(JuVPdGOl0EN) • Aktualizovaný: 21. 01. 2026 • 1. publikácia: 21. 01. 2026
Exkluzívny rodinný dom v srdci prírody – Hôrka (Kišovce), len 10 minút od Popradu
Rázusova
Poprad • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
463,500 € 885 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
524 m²
Plocha pozemku:
1,216 m²
Info
REALITY KAMZÍK Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný, priestranný rodinný dom, postavený z kvalitných materiálov, situovaný v tichej a vyhľadávanej časti obce Hôrka – Kišovce. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici, v bezprostrednom kontakte s lesom, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a výnimočnú atmosféru bývania.
Tento dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu priestoru, kvality, súkromia a výbornej dostupnosti do mesta.
Základné informácie o nehnuteľnosti
• Zastavaná plocha: 182 m²
• Rozloha pozemku: 1 216 m²
• Celková úžitková plocha: 524 m²
• Obytná plocha: 169 m²
• Počet izieb: 5
• Počet kúpeľní: 3
• Garáž: pre 2 autá
Bonusy exteriéru:
okrasná záhrada, zavlažovací systém, vlastná studňa, reprezentatívny záhradný altánok, prístrešok pre auto, drevený sklad, letná kuchynka, okrasné dreviny a vstup priamo do lesa.
Dom je západne orientovaný a rozdelený na tri plnohodnotné podlažia:
Prízemie tvorí vstupné zádverie so vstupom do garáže, komory a suterénu. Dominantou podlažia je veľkorysý denný priestor – kuchyňa prepojená s priestrannou obývačkou, ktorú dotvára kvalitný krb. Z obývačky je priamy vstup na terasu s nádherným výhľadom na záhradu a les. Na prízemí sa nachádza aj kúpeľňa.
Podkrovie ponúka 4 nepriechodné izby, kúpeľňu, samostatné WC, praktický šatník a dostatok úložného priestoru. Samozrejmosťou je aj vstup na povalu.
Suterén disponuje dvoma veľkými miestnosťami, ktoré je možné využiť ako ďalšie izby, domáce wellness, fitness alebo súkromné kino. Súčasťou je kúpeľňa s WC, technická miestnosť s plynovým kotlom Buderus, sklad a práčovňa. Vďaka anglickým dvorcom sú priestory presvetlené a vzdušné.
Technický stav a vybavenie
• rekonštrukcia exteriéru v roku 2019
• zateplenie 30 cm polystyrénom
• kamenné obklady, nové drevené podbitie strechy
• plastové okná (v suteréne s anglickými dvorcami)
• podlahové kúrenie v suteréne a prízemí (dlažba)
• plynové kúrenie + krb na tuhé palivo
• elektrické garážové brány Hormann
• internet: optika
• možnosť ponechania masívneho mahagónového nábytku po dohode
Lokalita – ticho, zeleň a výborná dostupnosť
Kišovce patria medzi najvyhľadávanejšie časti obce Hôrka. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škôlku, školu, potraviny, reštaurácie, poštu, zastávku autobusu a množstvo zelene. Poprad je vzdialený len 10 minút autom, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálne rodinné bývanie aj investíciu.
Táto nehnuteľnosť ponúka nadčasové bývanie pre náročných klientov, ktorí ocenia veľkorysý priestor, vysokú kvalitu spracovania, krásnu záhradu a jedinečné spojenie s prírodou – a to všetko s rýchlou dostupnosťou do mesta.
Cena zahŕňa
Kompletný právny servis, províziu realitnej kancelárie, poplatky na katastri, notárske overenia a bezplatné poradenstvo pri financovaní vrátane vybavenia hypotekárneho úveru.
Tento dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu priestoru, kvality, súkromia a výbornej dostupnosti do mesta.
Základné informácie o nehnuteľnosti
• Zastavaná plocha: 182 m²
• Rozloha pozemku: 1 216 m²
• Celková úžitková plocha: 524 m²
• Obytná plocha: 169 m²
• Počet izieb: 5
• Počet kúpeľní: 3
• Garáž: pre 2 autá
Bonusy exteriéru:
okrasná záhrada, zavlažovací systém, vlastná studňa, reprezentatívny záhradný altánok, prístrešok pre auto, drevený sklad, letná kuchynka, okrasné dreviny a vstup priamo do lesa.
Dom je západne orientovaný a rozdelený na tri plnohodnotné podlažia:
Prízemie tvorí vstupné zádverie so vstupom do garáže, komory a suterénu. Dominantou podlažia je veľkorysý denný priestor – kuchyňa prepojená s priestrannou obývačkou, ktorú dotvára kvalitný krb. Z obývačky je priamy vstup na terasu s nádherným výhľadom na záhradu a les. Na prízemí sa nachádza aj kúpeľňa.
Podkrovie ponúka 4 nepriechodné izby, kúpeľňu, samostatné WC, praktický šatník a dostatok úložného priestoru. Samozrejmosťou je aj vstup na povalu.
Suterén disponuje dvoma veľkými miestnosťami, ktoré je možné využiť ako ďalšie izby, domáce wellness, fitness alebo súkromné kino. Súčasťou je kúpeľňa s WC, technická miestnosť s plynovým kotlom Buderus, sklad a práčovňa. Vďaka anglickým dvorcom sú priestory presvetlené a vzdušné.
Technický stav a vybavenie
• rekonštrukcia exteriéru v roku 2019
• zateplenie 30 cm polystyrénom
• kamenné obklady, nové drevené podbitie strechy
• plastové okná (v suteréne s anglickými dvorcami)
• podlahové kúrenie v suteréne a prízemí (dlažba)
• plynové kúrenie + krb na tuhé palivo
• elektrické garážové brány Hormann
• internet: optika
• možnosť ponechania masívneho mahagónového nábytku po dohode
Lokalita – ticho, zeleň a výborná dostupnosť
Kišovce patria medzi najvyhľadávanejšie časti obce Hôrka. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škôlku, školu, potraviny, reštaurácie, poštu, zastávku autobusu a množstvo zelene. Poprad je vzdialený len 10 minút autom, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálne rodinné bývanie aj investíciu.
Táto nehnuteľnosť ponúka nadčasové bývanie pre náročných klientov, ktorí ocenia veľkorysý priestor, vysokú kvalitu spracovania, krásnu záhradu a jedinečné spojenie s prírodou – a to všetko s rýchlou dostupnosťou do mesta.
Cena zahŕňa
Kompletný právny servis, províziu realitnej kancelárie, poplatky na katastri, notárske overenia a bezplatné poradenstvo pri financovaní vrátane vybavenia hypotekárneho úveru.
Charakteristika
Úžitková plocha:
524 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
2003
Rok poslednej rekonštrukcie:
2019
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
1,216 m²
Zastavaná plocha:
182 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Šalajka
KAMZÍK,s.r.o.09075592... zobraziť číslo
KAMZÍK,s.r.o.
Mnoheľova 3 (oproti benzínke OMV) • 05801, Poprad (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti463,500 € 885 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Šalajka
KAMZÍK,s.r.o.09075592... zobraziť číslo
