(JuzlTNP5tYm) • Aktualizovaný: 24. 05. 2026 • 1. publikácia: 24. 05. 2026
exkluzívny rodinný dom, tichá časť Košice - Pereš, Krompašská ulica
Krompašská
Košice-Pereš • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
479,500 € 3307 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
145 m²
Plocha pozemku:
316 m²
Info
Ponúkame na predaj moderný a nadštandardne riešený rodinný dom v obľúbenej mestskej časti Košice – Pereš, na Krompašskej ulici.
Nehnuteľnosť je súčasťou komornej vilovej výstavby Veronika, pozostávajúcej iba z dvoch samostatných rodinných domov, ktoré sú oddelené vlastnými obvodovými múrmi a akustickou izoláciou.
Dom je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie, vysokú mieru súkromia, kvalitné technické prevedenie a komfort moderného bývania.
________________________________________
Základné informácie
• Zastavaná plocha: 71 m²
• Úžitková plocha: 145 m²
• Výmera pozemku: 316 m²
• Výmera záhrady: 209 m²
• Terasa: 23,5 m²
• Podlažia: 2
• Parkovanie: prestrešené aj vonkajšie státie
• Súkromná prístupová cesta: cca 250 m²
________________________________________
Dispozícia:
1. nadzemné podlažie
• vstupné zádverie s priestorom pre vstavané skrine
• kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou
• výstup na terasu a záhradu
• schodisko
2. nadzemné podlažie
• chodba
• hlavná spálňa
• samostatná izba
• veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvojumývadlom a WC
________________________________________
Technické prevedenie a vybavenie
Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na komfort, energetickú úspornosť a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.
Konštrukcia a zateplenie
• nosné murivo Porotherm 300 mm
• vnútorné nosné steny 250 mm
• priečky 140 mm
• železobetónové stropy medzi podlažiami
• zateplenie fasády polystyrénom hr. 150 mm
Strecha
• drevená sedlová konštrukcia
• izolácia minerálnou vlnou 200 + 100 mm
• falcovaná plechová krytina v antracitovej farbe
Okná a dvere
• prémiové plastové okná s trojsklom
• bezprahový HST portál na terasu
• príprava na exteriérové elektrické žalúzie
• vstupné bezpečnostné dvere s nerezovým madlom
Vykurovanie a energie
• podlahové teplovodné vykurovanie
• tepelné čerpadlo
• zásobník TÚV 300 l
• energetický certifikát A0
• predpríprava na fotovoltiku
Interiér
• sadrové omietky, brúsené a maľované na bielo
• znížené sadrokartónové stropy s prípravou na LED osvetlenie
• dizajnové schodisko so železnou konštrukciou a dubovými stupňami
• komínový systém Schiedel s osadenou krbovou vložkou
Exteriér
• oplotenie
• spevnené plochy a zámková dlažba
• palisády a obrubníky
• hrubé terénne úpravy pripravené na realizáciu trávnika
________________________________________
Inžinierske siete
• verejný vodovod
• kanalizácia
• elektrická prípojka
• retenčná nádrž 5 m³
• dažďová kanalizácia
• optický internet
________________________________________
Stav nehnuteľnosti - Dom sa predáva v štádiu HOLODOM.
Možnosť dokončenia do štandardu za doplatok 35 000 €.
V cene štandardu:
• vinylové podlahy
• dlažby a obklady
• interiérové dvere a obložkové zárubne
• vypínače a zásuvky
• soklové lišty
• sanita a batérie
• 2× podomietkové WC Geberit
(Kuchynská linka nie je súčasťou ceny.)
________________________________________
Cena nehnuteľnosti: 479 500 €
________________________________________
Kontakt
Mgr. Libor Soták
0905 796 146
.
Nehnuteľnosť je súčasťou komornej vilovej výstavby Veronika, pozostávajúcej iba z dvoch samostatných rodinných domov, ktoré sú oddelené vlastnými obvodovými múrmi a akustickou izoláciou.
Dom je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie, vysokú mieru súkromia, kvalitné technické prevedenie a komfort moderného bývania.
________________________________________
Základné informácie
• Zastavaná plocha: 71 m²
• Úžitková plocha: 145 m²
• Výmera pozemku: 316 m²
• Výmera záhrady: 209 m²
• Terasa: 23,5 m²
• Podlažia: 2
• Parkovanie: prestrešené aj vonkajšie státie
• Súkromná prístupová cesta: cca 250 m²
________________________________________
Dispozícia:
1. nadzemné podlažie
• vstupné zádverie s priestorom pre vstavané skrine
• kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou
• výstup na terasu a záhradu
• schodisko
2. nadzemné podlažie
• chodba
• hlavná spálňa
• samostatná izba
• veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvojumývadlom a WC
________________________________________
Technické prevedenie a vybavenie
Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na komfort, energetickú úspornosť a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.
Konštrukcia a zateplenie
• nosné murivo Porotherm 300 mm
• vnútorné nosné steny 250 mm
• priečky 140 mm
• železobetónové stropy medzi podlažiami
• zateplenie fasády polystyrénom hr. 150 mm
Strecha
• drevená sedlová konštrukcia
• izolácia minerálnou vlnou 200 + 100 mm
• falcovaná plechová krytina v antracitovej farbe
Okná a dvere
• prémiové plastové okná s trojsklom
• bezprahový HST portál na terasu
• príprava na exteriérové elektrické žalúzie
• vstupné bezpečnostné dvere s nerezovým madlom
Vykurovanie a energie
• podlahové teplovodné vykurovanie
• tepelné čerpadlo
• zásobník TÚV 300 l
• energetický certifikát A0
• predpríprava na fotovoltiku
Interiér
• sadrové omietky, brúsené a maľované na bielo
• znížené sadrokartónové stropy s prípravou na LED osvetlenie
• dizajnové schodisko so železnou konštrukciou a dubovými stupňami
• komínový systém Schiedel s osadenou krbovou vložkou
Exteriér
• oplotenie
• spevnené plochy a zámková dlažba
• palisády a obrubníky
• hrubé terénne úpravy pripravené na realizáciu trávnika
________________________________________
Inžinierske siete
• verejný vodovod
• kanalizácia
• elektrická prípojka
• retenčná nádrž 5 m³
• dažďová kanalizácia
• optický internet
________________________________________
Stav nehnuteľnosti - Dom sa predáva v štádiu HOLODOM.
Možnosť dokončenia do štandardu za doplatok 35 000 €.
V cene štandardu:
• vinylové podlahy
• dlažby a obklady
• interiérové dvere a obložkové zárubne
• vypínače a zásuvky
• soklové lišty
• sanita a batérie
• 2× podomietkové WC Geberit
(Kuchynská linka nie je súčasťou ceny.)
________________________________________
Cena nehnuteľnosti: 479 500 €
________________________________________
Kontakt
Mgr. Libor Soták
0905 796 146
.
Charakteristika
Úžitková plocha:
145 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong)
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Plocha pozemku:
316 m²
Zastavaná plocha:
71 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ADOMIS .
ADOMIS, realitná spoločnosť05562232... zobraziť číslo
ADOMIS, realitná spoločnosť
Toryská 8 • 04011, Košice (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti479,500 € 3307 €/m²
Kontakt na predajcu
ADOMIS .
ADOMIS, realitná spoločnosť05562232... zobraziť číslo
