadávaná lokalita Floreát – Piešťany
• Pozemok: 193 m²
• Úžitková plocha približne 205 m²
• 2 nadzemné podlažia
• Čiastočné podpivničenie
• Garáž súčasťou domu
• Parkovanie pred garážou na vlastnom pozemku
• Južne orientované uzatvorené átrium
• Možnosť vybudovania strešnej terasy
DISPOZÍCIA DOMU
Prízemie
• vstupná hala
• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
• samostatná spálňa orientovaná do átria
• kúpeľňa so sprchovým kútom
• samostatné WC
• krb s rozvodmi tepla
• vstup do garáže
• vstup do pivničných priestorov
Poschodie
• 3 samostatné spálne
• 2 izby orientované na východ
• 1 izba orientovaná na západ
• kúpeľňa s vaňou a WC
• výstup na strešnú terasu
Suterén
• čiastočné podpivničenie domu
• suché pivničné priestory
• dostatok miesta na skladovanie, dielňu, hobby miestnosť alebo domáce fitness
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
• tehlová konštrukcia
• medené elektrické rozvody
• posilnené elektrické okruhy v kuchyni
• plynové ústredné kúrenie
• nový 80 l bojler (výmena približne pred rokom)
• vlastná studňa v átriu
• napojenie na mestskú kanalizáciu
• strecha Fatrafol
• zateplenie strechy 5 cm polystyrénom
• krb s rozvodmi tepla do časti domu
NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY
Mesačné náklady na vykurovanie predstavujú približne 90 €, čo je pri tejto veľkosti domu veľmi príjemný benefit.
LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE
Floreát patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Piešťanoch. Kombinuje pokojné bývanie v zástavbe rodinných domov s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah.
V blízkom okolí nájdete:
• školy a škôlky
• obchody a služby
• športoviská
• zdravotnú starostlivosť
• centrum mesta dostupné v priebehu niekoľkých minút
PREČO PRÁVE TENTO DOM?
• Tehlová stavba s dlhou životnosťou
• Priestranná dispozícia vhodná pre rodinu
• Štyri samostatné spálne
• Veľká denná časť s krbom
• Súkromné južné átrium
• Garáž a ďalšie parkovanie na vlastnom pozemku
• Čiastočné podpivničenie s praktickými skladovými priestormi
• Nízke prevádzkové náklady
• Vyhľadávaná lokalita Floreát
• Potenciál veľkej strešnej terasy
• Možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv
Miesto, kde môže mať každý člen rodiny svoj priestor a zároveň zostať všetci spolu.
Ak hľadáte dom s veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou a potenciálom ďalšieho zhodnotenia v jednej z najlepších lokalít Piešťan, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť. Dom ponúka výnimočnú kombináciu priestoru, súkromia a možností budúceho využitia. Či už hľadáte okamžité rodinné bývanie alebo nehnuteľnosť, ktorú si postupne pretvoríte na svoj vysnívaný domov, práve tu nájdete pevný základ pre obe možnosti.
Ak vás tento dom oslovil a cítite, že by mohol byť vaším budúcim domovom, neváhajte a príďte sa o jeho atmosfére presvedčiť osobne.
Cena zahŕňa aj kompletný realitný servis – profesionálne poradenstvo, vypracovanie celej zmluvnej dokumentácie aj všetky poplatky spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.
Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Volajte 0918 775 657 alebo píšte na denisa.haringova@allforlife.sk
Miesto pre rodinu, priestor pre vaše predstavy a adresa, ktorá patrí medzi najžiadanejšie v Piešťanoch.
Niektoré domy vás oslovia svojou veľkosťou. Iné atmosférou. Tento rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Floreát spája oboje – veľkorysý priestor pre rodinu, súkromné átrium a pokojné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Piešťan. Zároveň ponúka jedinečnú príležitosť pretvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv a vytvoriť domov, ktorý bude dokonale odrážať životný štýl svojho nového majiteľa.
Práve taký je tento priestranný tehlový rodinný dom v pokojnej radovej zástavbe, ktorý ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre väčšiu rodinu, vlastné južne orientované átrium, garáž a praktické pivničné priestory.
Dominantou domu je veľkorysá denná zóna s prepojenou obývacou izbou a kuchyňou, kde atmosféru dotvára krb s rozvodmi tepla. Prirodzeným pokračovaním obytného priestoru je súkromné átrium orientované na juh – ideálne miesto na rannú kávu, letné večery s priateľmi či pokojný oddych po náročnom dni.
