(JuqC_LTWOUp) • Aktualizovaný: 29. 11. 2023 • 1. publikácia: 01. 11. 2023
EXKLUZÍVNY RODINNÝ ZRUB
Pod Medzou
Spišský Hrhov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
220 m²
Plocha pozemku:
1 074 m²
Info
Living Reality ponúka na predaj exkluzívny luxusný rodinný ZRUB s panoramatickým výhľadom na Spišský Hrad a obec v okrajovej a pokojnej časti pod lesom v obci Spišský Hrhov ktorá sa nachádza len pár kilometrov od Vysokých Tatier.
Tento luxusný dvojpodlažný zrub zabezpečujúci maximálne súkromie a komfort s úžitkovou plochou 220 m2 a terasou 36 m2 je postavený na slnečnom pozemku s výmerou 1074 m2. Nehnuteľnosť je vybavená najmodernejšou technikou s nízkymi nákladmi na energie a kompletne zariadená nábytkom takže nový majitelia ho môžu plnohodnotne využívať bez akýchkoľvek ďalších investícii.
Nehnuteľnosť je napojená na verejnú kanalizáciu, elektroinštaláciu, vlastnú studňu s možnosťou napojenia na verejný vodovod a plyn.
Dispozícia:
- prízemie: vstupné zádverie, kuchyňa s jedálňou, obývacia časť s liatinovým kozubom, technická miestnosť, kúpeľňa s infra saunou, sprchovacím kútom a WC a vstupom na terasu
- poschodie: galéria s oddychovou zónou a jedinečným výhľadom, 4 spálne, kúpeľňa s vaňou a WC, šatník
- pod terasou sa nachádza pivnica s výmerou 36 m2 s troma miestnosťami slúžiacimi pre úložný priestor, technickú miestnosť a malý fitness
Charakteristika:
- zrub je postavený na betónových základoch
- obvodové steny z masívnej guľatiny
- krytina zateplenej strechy s izoláciou, škridla BRAMAC
- podlahové kúrenie
- tepelné čerpadlo typ voda-voda s možnosťou chladenia napojený na vlastnú studňu
- vlastná studňa
- fotovoltaika s hybridnou elektrárňou a virtuálnou batériou
- okná veľkometrážne drevené s izolačným trojsklom
- rekuperácia s klimatizáciou
- inteligentná domácnosť
- termostat na každom podlaží
- podlahy PVC
- interiérové dvere z masívneho dubu
- ručne kované zábradlie
- automatická závlaha na záhrade
- chemická opravovňa a filtrácia vody
- nábytky na mieru z dreva
- na terase stôl s integrovaným ohniskom (fire table)
- nabíjacia stanica pre elektromobil
- kamerový systém
- optický internet
- záhrada s automatickou závlahou, skleníkom a kvapôčkovou závlahou
Nádherne upravený pozemok okolo zrubu ponúka vytvorený detský kútik, záhradu a všetko potrebné pre užívanie si voľných chvíľ.
Prístup na pozemok je z dvoch strán. Na každej strane sú vytvorené parkovacie miesta (vrchné parkovisko pre 2 autá, spodné parkovisko pre 3 autá).
Táto nehnuteľnosť poskytuje ešte plno iných výhod nadštandartného bývania. Je vhodná aj pre nového majiteľa ktorý má pasívny príjem so stále viac vyhľadávaného prenájmu nehnuteľností a poskytnutia ubytovania nakoľko obec sa nachádza v tesnej blízkosti Vysokých Tatier a vyhľadávanej prírody a pamiatok.
Výborná a rýchla dostupnosť na diaľnicu cca 5km.
V prípade seriózneho záujmu ma prosím kontaktujte telefonicky.
Tento luxusný dvojpodlažný zrub zabezpečujúci maximálne súkromie a komfort s úžitkovou plochou 220 m2 a terasou 36 m2 je postavený na slnečnom pozemku s výmerou 1074 m2. Nehnuteľnosť je vybavená najmodernejšou technikou s nízkymi nákladmi na energie a kompletne zariadená nábytkom takže nový majitelia ho môžu plnohodnotne využívať bez akýchkoľvek ďalších investícii.
Nehnuteľnosť je napojená na verejnú kanalizáciu, elektroinštaláciu, vlastnú studňu s možnosťou napojenia na verejný vodovod a plyn.
Dispozícia:
- prízemie: vstupné zádverie, kuchyňa s jedálňou, obývacia časť s liatinovým kozubom, technická miestnosť, kúpeľňa s infra saunou, sprchovacím kútom a WC a vstupom na terasu
- poschodie: galéria s oddychovou zónou a jedinečným výhľadom, 4 spálne, kúpeľňa s vaňou a WC, šatník
- pod terasou sa nachádza pivnica s výmerou 36 m2 s troma miestnosťami slúžiacimi pre úložný priestor, technickú miestnosť a malý fitness
Charakteristika:
- zrub je postavený na betónových základoch
- obvodové steny z masívnej guľatiny
- krytina zateplenej strechy s izoláciou, škridla BRAMAC
- podlahové kúrenie
- tepelné čerpadlo typ voda-voda s možnosťou chladenia napojený na vlastnú studňu
- vlastná studňa
- fotovoltaika s hybridnou elektrárňou a virtuálnou batériou
- okná veľkometrážne drevené s izolačným trojsklom
- rekuperácia s klimatizáciou
- inteligentná domácnosť
- termostat na každom podlaží
- podlahy PVC
- interiérové dvere z masívneho dubu
- ručne kované zábradlie
- automatická závlaha na záhrade
- chemická opravovňa a filtrácia vody
- nábytky na mieru z dreva
- na terase stôl s integrovaným ohniskom (fire table)
- nabíjacia stanica pre elektromobil
- kamerový systém
- optický internet
- záhrada s automatickou závlahou, skleníkom a kvapôčkovou závlahou
Nádherne upravený pozemok okolo zrubu ponúka vytvorený detský kútik, záhradu a všetko potrebné pre užívanie si voľných chvíľ.
Prístup na pozemok je z dvoch strán. Na každej strane sú vytvorené parkovacie miesta (vrchné parkovisko pre 2 autá, spodné parkovisko pre 3 autá).
Táto nehnuteľnosť poskytuje ešte plno iných výhod nadštandartného bývania. Je vhodná aj pre nového majiteľa ktorý má pasívny príjem so stále viac vyhľadávaného prenájmu nehnuteľností a poskytnutia ubytovania nakoľko obec sa nachádza v tesnej blízkosti Vysokých Tatier a vyhľadávanej prírody a pamiatok.
Výborná a rýchla dostupnosť na diaľnicu cca 5km.
V prípade seriózneho záujmu ma prosím kontaktujte telefonicky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
220 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2018
Rok kolaudácie:
2018
Druh domu:
Zrubový dom
Typ konštrukcie:
Drevená
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
4
Prechodová izba:
Nie
Počet kúpeľní:
2
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Drevená
Počet vonkajších parkovacích miest:
5
Zdroj tepla:
El. priamo-vykurovacie telesá
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia, Krb
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (elektrický)
Plocha pozemku:
1 074 m²
Zastavaná plocha:
178 m²
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto, Špajza, Technická miestnosť, Sklad
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Natália Mahdalová
Living Reality, s. r. o.09052247...0905224709 zobraziť číslo
Living Reality, s. r. o.
Elektrárenská 2430/2 • 05201, Spišská Nová Ves (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Natália Mahdalová
Living Reality, s. r. o.09052247...0905224709 zobraziť číslo