Veľkým bonusom nehnuteľnosti je potenciál vytvorenia priestrannej strešnej terasy, ktorá môže priniesť ďalší jedinečný priestor na relax, rodinné stretnutia alebo súkromnú oddychovú zónu pod holým nebom.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Tehlový rodinný dom v radovej zástavbe
• Vyhľadávaná lokalita Floreát – Piešťany
• Pozemok: 193 m²
• Úžitková plocha približne 205 m²
• 2 nadzemné podlažia
• Čiastočné podpivničenie
• Garáž súčasťou domu
• Parkovanie pred garážou na vlastnom pozemku
• Južne orientované uzatvorené átrium
• Možnosť vybudovania strešnej terasy
DISPOZÍCIA DOMU
Prízemie
• vstupná hala
• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
• samostatná spálňa orientovaná do átria
• kúpeľňa so sprchovým kútom
• samostatné WC
• krb s rozvodmi tepla
• vstup do garáže
• vstup do pivničných priestorov
Poschodie
• 3 samostatné spálne
• 2 izby orientované na východ
• 1 izba orientovaná na západ
• kúpeľňa s vaňou a WC
• výstup na strešnú terasu
Suterén
• čiastočné podpivničenie domu
• suché pivničné priestory
• dostatok miesta na skladovanie, dielňu, hobby miestnosť alebo domáce fitness
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
• tehlová konštrukcia
• medené elektrické rozvody
• posilnené elektrické okruhy v kuchyni
• plynové ústredné kúrenie
• nový 80 l bojler (výmena približne pred rokom)
• vlastná studňa v átriu
• napojenie na mestskú kanalizáciu
• strecha Fatrafol
• zateplenie strechy 5 cm polystyrénom
• krb s rozvodmi tepla do časti domu
NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY
Mesačné náklady na vykurovanie predstavujú približne 90 €, čo je pri tejto veľkosti domu veľmi príjemný benefit.
LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE
Floreát patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Piešťanoch. Kombinuje pokojné bývanie v zástavbe rodinných domov s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah.
V blízkom okolí nájdete:
• školy a škôlky
• obchody a služby
• športoviská
• zdravotnú starostlivosť
• centrum mesta dostupné v priebehu niekoľkých minút
PREČO PRÁVE TENTO DOM?
• Tehlová stavba s dlhou životnosťou
• Priestranná dispozícia vhodná pre rodinu
• Štyri samostatné spálne
• Veľká denná časť s krbom
• Súkromné južné átrium
• Garáž a ďalšie parkovanie na vlastnom pozemku
• Čiastočné podpivničenie s praktickými skladovými priestormi
• Nízke prevádzkové náklady
• Vyhľadávaná lokalita Floreát
• Potenciál veľkej strešnej terasy
• Možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv
Miesto, kde môže mať každý člen rodiny svoj priestor a zároveň zostať všetci spolu.
Ak hľadáte dom s veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou a potenciálom ďalšieho zhodnotenia v jednej z najlepších lokalít Piešťan, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť. Dom ponúka výnimočnú kombináciu priestoru, súkromia a možností budúceho využitia. Či už hľadáte okamžité rodinné bývanie alebo nehnuteľnosť, ktorú si postupne pretvoríte na svoj vysnívaný domov, práve tu nájdete pevný základ pre obe možnosti.
Ak vás tento dom oslovil a cítite, že by mohol byť vaším budúcim domovom, neváhajte a príďte sa o jeho atmosfére presvedčiť osobne.
Cena zahŕňa aj kompletný realitný servis – profesionálne poradenstvo, vypracovanie celej zmluvnej dokumentácie aj všetky poplatky spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.
Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Volajte 0918 775 657 alebo píšte na denisa.haringova@allforlife.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
205 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1983
Rok kolaudácie:
1983
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Plocha terasy v m2:
28 m²
Energetický certifikát budovy:
B
Plocha pozemku:
193 m²
Zastavaná plocha:
123 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Denisa Haringová
ALL 4 LIFE+421 (0)... zobraziť číslo
All 4 Life, s.r.o.
Hlboká 7521 • 92101Piešťany, Piešťany Celá ponuka spoločnosti284,900 € 1390 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Denisa Haringová
ALL 4 LIFE+421 (0)... zobraziť číslo
